网友评分 |
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综合评分69分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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桂林市七星区建干北路 |
桂林市临桂三中路与友谊路交汇处（临桂三中旁） |
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交通状况 |
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6路、14路、20路、23路、32路、35路公交车都可到达。 |
89路、62路公车直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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桂房预（销）售字2013047 |
临房预售字2013-058号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月19日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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809户 |
478户 |
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建筑面积 |
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108811.16㎡ |
72978㎡ |
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占地面积 |
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53057㎡ |
12369㎡ |
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一句话描述 |
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桂林冠城大通华郡 |
建筑美学与空间设计的精髓 |
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车位数 |
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500 |
300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通、周边环境及配套设施：6路、14路、20路、23路、32路、35路公共汽车都可到达；学校：七星幼儿园、桂林四中、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学；公园：猫儿山园林公园(建设中)银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行等医疗：桂林市第七人民医院商场：南城百货、沃尔玛商场等 |
项目紧邻1750余亩的中央公园，创业大厦、市民广场、万福旅游休闲。“一院两馆”的市政配套、金融大厦、财富大厦等金融中心亦近在咫尺，近距离体验金融与文化中心的星级魅力；西拥桂林职教中心、桂林医学院、桂林师专等人文高校，涵养浓厚文化气息。 |
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内部配套 |
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商业 |
桂林职教中心、桂林医学院、桂林师专等人文高校 |
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周边景观 |
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伏波山、叠彩山 |
中央公园 |
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周边公园 |
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虞山公园、猫儿山园林公园(建设中） |
中央公园 |
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周边医院 |
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桂林市第七人民医院 |
秦忠明诊所、临桂县临桂镇大律行政村卫生所、临桂西城医院 |
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周边学校 |
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七星幼儿园、桂林四中、桂林理工大学、桂林医学院、桂林电子科技大学 |
临桂三中近在咫尺，大专院校环伺左右 |
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周边交通配套设施 |
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6路、14路、20路、23路、32路、35路公交站 |
89路、62路公车直达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广西冠城鸿泰房地产有限公司 |
桂林慧佳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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冠城大通股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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桂林市富翔物业服务有限公司 |
桂林金朋物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
黄金屋 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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冠城大通·华郡是冠城大通汲取旗下诸多项目精髓，以“生态、舒适”为营建宗旨，打造品质低密度花园洋房社区。外享风景区自然风光、经典的新中式建筑形态、一梯两户多层电梯房、人车分行的景观生态、舒适合理的户型布局，让业主切身体会“墅质洋房”的居住感受。 冠城大通·华郡位于桂林市七星区猫儿山东南，陶冶在尧山风景区自然风光之中。项目北依新修建干北路，东南衔接原生态河道走廊的景观休闲佳境，更与区域内其它新兴楼盘协同一脉，自成宜居的综合生活圈体。 七星区猫儿山板块目前是桂林市区内优质区域，随着大型开发商入驻、大型住宅小区新建以及自然景观公园(猫儿山公园)的建设等，该区域将拥有更为完善的配套，为该版块的发展打下坚实基础。 依托于桂林山水城市的特质，冠城大通·华郡以新中式建筑风格呈现。建筑富有中华传统文化底蕴，并尽可能的单纯和洗练，以白色为底，墨色为画，咖啡色点缀，粉墙黛瓦，清新自然。细节上以现代的机理手法，利用传统中式纹样做为主要装饰，吸取了中国古代传统建筑的人文观念和精神特质，摈弃了传统建筑中过于繁缛的装饰，运用了现代建筑的简洁对比的处理手法，做到了传统与现代融合。在规划布局上，冠城大通·华郡因循地势，营造错落有致的空间肌理，并结合社区内多重园林造景的空间渗透，扩充的景观视野，尽可能做到户户有景，媲美别墅般的空间感受。在住宅户型的设计上，用心设计各个户型，做到小户型紧凑高效、经济实用；大户型功能完备，通透舒适。 项目由北京中建担纲设计，全部户型设计均具备均好性和强调实用。小区以建面90平米左右户型为主，建面100平米~140平米户型为辅；小区全部为7层、一梯两户电梯房设计，沿建干北路设临街商业街。根据户型特点，客群以刚需客户及改善型客群为主。 |
慧佳顺和苑项目由桂林慧佳房地产开发有限公司开发建设。该项目位于临桂新区区域成熟地段，毗邻市政府新办公大楼(创业大厦)，与临桂三中、人民法院隔墙相伴；中央公园、两馆一院近享其城；周边配套设施齐全，共同造就了一处前门创业发展、左拥神圣庄严、右揽环城水系、后院书声朗朗的宜居小区。 慧佳顺和苑致尚社区，优良住宅，临街商铺，品质生活 市政重点工程新“两江四湖”环城水系婉转萦绕于项目右侧，与项目形成了一幅碧水、绿树、百花、安居、顺世、人和为一体的家园生活美景。城在水岸，碧水依城，交相辉映，诗情画意！ 开发商介绍： 桂林慧佳房地产开发有限公司成立于2006年，目前开发楼盘有丽泽佳园、顺和苑、宏鑫佳园、王府佳园等。 公司组织机健全，层次分明，目前现有员工47人，其中：较好职称1人，中级职称8人、专业管理人员15人，是拥有集金融决策、行政管理、财务控制、工程管理、营销策划、房地产销售于一体的开拓型企业，凭借雄厚的经济实力，严谨高效的现代化科学管理体系，将为改变城市的面貌和居民生活环境做贡献。 公司始终秉承“求实、创新、拼搏、前沿”的指导思想，坚持以市场为导向，走房地产专业化开发道路，用心打造慧佳品牌小区。 |
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