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南宁——凯旋1号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】凯旋1号位于江南区白沙大道2号,三面环江的法式平层【项目亮点】 1、项目价格为33000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积314~482㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于江南新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28530㎡；建筑面积200000㎡；有4栋；总共364户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为大西洋物业管理有限公司;物业费住宅：5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 482㎡户型-五居室-建面约482㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图482㎡户型该户型建面约482㎡，居室为5室4厅5卫，朝向为南。南北通透，南享阳光，北临邕江；环绕江湾布置阳台，收揽270°邕江美景，3.5米层高，更显大气；精准布局，动静分区干湿分明。2号楼户型-四居室-建面约314㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2号楼户型该户型建面约314㎡，居室为4室3厅3卫，朝向为南北。25米进深整体通透空间，南享阳光，北临邕江，环绕江湾布置270度景观阳台，收藏每一帧邕江自然美景。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是白沙桥南(公交站), 与楼盘直线距离为511米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是凯尔江湾幼儿园，距离楼盘377米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个三甲医院，最近的是广西医科大学附属肿瘤医院，距离楼盘795米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为良汇仓生活超市，距离楼盘485米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含314~482㎡,价格约33000元/㎡，适合意向定居江南的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 03:12
凯旋1号



凯旋1号价格约33000元/㎡

凯旋1号主推户型建面约314~482㎡，价格约33000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。凯旋1号位于江南区白沙大道2号，开发商为南宁大西洋置业有限公司，总规划户数为364户，总规划楼栋数为4栋，绿化率47%，容积率3.8，物业公司为大西洋物业管理有限公司，车位配比为1:1，车位数1060个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-20 15:03
凯旋1号



凯旋1号在售户型建面约314~482㎡

凯旋1号在售建面约314~482㎡，价格约33000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。凯旋1号位于江南区白沙大道2号，开发商为南宁大西洋置业有限公司，总规划户数为364户，总规划楼栋数为4栋，绿化率47%，容积率3.8，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-01-05 12:09
凯旋1号



凯旋1号在售户型建面约314~482㎡

凯旋1号在售建面约314~482㎡，价格约33000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于江南区白沙大道2号，开发商为南宁大西洋置业有限公司，总规划户数为364户，总规划楼栋数为4栋，绿化率47%，车位配比为1:1，车位数1060个。敬请关注！

销售信息 2022-12-19 20:59
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白沙大道商圈凯旋1号最新价格来袭，约33000-48000元/㎡，户型建面约314~482㎡

　　乐居买房讯今有在售房源凯旋1号价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　凯旋1号，地处江南区白沙大道2号，隶属于白沙大道商圈，最新价格约33000-48000元/㎡，于2016年10月01日正式开售。楼盘规划占地面积28530.48㎡，其中建筑面积203900.26㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数364户，以装修交房。楼盘配备车位1060个，车位配比1:1，2017年12月23日即可入住。　　据悉，凯旋1号待售及在售户型区间314~482㎡，目前规划主力户型为五居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有集红酒雪茄吧、大小中餐包房、KTV、茗茶室、西餐厅、露天咖啡吧、瑜伽形体房、干湿蒸房、足浴、SPA房、美发、保健按摩、恒温泳池等配套，医疗资源便利，配有303医院，周围景观有邕江、南湖公园、五象岭森林公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-19 18:02
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凯旋1号在售建面约314~482㎡的户型

凯旋1号主推户型建面约314~482㎡，价格约33000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。凯旋1号位于江南区白沙大道2号，开发商为南宁大西洋置业有限公司，总规划户数为364户，总规划楼栋数为4栋，绿化率47%，容积率3.8，物业公司为大西洋物业管理有限公司，车位数1060个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 20:48
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凯旋1号瞰江大平层住宅在售

凯旋1号瞰江大平层住宅在售，为现房，户型建面约316-482㎡。更多详情，可致电售楼处咨询，具体信息以售楼处输出为准。

销售信息 2022-10-25 15:23
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凯旋1号全新精装样板寰球绽放！恭候品鉴

