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基本信息

建筑类型

多层
绿化率

20%
占地面积

2096㎡
容积率

2.1
建筑面积

6575㎡
物业类型

公寓
规划户数

103户
产权年限

酒店式公寓:40年
楼盘户型

一居室(2) 全部户型
最近交房

2019年08月30日
项目介绍

精装酒店式公寓(3-7层)，建面43-45㎡，3.3米吊顶后高客房，豪华星级装修品质；2.2米宽走廊通道，2部迅达电梯，1个大型会议室，优化酒店配套。 29.8万起购买公寓，即享受20年租约，无忧托管，房屋增值，租金稳定，实为地产投资黄金项目。公寓+商铺双重选择： 1层商铺建面50-77㎡，层高6米，实享双层商业空间，可向外拓展4.8米，超高赠送，单价 1.56万/㎡起(参考周边50米商铺租金100-120元/㎡，预计15年回本)。 2层梁底净高4.5米，外挑4.8米，超宽8米柱距，面积约1300㎡；落地窗设计，采光好；阳光房200㎡/照视面宽，可视性强；临主道，便利性极佳；外挑4.8米大露台，拓展实际使用面积，超高赠送，创富有方；有天然气，150m³/h；设烟道，报规餐饮/招租大型食品餐饮。

人车分流

是
交通情况

1、雁山区位于桂阳黄金旅游大通道中段，桂柳、桂梧高速公路交汇境内，桂梧高速、绕城高速、国道321穿区而过，高铁兴坪站、桂林站、桂林北站、桂林机场、漓江码头均在30分钟车程内，构建起雁山便捷的陆上交通格局。 2、雁山公交车路线包括5路、96路、97路、98路等4条公交线路，除常规公交线路外，还包括各类定制巴士和定制专线，如周末高校定制巴士、雁山区政府通勤线路等。预计在不久的将来，雁山分公司还将新增231路、232路两条区域公交小巴线路，切实解决雁山区居民的公共出行问题。
周边配套

周边学校：晨光幼儿园,安居幼儿园,桂林市雁山区雁山镇中心幼儿园,广西师大附中德明外国语学校,桂林市雁山区快乐太阳城幼教中心,桂林旅游学院-天天星幼儿园