暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2元/月/平方米

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尚未公布

2013年07月13日

2013042

市房预售证字第2013030号

尚未公布

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70年

70年

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尚未公布

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1

1

小高层

小高层

住宅,公寓,商铺

住宅,公寓

3.19

2.14

611户

1740户

90268㎡

273533.7㎡

23460㎡

109303.5㎡

都市人的新生活模式

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320

1143（地下：1066 地面：77）

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三里店

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中小学：南溪山小学、十六中学、逸仙中学；综合商场：联达商业广场、南城百货；医院：南溪山医院；幼稚园：腾龙、胖娃娃、向日葵；餐厅：椿记烧鹅、桂林仔、金龙寨、辣库、小南国等；银行：工行、农行、交行、建行；公园：南溪山公园、园林植物园；车位：立体机械停车库；购物娱乐：主力百货、国际品牌旗舰店、时尚精品店、特色超市、概念展示厅、美食广场、休闲餐饮、咖啡馆、vip会所、娱乐设施。

　　项目地块原为大学城公寓，毗邻广西师范大学，有浓厚的学术氛围。

百货商店、国际品牌旗舰店、时尚精品店、特色超市、概念展示厅、美食广场、休闲餐饮、咖啡馆、vip会所、娱乐设施

　　小区的幼儿园设在地块的西南角，有独立的出入口，相对独立，减小对住户的影响。

　　小区的社区服务设在南面沿街建筑的首层，可通过人行通道直接从小区外部进入。

　　恒温泳池设在小区的中心绿地，与室外露天泳池相连，通过连廊与小区水系相联系，成为小区景观系统中的一个景观节点。

　　地块的沿街皆为商业，其中西侧临普陀路设置二层商业，依托原有的商业氛围，通过增加商业面积来体现商业价值。南侧临朝阳路设有一条商业步行街，既解决居住区的功能需要，又可以聚集人气。

　　小区的停车大部分为地下停车，在沿街商业有小部分的地面停车。地下车库面积约为3.4万平米，设有3个出入口，均位于小区各出入口附近，方便车辆在进入小区后可以就近进入地下车库，也可以减少对小区内部的干扰。

　　小区商铺分布于项目南面临街楼栋一层、西面临街楼栋一、二层，约2.2万平米。南面临街商铺主要服务于项目及周边居民的日常生活消费，即以社区商业性质为主，业态多为日用百货、药店、洗衣店、果蔬超市等；西面普陀路现已形成较成熟的餐饮业氛围，有固定的消费客群，因此西面临街商铺将定位为区域型商业，业态以餐饮为主

南溪山

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南溪山公园、园林植物园

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南溪山医院

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幼稚园：腾龙、胖娃娃、向日葵；

中小学：南溪山小学、十六中学、逸仙中学；

　　小区的幼儿园设在地块的西南角，有独立的出入口，相对独立，减小对住户的影响。

　　项目地块原为大学城公寓，毗邻广西师范大学，有浓厚的学术氛围。

三大主干道中山路、上海路、建安路交汇于此，火车站、汽车站、民航、公交总站环侍前后。 4、5、11、19、33、99路公交车到桂青路站下车，3、22、201公交车到天鹅塘站下车。

　　项目用地位于朝阳路以北，奇峰小筑以西。项目东侧和北侧为规划路，南侧为朝阳路，西侧为普陀路。其中东面临奇峰小筑住宅小区，西面是七星景区，具有良好的环境资源。

毛坯,公共部分精装

毛坯

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桂林市兴达房地产开发有限公司 桂林桂益房地产开发公司

桂林彰泰实业开发有限公司

桂林市兴达房地产开发有限公司 桂林桂益房地产开发公司

暂无

九里香堤物业公司

桂林彰泰物业服务有限公司

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　　百年荟城市广场位于城市的商业经济中心，中山南路东侧，是一座集高档住宅，高端商业，精品公寓为一体的约10万平米大型城市综合体，由兴达房产与桂益房产携手倾力打造，整合休闲、娱乐、没事、新概念影视、购物、居住等多功能为一体的新生活模式。

