万科魅力之城

万科魅力之城

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良庆

商铺

良庆-五象新区良庆坛兴路27号(新三中旁) 查看地图

南宁市五象新区南宁大桥南侧（平乐大道与博艺路交汇处）

南宁市万科朗润房地产有限公司

高层,超高层

35%

104200㎡

3.2

436800㎡

商铺

3366户

70年

2016年09月

　　南宁万科魅力之城是万科集团进入南宁的第一个住宅项目，也是万科集团在全国打造的第15座魅力之城。项目位于五象湖国际住区，总占地156.3亩，规划约43万㎡现代简约建筑集群，共计19栋高层，由8栋十字型，11栋一字型高层住宅围合而成。纯点式住宅布局，充分考量南宁本地气候特点，获取佳的通风采光效果，同时减少楼栋间直接对视，提高居住私密性，户户景观环绕，视野开阔。万科创十字单体建筑，突破板楼、塔楼设计理念。带来“直明采光”、“主引通风”、“阔景规矩”三大全新人居价值。 　　万科魅力之城规划上有3大亮点：小区不规划大型集中式商业，只设置适量社区服务商业。同时，商业集中排布，结合坡地地形设置了三级高差台地，与周边景观营造出立体式绿化空间形态，减少外部商业街区的噪音干扰；外立面采用简洁明快的现代风格设计，色彩以黑白灰色系为主，简洁大方；社区整体实现人车分流。 　　万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观，打造4大情景主题，多重立体景观体系。1公里休闲跑道串连其间，每次慢跑都成为醉美的旅程，如同游走在芳香四溢，移步异景的私家花园。小区首层设置绿化架空层，第6层设置空中会客厅，构造一个不受天气干扰的公共生活平台，运动、健身、休闲、娱乐应有尽有。 　　万科魅力之城内还规划有商业——邻里中心。万科提出“内向型”商业概念，邻里中心作为万科魅力之城重点打造区域，有别于传统的外向型商业氛围，更加注重万科业主的独属性，打造“万科里”核心生活概念，给业主与孩子更多的亲子互动，业主之间的沟通交流提供全方位的场地空间。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区，构建5分钟社区便捷生活圈。小朋友们可以在400㎡轮滑广场尽情玩耍，然后在“4点半课堂”获得良好的课后辅导；大朋友们可以在“万味馆”社区食堂品尝到经济可口的饭菜、在幸福超市及生活菜市采购到优质食材；闲暇时间还可以约上三五好友和其他业主伙伴在6大健身会馆、2大游泳池挥洒汗水，每一位业主都能在万科里享受到丰盛的人生。 　　不仅如此，业主还可享受从幼儿园到高中15年全龄段教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园，届时将有幼儿园入驻，项目与五象湖小学仅一路之隔，五象湖小学直属南宁市教育局，用地面积约52亩，建设36班。计划8月30日前完成前期工作，10月30日前开工，2016年秋季招生。社区主入口马路对面便是三美学校、南宁三中五象校区(学校净用地250亩，班级规模为81个班，共4050名学生，2014年5月开始施工)。 　　万科魅力之城首期推售产品位于项目整体西南侧，与五象湖小学一路之隔，同时临近“万科里”邻里中心，日常生活极其便利。另外，由于“万科里”、五象湖小学均是多层建筑，首期产品可以获得更好的通风采光效果及景观视野。即将面世的户型为约78㎡（建面）、91㎡（建面），户型紧凑方正实用，部分户型套房式设计配送主人卫生间、衣帽间，获得更好的居住体验。

广州万科物业服务有限公司南宁分公司

1.65元/月/平米

否

总共3335个停车位 （地上333个，地下3002个）个

地铁2号（在建）、3号线（在建）；（竹溪立交——玉洞区）48路

万科里、大型商业中心、风情商业街、12个班幼儿园

周边商业：五象新区商务中心、五象湖CLD商业配套

周边景观：五象湖公园、五象岭森林公园

周边医院：广西医科大学附属医院（在建）、广西医科大东盟国际口腔医院（在建）

周边学校：五象湖小学（在建）、三美学校（在建）、南宁三中五象校区（在建）项目配建2520㎡幼儿园，设立12个班