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凯旋1号上水湾

滨水生活住区三面环江
在售 公园 南北通透 改善盘 生态宜居
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基本信息

  • 楼盘名称
    凯旋1号上水湾
  • 楼盘别名
    凯旋一号上水湾,上水湾
  • 区域位置
    江南-白沙大道
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅13000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    江南-江南区白沙大道8号 查看地图
  • 售楼处地址
    江南区白沙大道8号
  • 开发商
    南宁大西洋置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层,超高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    122488㎡
  • 容积率
    4
  • 建筑面积
    708938㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    3517户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 四居室(9) 五居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年01月01日
  • 项目介绍
    凯旋1号上水湾是凯旋1号二期全新作品。凯旋1号上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。 凯旋1号上水湾项目所处位置在城中心板块，属于江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，具有成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备不可复制性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。 凯旋1号上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区”。 上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥的江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。

配套信息

  • 物业公司
    深圳华润物业管理有限公司南宁分公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：2.3元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    3531个
  • 交通情况
    公交线路：白沙桥南，白沙市场，有25路、29路、30路、65区、205路、213路、705路、802路、b23路、b73路、b86路、bk4路、g1路、城环2线 轨道交通(地铁)：2号线亭洪路地铁站(江南万达)、6号线(规划中)
  • 小区配套
    一所幼儿园、庭院回廊、凉亭、景观花池、硬地休闲区
  • 周边配套
    周边商业：江南南城百货、新10+1商业广场、江南万达广场、梦之岛购物广场、亭子码头商业（南宁首个码头商业综合体）
    周边景观：青秀山风景区、南湖公园、滨江公园、五象岭森林公园、柳沙公园
    周边医院：南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等
    周边学校：白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等，具体划分以教育局划分为准

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
南住建预字(2022)第276号 2022-11-02 16#
南住建预字(2022)第199号 2022-08-23 15#
南住建预字(2022)第200号 2022-08-23 20#
南住建预字(2022)第128号 2022-06-16 13#
南住建预字(2022)第096号 2022-04-29 8#
南住建预字(2022)第095号 2022-04-29 18#
南住建预字(2022)第094号 2022-04-29 7#
南住建预字(2021)第355号 2021-07-16 6#
南房预字(2021)第137号 2021-03-26 19#
南房预字(2021)第138号 2021-03-26 13#
南房预字(2020)第524号 2020-09-18 12#
南房预字(2020)第423号 2020-08-07 11#
南房预字(2020)第303号 2020-06-18 10#
南房预字(2020)第194号 2020-04-29 9#
南房预字(2020)第069号 2020-03-13 5#
南房预字(2019)第809号 2019-12-27 3#
南房预字(2019)第792号 2019-12-26 2#

历史价格走势

凯旋1号上水湾 3月新房均价

约13000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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