桂林中鼎桂林公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-桂林乐居

基本信息

楼盘名称

中鼎桂林公馆
楼盘别名

桂林公馆
区域位置

临桂-临桂新区
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅5000元/㎡变价提醒
楼盘地址

临桂-桂林市临桂新区G321国道庙岭段东侧查看地图
售楼处地址

桂林市临桂新区G321国道庙岭段东侧
开发商

桂林地弘房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

30.8%
占地面积

29307㎡
容积率

3.8
建筑面积

131223.15㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

865户
产权年限

住宅:70年, 商业:40年
楼盘户型

二居室(2) 三居室(3) 四居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

华夏麒麟·桂林公馆是【华夏麒麟国际投资控股集团】在桂林第一个公馆系列智慧项目。项目占地29307㎡，总建筑面积131223万㎡，由8栋32层纯板式高端电梯洋房和4栋独立临街商业楼组成，总体规划住宅865户、商用公寓128户、商业41户，居住人数约2768人。集团引进一线城市舒适度极高的板楼设计，创立集团在桂林首个纯板式院落公馆，精工建筑，户户朝南，南北通透，通风采光俱佳，约86㎡两房、110㎡景致三房、120㎡舒适三房、142㎡奢华四房，3米层高，最大7.4米阔景阳台，打造无边届视野，一览桂林山水美景。建筑立面采用中式新古典建筑风格，兼具中国古典情怀与现代美学，典雅庄重而简约明快。酒店式入户大堂，彰显最贵品质。四大主题院落宜居宜人，重拾中国人骨子里的院落情怀，“启梦院”、“叠溪院”、“祈韵院”、“影霞院”，分别对应不同的活动功能，赏景、下棋、儿童游乐、健身等，全龄化宜居生活，极大增强邻里关系。四季主题园林，“春赏”、“夏识”、“秋品”、“冬寻”，桂林公馆采用多重园林设计，辅以水系景观，绿化率达30%。不同季节景观植物，园林景致随季节转换，移步易景，游踪所至，美景在目。小区更配备了480㎡室外泳池，450米环形健康跑道，超大主题架空层，完善配套资源，24小时优享生活。项目规划4栋独栋临街商业，位于临桂北庙岭市场段最繁华核心区域，辐射3万人群，汇聚旺盛人流，32-135㎡临街黄金旺铺，44-56㎡百变商用空间，可做业、办公、酒店、公寓，业态灵活多变。

配套信息

车位配比

1:1
人车分流

是
车位

847个
交通情况

公交线路64路、K307路、乡镇巴士可到项目门口。根据桂林市城市综合交通体系规划修编(2018-2030)，未来庙岭将建设庙岭客运中心，同时临桂区域还将建立高铁站，交通会再次升级，未来庙岭客运中心的投入使用必然还会增加多条公交线路。
小区配套

⑴ 泳池：480㎡室外泳池，包含成人区和儿童区。 ⑵ 环形跑道：450米环形健康跑道，满足运动需求，时刻享受健康生活。 ⑶ 健身/娱乐：中老年人健身区、架空层儿童娱乐区、室外儿童游乐园，给孩子独立专属的成长区域。 ⑷ 架空层：超大主题架空层。 ⑸ 婚礼/户外阳光草坪。 ⑹ 社区服务功能：社区文化站、社区服务中心、老年中心、卫生站、景观会客厅、老年人跳舞广场、社区跳蚤市场等。
周边配套

周边商业：⑴ 生活：步行即可到达庙岭市场及临街各大商业，项目自身配置的4栋临街商业，将为整个小区带来更多的社区生活配套。5分钟步行即可到达临北湖影视公园。 ⑵ 商圈：3分钟车程到达恒大影城，10分钟车程可到达金山广场商圈、花生唐商圈、吾悦广场商圈。银行：附近有桂林银行、农村信用社、农业银行等，满足业主不同的金融服务需求。

周边景观：洪溪景区、莲花岛景区、规划中临北湖、体育公园。

周边医院：附近有庙岭镇卫生所、庙岭医院，半径2.5公里内还有桂林旅游综合医院等医疗机构。

周边学校：A.项目周边多所幼儿园、沙塘小学、临桂中心小学、庙岭中学，项目对面规划建设一所小学和中学； B. 车行5分钟可到达桂林中学(临桂校区)，桂林中学临桂校区总投资约4.5亿元，建设用地15.6公顷，总建筑面积约为14万平方米，新校区可容纳60个班、3000人开展教育教学活动;而学校的远期规划则为每个年级33个班，加之国际部每个年级2个班，届时将会达到105个班5250人。