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广汇·钰荷园
贵港——广汇·钰荷园丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。 【评测师点评楼盘】 广汇·钰荷园位于广西贵港市港北区迎宾大道金港明珠往西50米,西班牙风情建筑风格社区 【项目亮点】 1、项目价格为5000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积78.64~128.45㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站 【价格分析】 该楼盘均价低于港北新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积117333㎡;建筑面积580000㎡;有23栋;总共3883户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广汇物业;物业费住宅:1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。 【户型分析】 78.64平户型-二居室-建面约78.64㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图78.64平户型该户型建面约78.64㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。该户型为两房两厅一卫,整体布局合理,空间利用率高;动静分离,保证了一定的私密性。户型拥有一处朝南阳台,可以享受充足的阳光,提高居住舒适度。各个功能区域的面积分配合理,满足居住需求。128.45平户型-四居室-建面约128.45㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图128.45平户型该户型建面约128.45㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该户型为4+1房设计,拥有两个卫生间,同时配备了朝北的大阳台和生活阳台。整体布局合理,空间利用率高。阳台位于北向,视野开阔,采光良好。生活阳台位于室内,可以放置洗衣机、烘干机等家用电器,也可以作为储物空间使用。4个正卧室分布在户型的不同位置,私密性较好。其中主卧带有卫生间和衣帽间,居住舒适度高。 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是市卫校(公交站), 与楼盘直线距离为311米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是贵港市港北区青云幼儿园,距离楼盘788米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为贵港市妇幼保健院消毒供应中心,距离楼盘960米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是99超市(金港明珠店),距离楼盘294米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含78.64~128.45㎡,价格约5000元/㎡,适合意向定居港北的全龄购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2024-01-25 16:40
广汇·钰荷园
广汇·钰荷园建面约78-128㎡户型在售中
广汇·钰荷园位于广西贵港市港北区迎宾大道金港明珠往西50米,在售建面约78-128㎡户型,购房送物业费、送万元车位券、品牌家电,更多详情请咨询售楼处。
销售信息
2024-01-25 11:42
当前楼盘
广汇·钰荷园
约5000元/㎡
贵港 港北
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楼盘概述:
贵港广汇钰荷园楼盘,提供广汇钰荷园房价,广汇钰荷园户型图,广汇钰荷园图片,广汇钰荷园楼盘地址(广西贵港市港北区迎宾大道金港明珠往西50米),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
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