网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分150人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分55分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.98元/月/平方米 |
写字楼2.5，住宅1.5 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
临桂新区一院两馆南侧，中央公园西侧 |
临桂新区人民路与山水大道交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
91路公交站 |
乘64路，89路公共汽车，行至人民中路与人民南路之间站汇金时代广场下车即可 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
临房预售字2012-069号 |
2016-052 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年 商业40年 写字楼40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4.2 |
4.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
850户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
277156.03㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
97000㎡ |
50480㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
桂林彰泰城市1号 |
28万方城市综合体 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
3203 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.85 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
临桂新区 |
临桂新区 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
一院两馆、金融大厦、文化产业园、中央公园 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
4万平米商业 |
写字楼、商业 |
||
周边景观 |
|||
|
彰泰·公园1号、鑫隆公园大地、中央公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
彰泰·公园1号、鑫隆公园大地、中央公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
中心医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
桂林艺术学校 |
万福幼儿园,小律幼儿园,明德幼儿园,大律幼儿园,桂林市复兴小学,新艺幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
91路公交站 |
乘64路，89路公共汽车，行至人民中路与人民南路之间站汇金时代广场下车即可 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
桂林彰泰集团 |
桂林三巨房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
桂林彰泰物业服务有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
概况 山水桂林，彰泰城市1号据沃地，坐看繁华、拥尽静谧。城市1号是彰泰集团1号系列作品的典范之作，采用ART-DECO经典建筑风貌。城市1号是公园1号的升级版，从种种项目优势得出城市1号的意义不仅仅是彰泰开发的又一新楼盘，更是一座集政治、经济、文化于一体的文化生活城。 规划 彰泰城市1号占地面积为50万平米，容积率4.5，建筑密度28%，绿化率35%，将建成满足3620户业主居住的大型社区。项目整体采用Art Deco建筑风格，主体部分由18栋高层住宅和近3万平米的社区商业组成，其中包含一条8000平米的特色商业步行街；社区内设有一个1500平米的幼儿园，停车位则达到1:0.85，业主未来的生活需求均能在项目内得到满足。 配套 “城市1号”位于临桂新区山水大道以南，凤凰西路以西。项目东侧有大型商业街，属新市府行政区、经济圈。北侧是彰泰公园1号、一院两馆、中央公园等城市配套。南侧规划有艺术学院等学府，中心医院医疗配套完善，西侧有环城景观水系、750亩保利文化产业园、凤凰旅游综合体以及日报社报业大厦、电视台广电中心。 建筑 项目建筑采用的Art Deco风格是目前国内比较主流的建筑风格之一，强调垂直线条，注重立面几何、线性的变化，在立面材料的使用上对质感、光泽和颜色有很高的要求，在稳重中体现时尚、大气的气质。ArtDeco建筑通过新颖的造型、艳丽夺目的色彩以及装修材料的运用，成为一种摩登艺术的符号。ArtDeco建筑风格已经成为世界建筑史上的一个重要的风格流派。 户型 彰泰城市1号的产品设计在公园1号的基础上进行了改进和升级，在户型设计上更加符合居住需要。单元楼层布局以2梯3户或2梯4户为主，住宅全部采用N+1式的创新型户型，面积区间在40—200平米之间，整体设计上讲究短深度、高通透、注重采光的理念，具体的户型含40平方左右单身公寓、60平方左右的一房一厅、70多平方的1+1两房两厅、90多平方的2+1三房两厅、120多平方的3+1四房两厅及200平方的大平层等多样式，住宅赠送面积达百分之22至30。 园林 城市1号园林为Artdeco风格，主题是意大利风情。主要景区有维罗纳广场，峡谷瀑布(景观入口区)，宫廷泳池，中心许愿塔，中央科莫湖，威尼斯水岸，托斯卡纳丘林。景观的特点是地形地貌丰富，细节具有艺术感染力，丘林景观带来通透清新的视觉感受。设计理念是“幸福之城”。 品牌 彰泰集团成立于1992年，到今年已有22年的发展历程。彰泰一直秉承“产品专家，服务专家”的经营理念，在桂林打造了二十余个品质楼盘。作为广西百强企业之一，彰泰集团被公认为桂系地产的领军企业。彰泰城市1号是由彰泰集团在2013年开发的全新项目，是公园1号的升级版。 物管 彰泰物业，成立于1995年，是彰泰集团下属子公司之一。多年来，彰泰物业本着“全心全意全为您”的服务理念，一度引进深圳市中海物业管理有限公司进行顾问管理，并严格按照ISO9001国际质量标准体系，建立一系列具有彰泰特色的物业管理规章制度。以近二十年的服务经验成就完善管理体系：24小时全天候服务、军事化管理、严谨科学的设备维护和个性化家政服务等，全心全意为业主提供方便舒适的生活！城市1号也将沿袭原管理的近20个大型社区的高品质物业服务，在硬件上投入巨大，智能化安防系统除了配置楼宇可视对讲系统外，每户均标配了紧急求助按钮，及时响应业主求助处理。小区内设置了多达500多个的720流敏高清摄像机，并且在外围采用红外对射和张力电子围栏系统，还设置了远程蓝牙停车管理系统，让客户出行、回家更便捷。 |
汇金时代广场，由桂林三巨房地产开发有限公司投资开发，位于桂林市临桂新区中心区东南部，临桂新区与老城区的结合部，北临主干道(山水大道)，东连主干道(人民路)。集高150米甲级写字楼、住宅、商业综合体、休闲娱乐等有机业态，构成气势磅礴的摩天建筑群。汇金·时代广场，桂林罕有的5A甲级现房写字楼，建面约50-2000平方米投资自用两相宜，低投入交付在即。 |
||
