网友评分 |
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综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商业：1.45元/平米/月 |
住宅：1.65元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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亭洪路58号 |
良庆五象大道体育中心东侧 |
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交通状况 |
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便捷5、53、69、88、208、501、602、608路等，紧邻地铁2号线(在建)，地铁6号线(规划中） |
公交线路：70、601、702 地铁线路：4(在建)、8 号线(规划中) |
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轨道交通 |
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2号线,6号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字（2018）第051号 |
南房预字（2018）第410号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年04月30日 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
住宅,公寓,写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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5.66 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1065户 |
9274户 |
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建筑面积 |
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251062.47㎡ |
1399236㎡ |
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占地面积 |
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8953.02㎡ |
194216.3㎡ |
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一句话描述 |
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星光大道板块地铁2号线周边住宅 |
天誉置业倾力打造的城市综合体 |
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车位数 |
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1382 |
7471 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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星光大道板块 |
良庆大桥南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
幼儿园：自身规划有公立幼儿园 |
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周边景观 |
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邕江、堤路园 |
邕江滨江公园、4A级景区青秀山 |
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周边公园 |
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江滨公园、江南公园 |
邕江滨江公园 |
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周边医院 |
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市二医院、职工康复医院、三〇三医院、区医院、广西医科大等 |
市一医院(在建)、市儿童医院(在建)、医科大口腔医院(在建)等 |
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周边学校 |
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10+1中心幼儿园、南南铝双语幼儿园、星光幼儿园、石柱岭小学，亭子小学、福建路小学、南宁市亭洪学校、五一路学校、南宁市二十一中、第十中学； |
五象新区第二实验小学、衡阳路小学五象校区(已于2016年9月招生)、民主路小学五象校区、南宁市三中五象校区(已于2016年9月招生)、南宁市十四中五象校区(规划中)、南宁市良庆中学 |
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周边交通配套设施 |
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5、53、69、88、208、501、602、608路等，紧邻地铁2号线，地铁6号线(规划中） |
公交:26、49、106、108、702、W8路 地铁:地铁4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南宁振宁开发有限责任公司 |
南宁天誉巨荣置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁振宁物业服务有限责任公司 |
广州市天誉物业管理有限公司南宁分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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振宁大厦项目占地约46亩；拟建5栋住宅楼及1栋综合楼。其中:1#楼为三十一层住宅楼，2#楼为三十二层商住楼，3#楼为三十三层住宅楼，5#楼为三十一层商住楼，6#楼为十五层商住楼；共1065户。综合楼为三十一层商业综合体。其中1#楼一层设有小区的配套用房；2#楼、5#楼、6#楼下部的一、二层裙房作为零售商业；3#楼的一~三十三层均为住宅。 项目总建筑面积251062.47㎡(建面) 本项目设计有一个公共停车层及两层地下室，主要为机动车停车库,局部设非机动车停车区域及设备用房，层高为4.5米~7.2米，人防面积约为9000平方米(建面)左右,待取得人防条件设计通知书后，再详细设计。 1.项目现状 本工程基地现状地形高差较大。基地由南向北逐步降低，南北方向最大高差处为10米，自西向东逐步降低，东西方向最大高差处为6米，基地内原有建筑已经拆迁完毕。基地北面是住宅小区及糖厂宿舍，西面为南宁供电亭洪住宅生活区，东面为南宁市公共交通公司生活区、公交车接驳站用地及地铁出入口，南面为多层住宅民居。即本项目基地现状为旧城区中已经拆迁完毕的旧城改造用地。 |
天誉城项目位于广西南宁市五象新区，临邕江南岸，南接五象大道，东面环城高速，交通区位优势明显，距总部基地金融街约4.5公里，距离广西体育中心约3.5公里，经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速，构建了一个立体化的交通网络。 项目由香港上市公司天誉集团打造，分为东西两个地块，集528米商务楼、公寓、写字楼、酒店、SOHO、住宅、商业中心于一体，总建筑面积约138万㎡，其中主塔楼高度528米，按照结构与功能从上到下划分为五个部分，分别是商业、办公、酒店、公寓及观光。副塔紧邻主塔，高低结合遥相呼应，通过集中商业连接在一起。其余五栋办公建筑犹如散落在水中的明珠，依偎在主塔周围，高低结合，主次分明。项目规划商业区主要集中在办公建筑群裙房部分和住宅裙房，两者遥相呼应，与中心景观带和滨江公园紧密联系，形成SHOPPING PARK 的主体特色。打造特色商业街，内设便利店、花店、礼品店、小型餐饮、商铺、会所等功能，形成一条主要以社区配套功能为主的商业休闲街。 项目所在区位优势明显，配套较为齐全，位于五象，周边有广西体育中心、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等配套。 天誉半岛及鱼先生的世界属于天誉城的中心组团，分为两大地块，分别主打滨江豪宅住宅及LOFT公寓；总占地约291.3亩，总建筑面积约141万㎡，其中包含有住宅、公寓、酒店、商业、写字楼，其中住宅共计22栋楼，公寓共计5栋楼，整体容积率3.12%，绿化率29.24%。 在设计上，项目总体上呈现“简约、时尚、独具个性”的新现代主义的建筑风格。 项目住宅共计22栋楼，公寓共计5栋楼，层高为25层-35层. |
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