网友评分 |
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综合评分41分655人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平方米 |
多层0.3元/月/平米，高层0.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西城区临桂世纪东路中段道路南侧 |
桂林永福县东滨路锦江花园 |
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交通状况 |
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乘89路公交车在奥林匹克花园站下车 |
乘坐桂林至永福汽车可达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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临房预售字【2020】-044号 |
永房预（销）售字第（2011）00号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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15000户 |
1709户 |
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建筑面积 |
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2070000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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728000㎡ |
50692㎡ |
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一句话描述 |
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临市府·双公园·千亩运动城邦 |
可观景可运动价值空间巨大 |
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车位数 |
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3000 |
76 |
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车位配比 |
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2:3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套：双语幼儿园、会所、网球场、篮球场、游泳池等运动会所，建有运动城以及运动环带 中小学：奥林匹克小学， |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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雄森熊虎山庄、中央公园、市民公园、金水公园 |
凤山公园 |
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周边公园 |
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雄森熊虎山庄、中央公园、市民公园、金水公园 |
凤山公园 |
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周边医院 |
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桂林医学院附属医院(临桂)、廖宏亮口腔诊所 |
永福县中医院、永福县永福镇中洲村卫生所 |
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周边学校 |
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临桂第一小学、临桂县城第二小学 |
坪岭小学、永福县第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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89路公车站 |
乘坐桂林至永福汽车可达项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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桂林市临桂世纪家园房地产开发有限公司 |
桂林宏鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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桂林奥林匹克花园物业管理有限公司 |
永福县安诚物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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奥林匹克花园由东北向西南分五期开发，总占地面积1092亩，总投资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约4万人。项目毗邻创业大厦和中央公园，社区内园林景观达50%，是开发商用心打造的低密度品质生活社区。 社区内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约40000平米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。以上配套中现有开园的“双语幼儿园”及试营业的“运动球馆”“运动水会”，“岛上城堡会所”基本完工。社区商业街富侨足浴、上岛咖啡、秦妈火锅、湘裕楼、浓香阁会所等已经营业。 |
桂林宏鑫房地产开发有限公司，位于永福县东滨路，公司注册资金1000万元，法定代表人唐章国，公司经营范围主要为房地产开发、房地产信息咨询服务，具有房地产开发企业资质证书。 以人为本，公司现已着手开发的永福县锦江花园小区占地76亩，北临茅江，南傍永福县体育馆。小区设施配套齐全，包括中心花园、自动喷水水池、天然泳池、江中绿岛等，整个小区规划浑然天成，自然风景优美，绿化覆盖率高，与县政府隔江相望。本项目为沿江地带，茅江美景尽收眼底，给建设亲水江景住宅提供了优越的景观条件。项目临江而建，有800米江岸风景，与江水毫无隔断，江风拂面，心旷神怡，为项目营造一个真正亲水江景住宅提供自然条件。项目南靠永福体育馆，踏出家门即可锻炼，是名副其实的福寿花园。本项目地势较低，平均填土在5米左右，可达到50年一遇洪水水位，地块为沙砾石，是理想的基础地质层。 “诚信、创新、专业”是宏鑫房地产倡导的经营之道；以专业源于细致的经营理念，勤奋、自信、进取的团队精神来激发公司每个员工的潜能。以尽善尽美和高品质的服务，全心致力于房产服务行业的发展，宏鑫房地产本着服务客户、对项目负责，打造企业品牌的方针，为桂林的房地产业发展贡献自己的绵薄之力。 为了更好地管理项目的开展，公司下设部门：人力资源部、财务部、计划审核部、前期部、工程部、销售部，各部门之间互相沟通，敬业合作。 |
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