桂林桂林吾悦华府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-桂林乐居

基本信息

楼盘名称

桂林吾悦华府
楼盘别名

吾悦华府
区域位置

临桂-临桂新区
物业类型

住宅
参考价格

住宅5388元/㎡起变价提醒
楼盘地址

临桂-桂林市临桂新区凤凰路与三中路交汇处（广西检察官学院西侧）查看地图
售楼处地址

桂林市临桂新区凤凰路与三中路交汇处（广西检察官学院西侧）
开发商

桂林新城万博房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层,超高层,多层
绿化率

30%
占地面积

116900㎡
容积率

2.6
建筑面积

411600㎡
物业类型

住宅
规划户数

2306户
产权年限

普通住宅:70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(3) 五居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

项目占地约11.69万平方米，建筑面积41.4万平方米，容积率2.6，绿化率30%，规划结合临桂地区的全年光照和风向特点，采用先进的日照分析工具，对于楼间距进行科学楼距排布，整体规划北高南低，错落有致，户户南北对流，每个房间都拥有大日照面积，让您享受健康生活。项目整体划分为三个组团，项目整体规划一梯两户，南北通透采光充足，通风对流性好，梯户比低，私密性好，视野开阔，直线分布，户型方正，住户少，往来人员少，更具私密性。

配套信息

物业公司

新城悦物业服务股份有限公司
物业费

2.2元/平方米/月
人车分流

是
车位

2626个
交通情况

项目周边四通八达的交通网络，横贯东西的机场路、临桂大道、万福路，南北通行的平桂路、凤凰路、西城大道、人民路，便捷达到机场、高铁站，随时畅享国际化都市生活。尤为值得一提的是桂林未来的轨道交通，广西首条云轨临桂段横穿家门口，桂林市中心城区至两江机场，途经临桂新区，全长28.1公里。
小区配套

两组超大级别的中央花园，纵贯全区的园林式景观主轴，北向西向的水景渗透，泳池及入口跌水水景、多重休憩庭院、新中式景观小细节（宫纹地灯、栓马柱、情景雕塑等景墙）、全龄生活运动场（儿童游乐场、康乐器械、）高层住宅多元化架空层体验（邻里关系场、儿童娱乐天地、园区会客厅）。项目本身配有12个班的社区幼儿园
周边配套

周边商业：项目周边汇聚大型综合体桂林吾悦广场（待会给您详细介绍）、凤凰荟购物广场、水一坊风情商业街、时代枫林商业街、星级酒店等，社区各式生活配套底商完全满足日常消费需求。

周边医院：周边医疗配套条件丰富，临桂西城医院、桂林医学院第二附属医院、临桂人民医院等

周边学校：所在区域拥有完善的全学龄教育体系，桂林中学、临桂区第三中学、环湖小学、桂林师专、桂林医学院等，项目本身配有12个班的社区幼儿园，完善的全学可为孩子提供良好的教育环境。