网友评分 |
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综合评分58分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.58元/月/平方米 |
多层0.5元/月/平米，电梯房0.65元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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桂林市环城西一路29号（八一桥往南，公交总公司往南2000米） |
象山区安新南区，距漓江约100米(桂林市上海路漓江大桥西侧 ) |
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交通状况 |
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21路、56路、12路、58路公交车在将军路口站下 |
6、16、23、27、33、57等多路公交安新小区站下即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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市房预（销）售字第2008010号 |
市房预字2006073号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.50 |
1.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：16中、南溪山小学、将军桥小学、力创小学 医院：南溪山医院 |
中小学:七中、二中、宁远小学、穿山小学、穿山中学、二轻干校、旅专 幼儿园:安新幼儿园 综合商场:安新市场、华荣便利店、南城百货 银行:交行、农行、建行、商行、工行、中行、农村合作信用社 医院:181医院、人民医院可直达 其他:电信、移动、联通均设有营业厅，附近有数个宾馆、酒楼，象山公园、穿山公园、市体育馆及甲天下广场也相距不远 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
安新乐园,麒麟双语幼儿园(象山社区卫生服务中心东北),宁远小学,新艺幼儿园(民主路),象鼻山幼儿园,太阳鸟幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
安新小区(公交站),民航大厦(公交站),安新小区(北口)(公交站),安新小区北口(公交站),民主路(公交站),上海南路北(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:砖混、框架 外墙:外墙瓷质砖或涂料 内墙:混合砂浆抹面 电梯:品牌电梯 门窗:入户门为防盗门，分室门留门洞，铝合金窗。 厨房:洗菜池、案台均不做。专用抽排烟管井，预留给排水主管接口，支管用户自理。 卫生间:公用卫生间设蹲式大便器，预留洗脸盆的给排水位，预留淋浴给水位。 供电:主线入户，设分户配电箱，户内线路客户自理 供水:通 供气:新奥燃气 通讯:通 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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桂林联达置业有限公司 |
桂林安厦房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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星达物业有限公司 |
桂林市振安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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联达雅居小区位于象山区,南溪山公园、黑山植物园、桂林海底世界、十六中、南溪山小学、桂山小学、电力宾馆分布在项目附近，交通较为便利，可乘21、56、12、58路公交车在将军路口站下车。 项目占地46870平方米，总建筑面积达约7万平方米，由26栋多层、小高层组成，停车位150多个，容积率1.50，绿化率30%户型多样，以两房、三房为主，均为南北朝向，通风采光好。 联达雅居小区以新颖的设计手法，通过阳台及窗户的变化，采用典雅的浅灰色调，体现富有开创精神的现代品质。大胆采用新型建筑材料，不同材质合理搭配，不同色彩运用自如，并采用双坡屋顶。建筑层次丰富，清新典雅。整个建筑现代而又与传统相联系。整个小区分为两个组团，多层异形柱框架结构，建筑采用非平行布置，底层大量采用架空层，园林穿引其中。 |
安厦·江畔御苑，坐落于桂林市公认的黄金居住区——安新洲南区，建于整个安新洲地势最高的地块之上，属安新洲罕有的带电梯房的高品质社区。面对穿山、塔山，距漓江不足百米，山水兼备，配套成熟，有着无以伦比的区位优势。自然山水景观、29米超大楼距、近4000㎡中庭园林、生态车库、人车分流系统、1.8米超大阳台、入户花园、主卧衣帽间、时尚跃层设计、落地大窗……精彩元素层出不穷，凸现了整个物业的时尚、典雅与尊贵。 安厦·江畔御苑由13栋高低错落、层次分明的普通多层和八层电梯楼建筑形成U形的整体围合，南北朝向全明设计，更便于自然采光与通风。最小楼间距24米，最大楼间距达29米，既充分共享景观又相对拥有私密。安厦·江畔御苑的户型以三房两厅为主，辅以少量四房，面积在100～135㎡之间。户型设计秉承安厦房产一贯以来的优良传统，方正实用、功能分区、动静分离、实用率高、采光通风良好。采用大面积轻盈通透的玻璃窗与简洁流畅的弧形阳台相结合，遵循几何美学，于纵横的线条之中，用脱俗的现代与洋气诉说别样的风情。清新亮丽的建筑语言赋予社区无限的激情与活力！ 公认的黄金居住地段、举世闻名的漓江岸边、优越的楼盘自身质素，尊崇自然、融于自然，将山水的自然景观与现代生活的完美融合，凸显优雅与尊贵，安厦·江畔御苑，这便是安厦人用情感和智慧构筑的经典社区。 |
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