网友评分 |
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综合评分69分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3~3.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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会仙路11号七星公园普陀山脚，骆驼山旁 |
桂林市七星区建干北路 |
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交通状况 |
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周边有七星路、普陀路，16路、32路公交可到项目周边 |
6路、14路、20路、23路、32路、35路公交车都可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009020 |
桂房预（销）售字2013047 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年01月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.74 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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71户 |
809户 |
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建筑面积 |
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19000㎡ |
108811.16㎡ |
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占地面积 |
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26000㎡ |
53057㎡ |
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一句话描述 |
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市中心的纯别墅项目 |
桂林冠城大通华郡 |
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车位数 |
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私家车位71个，室外公共车位10个 |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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广西师范大学、桂林育才小学、甲天下购物广场、大瀑布酒店、大宇饭店、帝苑酒店、漓江、七星公园、漓东公园、会仙岩公园。 |
交通、周边环境及配套设施：6路、14路、20路、23路、32路、35路公共汽车都可到达；学校：七星幼儿园、桂林四中、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学；公园：猫儿山园林公园(建设中)银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等医疗：桂林市第七人民医院商场：南城百货、沃尔玛商场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业 |
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周边景观 |
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七星公园七星岩尧山景区 |
伏波山、叠彩山 |
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周边公园 |
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七星公园、訾洲公园 |
虞山公园、猫儿山园林公园(建设中） |
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周边医院 |
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朝阳社区卫生服务中心口腔科康复科、桂林市中医院朝阳门诊、桂林市朝阳社区卫生服务中心口腔科、桂林市新型农村合作医疗定点机构、成小琼口腔诊所 |
桂林市第七人民医院 |
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周边学校 |
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桂林市龙隐小学、桂林市龙隐小学城市少年宫、桂林市七星区金色摇篮幼儿园、广西师范大学-葵花幼儿园、快乐驿站、快乐1站、英达瑞幼儿园英艺午托、桂林市小红帽幼儿园 |
七星幼儿园、桂林四中、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学 |
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周边交通配套设施 |
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16路、32路公交可到项目周边 会仙路(公交站)、家乐商贸城[(公交站)、朝阳路口(公交站)、育才路口(公交站)、三里店(公交站） |
6路、14路、20路、23路、32路、35路公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水房 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广西桂林万灵投资（集团）有限公司 |
广西冠城鸿泰房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
冠城大通股份有限公司 |
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物业公司 |
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广州利海酒店物业管理公司 |
桂林市富翔物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万灵润园东连普陀路，西接七星路，紧连三里店大圆盘，毗邻广西师范大学、桂林育才小学、甲天下购物广场、大瀑布酒店、大宇饭店、帝苑酒店，七星公园、漓东公园、会仙岩公园环抱。万灵润园由71席纯别墅组成，独栋、双联、联体别墅，重新定义都市生活方式。 |
冠城大通·华郡是冠城大通汲取旗下诸多项目精髓，以“生态、舒适”为营建宗旨，打造品质低密度花园洋房社区。外享风景区自然风光、经典的新中式建筑形态、一梯两户多层电梯房、人车分行的景观生态、舒适合理的户型布局，让业主切身体会“墅质洋房”的居住感受。 冠城大通·华郡位于桂林市七星区猫儿山东南，陶冶在尧山风景区自然风光之中。项目北依新修建干北路，东南衔接原生态河道走廊的景观休闲佳境，更与区域内其它新兴楼盘协同一脉，自成宜居的综合生活圈体。 七星区猫儿山板块目前是桂林市区内优质区域，随着大型开发商入驻、大型住宅小区新建以及自然景观公园(猫儿山公园)的建设等，该区域将拥有更为完善的配套，为该版块的发展打下坚实基础。 依托于桂林山水城市的特质，冠城大通·华郡以新中式建筑风格呈现。建筑富有中华传统文化底蕴，并尽可能的单纯和洗练，以白色为底，墨色为画，咖啡色点缀，粉墙黛瓦，清新自然。细节上以现代的机理手法，利用传统中式纹样做为主要装饰，吸取了中国古代传统建筑的人文观念和精神特质，摈弃了传统建筑中过于繁缛的装饰，运用了现代建筑的简洁对比的处理手法，做到了传统与现代融合。在规划布局上，冠城大通·华郡因循地势，营造错落有致的空间肌理，并结合社区内多重园林造景的空间渗透，扩充的景观视野，尽可能做到户户有景，媲美别墅般的空间感受。在住宅户型的设计上，用心设计各个户型，做到小户型紧凑高效、经济实用；大户型功能完备，通透舒适。 项目由北京中建担纲设计，全部户型设计均具备均好性和强调实用。小区以建面90平米左右户型为主，建面100平米~140平米户型为辅；小区全部为7层、一梯两户电梯房设计，沿建干北路设临街商业街。根据户型特点，客群以刚需客户及改善型客群为主。 |
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