　　整体建筑聘请荣获国家最高荣誉“鲁班奖”的桂林建筑安装工程公司精心施工，立面、会所及公共设施聘请英国“大气工作室”进行二次设计，电梯全部采用来自全球领先科技德国原装进口蒂森克虏伯电梯，物管选自拥有金牌物业之称的金钥匙服务管家，以及引入全天候智能化监控系统，小区内有约3000㎡的中庭花园、4000㎡的空中花园，总绿化率达到36%，经过三年的精心养护，已呈现出5重多维景观，共同构筑桂林高品质生活。

　　百年荟?城市公园国际公寓，是一种集酒店式客房、办公室、高端住宅、理财产品多种功能新型创富公寓，是刚推出市场的旅游公寓。35-123㎡的灵活空间、70年产权、实景现房、5年专业托管、专业经营等众多优势溶于一身、满足当下对于充满创富欲望的您。

　　项目用地位于朝阳路以北，奇峰小筑以西。项目东侧和北侧为规划路，南侧为朝阳路，西侧为普陀路。其中东面临奇峰小筑住宅小区，西面是七星景区，具有良好的环境资源。桂林漓东学府区，精锐人文高尚社区。

　　1、规划结构

　　居住小区主入口设在南侧朝阳路，人行入口设在西侧普陀路。利用弧星道路将其分为5个组团，每个组团有独立的出入口。

　　建筑布局以行列式为基础，通过局部的错位变化，打破行列式的呆板，形成围合的组团空间。所有建筑皆为南北朝向，通风效果良好，建筑底层局部架空，即作为住宅的入户大堂，又可以与组团外部空间有视觉渗透。

　　2、组团设计

　　小区分为5个组团，通过小区内部的弧形机动车道串联起来。各个组团有独立的出入口，中心组团由8栋1梯3户的高层建筑组成，四周组团利用建筑形成围合的组团内部空间，空间尺度适宜，有利于形成温馨的居住气氛。

　　3、公建配套设施

　　小区的幼儿园设在地块的西南角，有独立的出入口，相对独立，减小对住户的影响。

　　小区的社区服务设在南面沿街建筑的首层，可通过人行通道直接从小区外部进入。

　　恒温泳池设在小区的中心绿地，与室外露天泳池相连，通过连廊与小区水系相联系，成为小区景观系统中的一个景观节点。

　　地块的沿街皆为商业，其中西侧临普陀路设置二层商业，依托原有的商业氛围，通过增加商业面积来体现商业价值。南侧临朝阳路设有一条商业步行街，既解决居住区的功能需要，又可以聚集人气。

　　4、停车系统

　　小区的停车大部分为地下停车，在沿街商业有小部分的地面停车。地下车库面积约为3.4万平米，设有3个出入口，均位于小区各出入口附近，方便车辆在进入小区后可以就近进入地下车库，也可以减少对小区内部的干扰。

　　5、建筑风格

　　项目地块原为大学城公寓，毗邻广西师范大学，有浓厚的学术氛围。建筑立面以现代中式风格，吸取古典建筑的坡顶、马头墙、花格窗等元素，以现代手法重新演绎，整体色彩素雅而不失活泼，既有古典建筑的神韵，又不失时尚的简洁明快，营造良好的文化氛围。

　　6、户型设计

　　小区户型以1梯3户、1梯4户的高层住宅位主，在西侧沿普陀路布置部

　　分1梯2户的多层住宅，每户均有良好的通风、采光和景观视野。

　　7、商铺规划

　　小区商铺分布于项目南面临街楼栋一层、西面临街楼栋一、二层，约2.2万平米。南面临街商铺主要服务于项目及周边居民的日常生活消费，即以社区商业性质为主，业态多为日用百货、药店、洗衣店、果蔬超市等；西面普陀路现已形成较成熟的餐饮业氛围，有固定的消费客群，因此西面临街商铺将定位为区域型商业，业态以餐饮为主