2021年12月22日，凯旋1号“革新江湾半岛著写新篇”的盛典在凯旋滙金色大厅正式开启，全新顶奢样板间终露真容，耀世绽放！南宁大西洋置业董事长郑泉先生、亭子码头副总经理邱国量先生等领导出席本次活动，为开放仪式剪彩，广西多家知名媒体在现场一起共同见证了这一重大时刻。（实拍图）仪式上，南宁大西洋置业董事长郑泉先生在致辞中强调，凯旋1号作为四度蝉联“亚洲十大超级豪宅”，是南宁唯一被世界认可的豪宅作品，项目占据着邕江与城市繁华中心，在项目打造上始终将品质放在第一位，以极致的打磨雕琢精神，为世界呈现一个完美的品质之作，并表示，为了保证项目的品质高度，特邀请了国际优质豪宅设计梁志天，以及亚洲著名设计师陈文栋担纲精装设计共同为凯旋1号打造多种风格的样板间。两位设计师以国际峰层视角的设计理念，把世界鼎豪规制，聚焦世界品味，立于邕江之畔上，为全球富豪打造了匹配身份品位的全新顶奢之作。（实拍图）凯旋1号从空间规划上，每一个尺度都经过严谨推敲，追求舒适的极致；每一块材料都考究其环保、耐用、质感等特性，与简约美学融合运用；每一个空间功能的打造上，都以情感为基底铺设生活场景，呈现美好的生活方式，致力将房子打造成为让每一个客户满心欢喜的家。郑董表示“时间打磨经典，我们就是想用一颗钉的专注打造豪宅中的经典，给所有认真生活的人一处人生中理想的终极住所。” （实拍图）伴随着大西洋置业的高层领导们上台为活动剪彩揭幕，代表着惊艳与祝福的掌声响彻现场。在一片熠熠鎏光中，业主嘉宾及媒体们一起近距离参观凯旋1号全新样板间，品鉴国际风尚生活理想。（实拍图）当人生步入大师之境，恣意驰骋的大境界便成为了生活的主旋律。凯旋1号把户型设计，当做方寸间的艺术一样慢慢打磨研究，不浪费珍贵的江景，每个房间都能俯瞰江湾，前后无遮挡的同时，兼具南北通透。（样板间实拍图）现凯旋1号推出三种不同风格的全新样板间，新推出的样板间以邕江水系为设计灵感，各处细节运用到折纸装饰、波纹墙饰等，将江的肌理，深刻融入至样板间，无不展现着江的柔美艺术；还有来自世界殿堂级家电家具的摆放陈设、轻巧灵动的灯饰，共同演绎现代美学生活的雅奢氛围。（样板间实拍图）为满足高端圈层的私密性与尊崇感需求，凯旋1号打造约7000㎡凯旋滙，约1000㎡蔚蓝海岸泳池，高端商务会晤、小众圈层沙龙、人文艺术跨界等活动都可以在此举行，满足财富人群对社交生活、艺术审美的诉求，让雅致生活在此蔓延。（凯旋滙实拍图）一处高端居所，与之匹配的，肯定是城市的顶部资源配套。大西洋置业择址城市核芯区半岛，集萃江湾繁华、自然资源，联动凯旋1号、凯旋1号上水湾及亭子码头三大作品，打造江湾半岛生活圈，为塔尖阶层带来生活奢享。（效果图）作为城市级的江湾半岛商业明珠——亭子码头，也在开放仪式的现场同步亮相。亭子码头副总经理邱国量先生，在仪式上对这个新晋的城市级网红地标进行了详细阐述，并表明，亭子码头将打造成欧陆式浪漫街区+浪漫滨江不夜城+国际水域集群三大区域为一体的滨江商业集群，以多维度的生活体验场域，满足城市人对观光旅游、休闲娱乐、人文商业、品质生活的需求，构建极具场景感、体验感、仪式感的生活方式中心，现餐饮、休闲、娱乐业态全国火爆招商中。（亭子码头实拍图）凯旋1号上水湾，作为凯旋1号二期的一大著作，跨江连城，8座大桥直达各大商圈。延续亚洲十大豪宅的精工品质，用凯旋标准成就无可挑剔；外墙采用真石漆，防水防漏，5大施工新工艺，匠造精工品质；贝尔高林主笔设计“舟”主题园林，全龄段自然设计，定制全家人的美好生活日常；头排270°瞰江视野，180°阔景大阳台，N+1户型设计，满足各个家庭不同阶段的生活需求。（凯旋1号上水湾实拍图）每一次抵达，都是为了探索更高的向往；每一份承诺，都是为了见证更好的生活。未来将给南宁带来更多不一样的江岸生活体验，打造全新的江湾半岛生活圈。凯旋1号，全新精装样板寰球绽放，只为少数人所享，更为独到的品位而生，恭迎您的莅临，共鉴时代传奇！

样板间 2021-12-23 18:08

当前楼盘

凯旋1号 约33000元/㎡

南宁江南

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