网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.38元/月/平方米 |
住宅0.28元/月/平米,商铺0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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桂林市临桂三中路与友谊路交汇处（临桂三中旁） |
叠彩区灵川县城灵西路(甘棠江边) |
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交通状况 |
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89路、62路公车直达 |
市区乘巴士至灵川可达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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临房预售字2013-058号 |
灵房预售第200711号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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478户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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72978㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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12369㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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建筑美学与空间设计的精髓 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目紧邻1750余亩的中央公园，创业大厦、市民广场、万福旅游休闲。“一院两馆”的市政配套、金融大厦、财富大厦等金融中心亦近在咫尺，近距离体验金融与文化中心的星级魅力；西拥桂林职教中心、桂林医学院、桂林师专等人文高校，涵养浓厚文化气息。 |
小区配套设施:幼儿园、会所、运动场所、半地下停车场 楼盘动态：一期、二期工程竣工，三期工程已动工，小区环境全面开放。目前江景房已开始预订，商业步行街正在热销中。幼儿园、会所、运动场所、半地下停车场即将使用。 |
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内部配套 |
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桂林职教中心、桂林医学院、桂林师专等人文高校 |
暂无 |
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周边景观 |
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中央公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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秦忠明诊所、临桂县临桂镇大律行政村卫生所、临桂西城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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临桂三中近在咫尺，大专院校环伺左右 |
智多星亲子园,灵川县第一幼儿园,创新幼儿园(西环路),灵川铁西幼儿园,灵川县城关第一小学,灵川县灵东幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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89路、62路公车直达 |
县十字街(公交站),县公安局(公交站),县粮食局(公交站),临时站(公交站),灵南路中(公交站),灵川县政府(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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桂林慧佳房地产开发有限公司 |
灵川县文华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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桂林金朋物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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黄金屋 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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慧佳顺和苑项目由桂林慧佳房地产开发有限公司开发建设。该项目位于临桂新区区域成熟地段，毗邻市政府新办公大楼(创业大厦)，与临桂三中、人民法院隔墙相伴；中央公园、两馆一院近享其城；周边配套设施齐全，共同造就了一处前门创业发展、左拥神圣庄严、右揽环城水系、后院书声朗朗的宜居小区。 慧佳顺和苑致尚社区，优良住宅，临街商铺，品质生活 市政重点工程新“两江四湖”环城水系婉转萦绕于项目右侧，与项目形成了一幅碧水、绿树、百花、安居、顺世、人和为一体的家园生活美景。城在水岸，碧水依城，交相辉映，诗情画意！ 开发商介绍： 桂林慧佳房地产开发有限公司成立于2006年，目前开发楼盘有丽泽佳园、顺和苑、宏鑫佳园、王府佳园等。 公司组织机健全，层次分明，目前现有员工47人，其中：较好职称1人，中级职称8人、专业管理人员15人，是拥有集金融决策、行政管理、财务控制、工程管理、营销策划、房地产销售于一体的开拓型企业，凭借雄厚的经济实力，严谨高效的现代化科学管理体系，将为改变城市的面貌和居民生活环境做贡献。 公司始终秉承“求实、创新、拼搏、前沿”的指导思想，坚持以市场为导向，走房地产专业化开发道路，用心打造慧佳品牌小区。 |
江岸美城位于灵川县城西面，由灵川县文华房地产开发有限公司开发，上海同济大学负责总体规划设计，中国建筑北京设计研究院进行建筑设计，桂林园林设计院完成园林景观设计。项目占地面积218余亩，总建筑面积约25万平米，规划为园林式绿色小区，整个项目已纳入县城整体规划。目前一期、二期工程竣工，三期工程已动工。小区内部规划层次分明，匠心独具。临江为五层多种户型住宅楼，中间为多层普通住宅楼；北面为临街商铺。贯穿南北的小区园林景观带，小桥流水，亭台山石，名花吐艳，绿树葱茏，鸟语花香，美景怡人。 江岸美城占有得天独厚的地理位置，北临32米宽的灵西路，东面有32米、西面有24米宽的大道紧紧环绕，南临14米宽的临江路，与县城美丽的滨江路连为一体。因铁路提速和县城建设发展需要，中医院、三小、体育馆方向铁路遂道的开通，直达小区东门，江岸美城即为县城独具特色的生活区，构成县城一道亮丽的风景线。 建筑风格：现代 生活理念：水岸生活,美好家园 主力户型：临江三房二厅、四房二厅、复式楼 内环境特征：主题园林水景 已交付使用住宅房25栋，676套住宅，已售出673套，销售率为99.6%,入住率为86.4%。在建住宅楼16栋，385套住宅，已签定合同141套，预订92套。商铺52套，已售27套，预订9套。即将推出49#、50#、52#栋楼。 交房时间：29栋楼2009年4月28日交房 26、27、42-5、45-6栋楼2009年6月28日交房 1#A、1#B、31-1栋楼2009年9月28日交房 23、25栋楼2009年11月28日交房 现有户型；单间配套(30～40㎡)、一房一厅(62～67㎡)、二房二厅(90～100㎡)、三房二厅(105～140㎡)、四房二厅(160～175㎡)、复式楼(180～280㎡) |
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