网友评分 |
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综合评分71分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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前三年为2.5元/月/平米，之后为3元/月/平米 |
1.20元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
12-13万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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顺德区乐从镇乐从大道（南区公园西北面） |
南海区丹灶镇桂丹西路11号(即中国电信对面) |
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交通状况 |
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公交车：乘坐桂28、333、343、345、346、347路公交车在乐从医院站下车，往东走拐入金河水岸的路口直走可到项目处。 自驾车：驾车至乐从大道，在乐从医院南面的马路直走300米后右转即可到达项目处。 |
公交站：乘坐209、212、241、248、249、250、256、丹02、广佛城巴12线、广佛城巴15线等公交车到金沙邮电局下车；或乘坐618、丹04、217等到丹灶车站下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
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销售许可证 |
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顺预许字第2019005403号 |
2011000802 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1036户 |
400户 |
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建筑面积 |
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190022.09㎡ |
48756㎡ |
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占地面积 |
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47013.87㎡ |
16858㎡ |
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一句话描述 |
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乐从南区纯生活居住水景盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位数1036 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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乐从 |
丹灶板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：钜隆商业城及在建盛荟风度商业中心、乐从国际家具博览中心、顺联北区家具城、罗浮宫、沙滘中心市场、威斯广场商业步行街等，以及乐从镇中心商业中心，临近乐从著名酒店有财神酒店以及柏丽酒店等。银行： 银行配套：中国工商银行(顺德乐从支行)、中国建设银行(佛山乐从支行)、广发银行(佛山顺德乐从支行)。 |
紧邻大湿地公园和仙湖度假区等度假胜地，银行、市场、医疗、教育、休闲购物等一应俱全，自有金沙繁华商业广场步行街，品牌荟萃，构筑美尚生活。 |
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内部配套 |
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6000平米的商业街 |
配套有7000平米的商场及2600平米的大型运动场、篮球场、网球场、羽毛球场、乓乒乓球场等等。 |
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周边景观 |
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佛山公园 |
仙湖度假区 |
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周边公园 |
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南区公园、葛岩公园、乐从文化公园、美德公园、乐从儿童公园、东区体育公园、佛山公园 |
大湿地公园 |
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周边医院 |
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乐从医院、乐从良教社区卫生服务站、腾冲社区服务站、荷村卫生站 |
暂无 |
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周边学校 |
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葛岸幼儿园、乐从中心幼儿园、乐从小学 、乐从中学、沙滘中学、沙滘小学 |
劳边幼儿园,丹灶中学,云山峰境幼儿园,玛尔比恩早教中心,凯斯幼儿园,萌芽艺术园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：桂28、333、343、345、346、347路公交车 |
公交站：乘坐209、212、241、248、249、250、256、丹02、广佛城巴12线、广佛城巴15线等公交车到金沙邮电局下车；或乘坐618、丹04、217等到丹灶车站下车即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佛山市顺德区保利房地产有限公司 |
佛山市瑞泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
佛山市瑞泰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
佛山市港湾物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目处于中国经济强镇-乐从镇，受益于家具、钢材、塑料等三大发达产业支撑的强大经济发展潜力，以及佛山新城CBD规划的辐射影响，坐享千亿规划配套。项目位于乐从政府打造的南区纯粹生活居住，南拥乐从南区公园，北接沙良河，东接沙良河与公园活水相接的河溪，三面环水，生态资源优越；而且项目毗邻乐从商业街、顺联家具城、乐从镇政府、乐从医院、文化公园、财神酒店等，周边区域公园众多，交通配套便捷，文化体娱、教育设施完善，生活配套醇熟。从生活休闲到文化享受，从孩子教育到自己事业，均享优越环境，居住在拉菲是乐从主流生活圈的集中体现。 保利拉菲总占地4.7万㎡，建筑面积约19万㎡，95—220㎡二三房，N+1户型。坐享乐从及佛山新城CBD的千亿配套；南拥乐从南区公园，北接沙良河，生态资源优越；三纵五横的路网，交通便捷；致力打造乐从南区高端品牌的人居大盘。 保利拉菲将打造成为乐从主流生活、95—220㎡二至三房(N+1)、乐从南区公园大宅。 项目采取了国际化的城市气质标签ART-DECO 经典建筑立面风格，配合东南亚风情园林，充分发挥“亲情和园”的理念，打造了一个法式生活精品社区。项目产品附加值高，充分运用高赠送与高使用率的设计原则，实现了N+1超多赠送面积，尺寸阔绰，南北通透，户型方正，舒适性极高。项目以红酒级别-“拉菲”之名，充分地体现项目是珍品，代表着典雅、品味、欣赏等品质，塑造出一个区域内无法比拟的高端生活名盘。 |
银汇华庭是位于金沙城央的城市绿洲生态家园，让你离尘不离城，离繁华很近，与宁静很亲！佛山“一环”、“广三”高速、桂丹路顺畅的纵横交通网络，在这里您可以享受成熟的市政配套设施给你带来的舒适生活。 项目位于佛山市南海区丹灶镇桂丹西路11号，雄踞桂丹路及樵金路交汇处，其紧邻大湿地公园和仙湖度假区等度假胜地，处于金沙城区，与银行、学校、市场等紧密相连，集购物、饮食、休闲、娱乐、商务、旅游于一体，是丹灶未来两河三岸滨水新城中心城区的核心位置。 自有繁华商业广场步行街，是丹灶金沙唯一100%纯街铺，齐集众多知名商家及连锁店，购物、休闲、娱乐等。开发商赠送2600平方米私家大型运动场，业主独享：篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场等体育休闲配套设施。 开发项目分二期开发，一期为多层住宅，主要有商铺、66-107㎡的二房及三房洋房和132-214㎡的复式单位组成;二期为高层带电梯中心花园洋房，面积61-118㎡，户型二至四房，以90㎡小三房为主，具有超高实用率，最高实用率可达93%。 |
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