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美林湾

新江南核心 双地铁生活综合体
在售 4号线 改善盘 6号线 2022-新春嘉年华
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基本信息

  • 楼盘名称
    美林湾
  • 楼盘别名
    南宁城投美林湾
  • 区域位置
    江南-沙井片区
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 参考价格
    住宅8500元/㎡，商铺35000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    江南-贵和路9号 查看地图
  • 售楼处地址
    南宁江南区贵和路9号
  • 开发商
    南宁城投集团

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    36%
  • 占地面积
    81333㎡
  • 容积率
    3.83
  • 建筑面积
    427449㎡
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 规划户数
    1128户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年03月29日
  • 项目介绍
    美林湾是南宁城投又一人居力作，旨在打造与时代共生的活力人居样本，助力新江南腾飞。南宁市城市建设投资集团有限责任公司是南宁市国有独资公司，截至2019年底，集团资产总额为1197亿元，是一家综合实力雄厚的国有企业。从传承到开创，南宁城投集团在城市建设浪潮中，始终扮演城市建设先行者的重要角色，提速南宁发展。 美林湾项目自带15万㎡高层住宅、10万㎡公寓、5万㎡商业体、2万㎡商业街为一体；项目打造了43万㎡的复合型生活社区，尽享24小时便捷品质生活；小区内规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温暖的幸福生活场。

配套信息

  • 物业公司
    南宁市风采项目管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.08
  • 物业费
    住宅：1.95元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    2396个
  • 交通情况
    公交：沙井公交首末站(100路/207路/111路)约300米 地铁：规划中的地铁4号线延长路、地铁6号线的智和路站
  • 小区配套
    自带15万㎡高层住宅、10万㎡公寓、5万㎡商业体、2万㎡商业街，打造43万㎡的复合型生活社区；规划社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套
  • 周边配套
    周边商业：南宁新国际会展中心、富士汇鲜活城、华南城、融晟天河海悦城极地海洋世界、1668大型购物广场、沙井万达(规划中)、富士康科技园
    周边景观：邕江、江南公园、凤巢湖公园、凤凰江等
    周边医院：江南区人民医院、南宁市第五人民医院西院
    周边学校：沙井富乐幼儿园、富乐小学、沙井小学（规划中）、沙井中学、南宁市第三十六中、沛鸿民族中学沙井校区、南宁市第三十八中学、三十八中附小

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
南住建预字(2021)第574号 2021-12-16 7#
南住建预字(2021)第448号 2021-09-11 13#
南房预字(2020)第852号 2020-12-25 17#

历史价格走势

美林湾 11月新房均价

约8500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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楼盘概述：南宁美林湾楼盘，提供美林湾房价，美林湾户型图，美林湾图片，美林湾楼盘地址(贵和路9号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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