网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
前三年为2.5元/月/平米，之后为3元/月/平米 |
住宅：3.90元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
顺德区乐从镇乐从大道（南区公园西北面） |
三水区云东海大道 |
||
交通状况 |
|||
|
公交车：乘坐桂28、333、343、345、346、347路公交车在乐从医院站下车，往东走拐入金河水岸的路口直走可到项目处。 自驾车：驾车至乐从大道，在乐从医院南面的马路直走300米后右转即可到达项目处。 |
项目邻近广三高速云东海出口，佛山一环、佛山二环接云东海大道，建设中的“广佛肇”城际快线途经森林公园，项目西侧设云东海站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
顺预许字第2019005403号 |
三房预字第2021025005号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.0 |
0.33 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1036户 |
140户 |
||
建筑面积 |
|||
|
190022.09㎡ |
394442㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
47013.87㎡ |
712947㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
乐从南区纯生活居住水景盘 |
高校旁 成熟度假区 |
||
车位数 |
|||
|
地下车位数1036 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
乐从 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商业：钜隆商业城及在建盛荟风度商业中心、乐从国际家具博览中心、顺联北区家具城、罗浮宫、沙滘中心市场、威斯广场商业步行街等，以及乐从镇中心商业中心，临近乐从著名酒店有财神酒店以及柏丽酒店等。银行： 银行配套：中国工商银行(顺德乐从支行)、中国建设银行(佛山乐从支行)、广发银行(佛山顺德乐从支行)。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
6000平米的商业街 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
佛山公园 |
4000亩山湖、山地高尔夫球场、湿地保护区 |
||
周边公园 |
|||
|
南区公园、葛岩公园、乐从文化公园、美德公园、乐从儿童公园、东区体育公园、佛山公园 |
三水森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
乐从医院、乐从良教社区卫生服务站、腾冲社区服务站、荷村卫生站 |
三水区人民医院、三水区妇幼保健院 |
||
周边学校 |
|||
|
葛岸幼儿园、乐从中心幼儿园、乐从小学 、乐从中学、沙滘中学、沙滘小学 |
三水中学、实验中学、广东商学院 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交车：桂28、333、343、345、346、347路公交车 |
佛山地铁8号线（规划中） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
与“别墅专家” 美国BLA建筑设计事务所和上海现代设计集团强强联手，精选“珍”材“石”料，诞生了原汁原味的纯独栋别墅社区。 独具匠心,巧用坡地落差构筑双首层设计，全采光、全产权超大型花园首层，大尺度藏纳空间，红酒窖、雪茄屋、SPA馆、收藏室、陈列馆、影音室、健身馆，随心所欲，定制属于自我的展示空间。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
佛山市顺德区保利房地产有限公司 |
佛山市三水海都房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海银都商城发展（集团）有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
保利物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海天启&开启机构 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海天启&开启机构 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目处于中国经济强镇-乐从镇，受益于家具、钢材、塑料等三大发达产业支撑的强大经济发展潜力，以及佛山新城CBD规划的辐射影响，坐享千亿规划配套。项目位于乐从政府打造的南区纯粹生活居住，南拥乐从南区公园，北接沙良河，东接沙良河与公园活水相接的河溪，三面环水，生态资源优越；而且项目毗邻乐从商业街、顺联家具城、乐从镇政府、乐从医院、文化公园、财神酒店等，周边区域公园众多，交通配套便捷，文化体娱、教育设施完善，生活配套醇熟。从生活休闲到文化享受，从孩子教育到自己事业，均享优越环境，居住在拉菲是乐从主流生活圈的集中体现。 保利拉菲总占地4.7万㎡，建筑面积约19万㎡，95—220㎡二三房，N+1户型。坐享乐从及佛山新城CBD的千亿配套；南拥乐从南区公园，北接沙良河，生态资源优越；三纵五横的路网，交通便捷；致力打造乐从南区高端品牌的人居大盘。 保利拉菲将打造成为乐从主流生活、95—220㎡二至三房(N+1)、乐从南区公园大宅。 项目采取了国际化的城市气质标签ART-DECO 经典建筑立面风格，配合东南亚风情园林，充分发挥“亲情和园”的理念，打造了一个法式生活精品社区。项目产品附加值高，充分运用高赠送与高使用率的设计原则，实现了N+1超多赠送面积，尺寸阔绰，南北通透，户型方正，舒适性极高。项目以红酒级别-“拉菲”之名，充分地体现项目是珍品，代表着典雅、品味、欣赏等品质，塑造出一个区域内无法比拟的高端生活名盘。 |
云东海，位于全国幸福指数最高的著名“长寿之乡”广东佛山，无限链接“广佛肇经济一体”命脉核心，以万亩千年大湖之原貌，成势南中国浩瀚湖海之巅。占地712947平方米，建筑面积394442平方米，共分A、B、C三期开发，首先推出B区。 云东海地处佛山三水区中心城区以北，是佛山"2+5"西南组团的重要组成部分，规划面积约70平方公里，森林覆盖率达80%，陆地水体比例约为7:3，山环水抱，自然环境优美。其定位以生态保育为基础，以珠三角第一湖——云东海湖和千湖胜景为特色，集生态休闲、观光娱乐旅游、生态居住、商务会议、科教于一体的综合性旅游区。一期占地约16万平米，0.33超低容积率，超高绿化率问鼎万亩山湖，仅为140个家族度身定制。 一期产品共有五大卖点：首先是其原生态环境，项目森林覆盖面积达80%，陆地水体比例约为7:3，山水环抱，自然环境优美；其次，是其高尔夫球场，云东海高尔夫球场以云东海地貌之原型，大成俊朗山地高尔夫之极趣；再次是产品，云东海高尔夫花园一期产品极其丰富，户型面积涵括280-1000平方米，更为奇特的还是其坡地别墅，地下室有一面是开放的；再次，是其全智能化的小区管理，让这里生活更加舒适与宁静；最后，是产品的价值，云东海高尔夫花园的地下室有产权。 云东海，珠三角面积最大(70平方公里)的天然大氧吧。云东海高尔夫花园，与10000亩私家大湖、3366亩私家森林公园为邻，更为罕世。 4000亩原生山水、国际山地高尔夫球场、国家4A级森林公园，无城市喧嚣，无案牍神劳，只有风声与鸟鸣，只有奢华与惬意。 |
||
