网友评分 |
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综合评分66分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分138人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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及第苑电梯楼1.2元/月/平方米，0.40元/月/平方米 |
0.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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机场路、金水路相交处 |
临桂金水路金水湾向前800米 |
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交通状况 |
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27、89路公车在福达公司站下，88路公车金水路口站下 |
88路车金水湾路口站下前行50米，27路、89路福达广场站下前行150米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年07月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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临房预售字第2007008号 |
临房预售字2007033号 |
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入住时间 |
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2009年10月 |
2008年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.92 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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133000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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36000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:社区会所、幼儿园、社区图书馆、游泳池、健身房、各式运动球场等 金 融：中国建设银行、工商银行、农业银行、桂林商业银行、中国人寿保险公司； 医 疗：金水湾医院；181医院(社区合作医院，挂号及部分检查持正通卡可享受8折优惠)；临桂县妇幼保健院；宝康大药店、一笑堂药店； 学 校：HAPPY宝贝亲子中心、桂康幼儿园、金水湾嘉屹幼儿园、佳佳幼儿园；临桂县城二小、临桂县城三小；临桂中学、首师大桂林附中、临桂一中、腾飞高中； 商 业：桂康菜市、人人乐超市、海鸥超市、金水源超市、万和连锁超市、建鑫超市、民润超市等； 餐饮娱乐：金水湾大饭店(四星级，在建)、榕山酒家、华天大酒店、今日城酒店、勤仔私家菜馆、福盛酒楼、多味羊肉馆； 其他市政配套：中国铁通营业厅、中国电信营业厅、中国联通营业厅、中国移动营业厅、名豪家具城、洁丰干洗店、乐呵呵时尚家用精品店、桂康室内装饰公司、桂康汽车维修中心。 |
金融：桂林市商业银行、人寿保险、建设银行、工商银行； 医疗：金水湾医院；181医院(社区合作医院，持正通卡可打8折)；妇幼保健院；宝康大药店、一笑堂药店； 学校：桂康幼儿园、金水湾嘉屹幼儿园、桂鑫幼儿园；临桂县城二小、临桂县城三小；临桂中学、首师大桂林附中、临桂一中、腾飞高中； 商业：桂康菜市、人人乐超市、海鸥超市、金水源超市、万和连锁超市、诚意超市、民润超市等； 餐饮娱乐：华天大酒店、今日城酒店、勤仔私家菜馆、福盛酒楼、多味羊肉馆等； 交通：88路公交车和临桂——桂林的中巴车都在桂康路口都有上落站，而且临桂县城小公交车还可以直通小区门口。 (7)文化：金水湾境界社区图书馆；桂林中国画院陈列馆； (8)其他市政配套：铁通营业厅、电信营业厅、联通营业厅、桂林市商业银行、名豪家具城、洁丰干洗店、乐呵呵时尚家用精品店、桂康室内装饰公司、正通汽车美容中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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雄森熊虎山庄 |
暂无 |
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周边公园 |
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雄森熊虎山庄 |
暂无 |
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周边医院 |
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金水湾医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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临桂县城第三小学 |
朵拉幼儿园,步行街中英文艺术幼儿园,华欣幼儿园(天下桂林步行街),优童·榕山双语幼儿园,阳光托管,智多星托管中心 |
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周边交通配套设施 |
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27、89路公车在福达公司站下，88路公车金水路口站下 |
榕山路口(公交站),维也纳酒店榕山路店(公交站),桂康小学(公交站),榕山路中(公交站),鲁山路(公交站),桂康路中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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桂林临桂正通房地产开发有限责任公司 |
桂林临桂正通房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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桂康物业管理有限责任公司 |
桂康物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金水湾花园位于机场路及金水路交汇处，与桂海、桂梧高速公路相守。建筑的风格简约、明快。建筑面积约为22万平方米，是绿化率达35%的大型纯生活社区。主力户型为三房二厅、二房二厅、四房二厅、中空客厅复式楼。社区内有图书馆、展览室、400米康河水岸长堤，康河大道、主题空中花园、四季故事花园等主题文化配套。 及第苑由10栋高层电梯楼组成，层高为17-23层，占地面积约为3.9万平方米，总建筑面积为14万平方米，总户数约为955户。 |
经典西城 翠园雅筑闪亮登场 12万㎡全新竹韵百姓楼盘——金水湾翠园雅筑位于桂康路向西延长线南侧，东邻桂康新城，西近天下桂林步行街，南靠保利花园，乘坐27路、88路、89路公交车，步行十几分钟便可达到小区。翠园雅筑将分三大组团陆续开发：竹景苑、紫藤苑和松轩。从2007年初开始，在未来二至三年内，这里将变成道路便通、社区配套完善、生活便利的新型住宅小区。 资深房产 打造优质百姓楼盘 作为正通房产精心打造的第三个高品质社区，金水湾翠园雅筑将继续沿用舒适生活、高尚社区的金水湾传统开发思路。但值得关注的是，为了让更多的老百姓住得起高品质的房子，也为了切实完善桂林市西城住房供应体系，翠园雅筑将秉承金水湾一贯的品质保证,延续金水湾花园和金水湾境界的优质物业服务体系，高品质、低价位，倾力打造老百姓买得起、住得好的高品质、实用型住宅小区。 成熟配套 支撑舒适优质生活 金水湾翠园雅筑布局科学合宜，配套合理齐全、住宅类型多样，充满层次感的公共空间，让居住者对自己的爱居有一种归属感。小区内设有幼儿园、羽毛球场、休闲长廊、儿童乐园、露天健身场、生态停车场等基本小区配套；小区周边的市政配套比较成熟：医院、药店、饭店、超市、银行等，在未来的的几年内，周边的市政配套还将陆续完善。值得一提的是，将来入住翠园雅筑的业主们还可以共享金水湾花园、金水湾境界的各种小区配套。 竹样情怀 倡导回归居住真意 金水湾翠园雅筑以竹为魂、植竹成韵，将被打造成一个深含人文理想的“竹林精舍境界”。翠园雅筑的整个小区景观风格淡雅飘逸，空间尺度亲和宜人，上万绿竹震撼人心，堪称具有岭南传统地域的竹韵书香人居。在未来的翠园雅筑中，一丛丛绿意昂然的翠竹，不仅美化了业主的生活，而且还陶冶和升华业主们的高尚情操。 竹韵书香百姓人家，让我们共同期待金水湾翠园雅筑。 |
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