网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
多层0.3元/月/平米，高层0.8元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
桂林临桂区滨水路 |
桂林永福县东滨路锦江花园 |
||
交通状况 |
|||
|
市区乘坐85、91在临桂滨水路口下车可到项目；乘坐88、89在临桂临政路口下车转61到滨水路口下车，可到项目。临桂乘坐61、64到滨水路口下车、85到沙塘大圆盘下车，即可到达项目所在地。 |
乘坐桂林至永福汽车可达项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
临房预售字2015-049号 |
永房预（销）售字第（2011）00号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅70年，商铺40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年10月11日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
7.0 |
2.45 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
466户 |
1709户 |
||
建筑面积 |
|||
|
62882㎡ |
180000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
9691㎡ |
50692㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
绿色山居健康生活 |
可观景可运动价值空间巨大 |
||
车位数 |
|||
|
227 |
76 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边拥有便利店、刘三姐大酒店、桂康菜市、庙岭菜市、榕山菜市、、以及各大银行网点。在世纪东路上，有上岛咖啡、富侨保健、澳门酒家、联华超市、湘裕楼、华灯初上·家居生活体验馆。在新城区核心区域内拥有一院两馆、新城酒店、博物馆、图书馆、大剧院等。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
智能家居系统，小区绿化，停车位，健身器材，3600平米临街商业 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
雄森熊虎山庄 |
凤山公园 |
||
周边公园 |
|||
|
市民广场、中央公园 |
凤山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
临桂妇幼保健院，桂林市中心医院 |
永福县中医院、永福县永福镇中洲村卫生所 |
||
周边学校 |
|||
|
临桂远辰小学，临桂中学，桂林艺术学校 |
坪岭小学、永福县第一小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
市区到项目可乘坐85、91在临桂滨水路口下车，即可到达项目所在地；乘坐88、89在临桂临政路口下车转61到滨水路口下车，可到达项目所在地。如从临桂到项目，乘坐61、64到滨水路口下车、85到沙塘大圆盘下车，即可到达项目所在地。另外，自驾车可通过世纪大道到达临桂新城区，驱车通过机场大道可到达桂林老城区、两江机场。 |
乘坐桂林至永福汽车可达项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
桂林民生地产 |
桂林宏鑫房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
天天物业 |
永福县安诚物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
滨江8号公馆位于桂林市临桂区滨水路上，项目紧邻世纪大道、机场路、是老城区与新城区的交汇处，与临桂县远辰实验小学隔滨水路相望，属于既成熟，又简约的实用型社区。层高3米，依山伴水，交通便利，周边配套设施齐全。 社区内设自然水景，外围天然山景，3600平米临街社区商业，整层架空绿化，开创桂林市空中花园设计。小区依山而居，是一个修身养性之处，空气清晰，是人们健康居住的选择。项目周边拥有便利店、熊虎山庄、刘三姐大酒店、桂康菜市、庙岭菜市、榕山菜市、临桂妇幼保健院、各大银行网点俱全。在世纪东路上，有上岛咖啡、富侨保健、澳门酒家、联华超市、湘裕楼、华灯初上·家居生活体验馆。 |
桂林宏鑫房地产开发有限公司，位于永福县东滨路，公司注册资金1000万元，法定代表人唐章国，公司经营范围主要为房地产开发、房地产信息咨询服务，具有房地产开发企业资质证书。 以人为本，公司现已着手开发的永福县锦江花园小区占地76亩，北临茅江，南傍永福县体育馆。小区设施配套齐全，包括中心花园、自动喷水水池、天然泳池、江中绿岛等，整个小区规划浑然天成，自然风景优美，绿化覆盖率高，与县政府隔江相望。本项目为沿江地带，茅江美景尽收眼底，给建设亲水江景住宅提供了优越的景观条件。项目临江而建，有800米江岸风景，与江水毫无隔断，江风拂面，心旷神怡，为项目营造一个真正亲水江景住宅提供自然条件。项目南靠永福体育馆，踏出家门即可锻炼，是名副其实的福寿花园。本项目地势较低，平均填土在5米左右，可达到50年一遇洪水水位，地块为沙砾石，是理想的基础地质层。 “诚信、创新、专业”是宏鑫房地产倡导的经营之道；以专业源于细致的经营理念，勤奋、自信、进取的团队精神来激发公司每个员工的潜能。以尽善尽美和高品质的服务，全心致力于房产服务行业的发展，宏鑫房地产本着服务客户、对项目负责，打造企业品牌的方针，为桂林的房地产业发展贡献自己的绵薄之力。 为了更好地管理项目的开展，公司下设部门：人力资源部、财务部、计划审核部、前期部、工程部、销售部，各部门之间互相沟通，敬业合作。 |
||
