鑫磊漓江湾

万达旁漓江边低密洋房府邸

在售低总价生态宜居不限购刚需盘

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桂林——鑫磊漓江湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】鑫磊漓江湾位于桂林市象山区环城南二路一巷五号（净瓶山大桥西侧200米）,万达旁漓江边低密洋房府邸【项目亮点】 1、项目价格为6300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积98.37~145.95㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于象山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24666㎡；建筑面积51500㎡；总共384户；建筑类型包括多层、小高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中鼎物业;物业费2.3元/平米; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 8#D户型-二居室-建面约98.37㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8#D户型该户型建面约98.37㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。户型灵动多变，南北双向景观阳台厨房和双厅贯通设计4#C户型-四居室-建面约145.95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4#C户型该户型建面约145.95㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为。户型方正，百变空间，动静分离客厅开间4.4米，约23㎡舒适空间，阳台可拓展空间8㎡约28㎡餐厨贯通，约11㎡入户花园【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是瓦窑东路中(公交站), 与楼盘直线距离为270米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是晨曦幼儿园，距离楼盘154米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是桂林市中医医院，距离楼盘1273米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好又多(瓦窑东路店)，距离楼盘309米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98.37~145.95㎡,价格约6300元/㎡，适合意向定居象山的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 12:37
鑫磊漓江湾



鑫磊漓江湾在售户型建面约98.37~145.95㎡

鑫磊漓江湾在售建面约98.37~145.95㎡，均价约6300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于桂林市象山区环城南二路一巷五号（净瓶山大桥西侧200米），开发商为桂林市鑫磊房地产开发有限公司，总规划户数为384户，绿化率34.5%，容积率2.1，物业公司为中鼎物业，车位数162个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 05:04

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鑫磊漓江湾 约6300元/㎡

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