网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分505人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
1.65元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青秀凤岭北路与银杉路交汇处 |
云景路北侧、吉祥路5号 |
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交通状况 |
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7路、28路、29路、52路、82路公交车 地铁1号线，地铁7号线(规划中) |
乘坐79路、92路公交车可到达?%E |
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轨道交通 |
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7号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年05月 |
2013年03月30日 |
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销售许可证 |
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南房预字（2016）第201号 |
南房预字(2015)第189号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月18日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商铺50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅,写字楼 |
公寓,政策房 |
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容积率约 |
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4 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1822户 |
762户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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62666.66㎡ |
20922.96㎡ |
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一句话描述 |
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凤岭北现代新古典主义风格改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
地下655，地上20 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤岭北 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
凤岭儿童公园 |
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内部配套 |
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幼儿园、内部配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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凤岭儿童公园 |
凤岭儿童公园 |
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周边公园 |
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凤岭儿童公园 |
凤岭儿童公园 |
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周边医院 |
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待定 |
广西中医附院凤岭医院、南宁第一人民医院琅东分院 |
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周边学校 |
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南宁市银杉路小学 南宁市民主路小学凤岭北校区 |
南宁新二中、北大附属学校、北大附属幼儿园、春晖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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7路、28路、29路、52路、82路公交车 地铁1号线 |
乘坐79路、92路公交车可到达项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
地面、墙面，都用国内十大品牌——“箭牌”的抛釉砖； 厨房里的整体橱柜用的则是“箭牌”的顶配——悍马印象系列； 卫生间洁具，用的是包括北京水立方在内的36个奥运馆大量使用的美国美标品牌。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广西江宇地产 |
南宁世纪新光置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广西江宇房地产有限责任公司 |
广西万德丰物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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江宇都会明珠是广西江宇地产自开发凤岭“塞纳维拉花园”、“枫林蓝岸”、“江宇世纪城”项目之后的项目。项目用地94亩，项目地处南宁市青秀区凤岭北路18号，项目靠近南宁东站。项目占据凤岭北中心生活圈，东邻地铁一号线终点站、南宁东站、南宁二中，南靠凤岭儿童公园，西临青秀万达广场，周边教育、出行生活配套、商业中心等配套齐全，是江宇地产2016年重点打造的凤岭又一项目。项目现已开工建设。 江宇都会明珠作为南宁凤岭东站大盘，项目建筑设计为现代新古典主义风格，项目一期规划有9栋高层住宅、二期为大型商业及写字体等业态，项目总建筑面积约40万平方米。本项目配套设施完善，设置有4万平米商业街区，品牌幼儿园、高层写字楼、酒店等。 周边学校：南宁市银杉路小学，南宁市民主路小学凤岭北校区。130平方米四房在售。 |
城光俊景总建筑面积12万平方米，仅762户，是凤岭片区唯一的小规模邻里型精致社区。项目以多层合院洋房、高层住宅及主题商业街区组成高端低人口密度住宅区。户型产品设计以三房为主，搭配少量四房单位，形成纯粹的居住圈子。 精装标准升级，再度拔高性价比 精装方面：国际国内一线精装品牌，日立高速电梯、美标洁具、箭牌整体橱柜、箭牌高品质全抛釉砖、德国西门子开关、致雅原木门、步阳入户门、美的冷暖空调等 在交付标准里，地面、墙面，都用国内十大品牌——“箭牌”的抛釉砖；厨房里的整体橱柜用的则是“箭牌”的顶配——悍马印象系列；而卫生间洁具则用的是包括北京水立方在内的36个奥运馆大量使用的美国美标品牌。 在园林上打造精致四维园林，以业主最大限度亲近自然万物为宗旨，在有限的空间内规划出完整统一的主题园林：“对井”、“四季花海园林”、“石林”，风格鲜明；还采用下沉式立体花园，将美轮美奂的园林景观如实引入车库。 吉祥路开工，未来升值潜力无限 项目所处的凤岭北北大区域又添利好。一方面，项目所处吉祥路于预计春节前将修至项目所处地。据悉，吉祥路起点于云景路，终点至凤岭北路，道路走向为南北向，为城市次干路I级。另一方面，地铁1号线25个站点进入全线施工，城光·俊景距离地铁1号线百花岭站1000米以内，距离南宁火车东站也在1000米以内，是名副其实的“双铁物业”。 三大商圈，拔高物业价值 项目周边生活氛围日趋成熟。从城光·俊景驱车不到5分钟便可直抵华润万象城、航洋国际城，南宁青秀万达广场距离城光·俊景2公里左右，未来2年后将形成一个的城市综合体。 与此同时，片区内多个大型商业项目正如火如荼的建设，有定位文化综合体的德利·东盟国际文化广场、规划有大型农贸市场的凤岭·购物公园、荣和大型的ShoppingMall，商业体量达11万平方米。 |
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