网友评分 |
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综合评分64分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：5元/平米/月；别墅：3.5元/平米/月 |
1.65元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南宁市青秀区长福路9号 |
南宁市五象新区五象大道333号（五象岭国家森林公园旁） |
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交通状况 |
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长福路 |
公交站点：56路, 702路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房商备字第20200310003号 |
南房商备字第20191223002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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0.65 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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256户 |
5300户 |
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建筑面积 |
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84620㎡ |
760000㎡ |
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占地面积 |
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85697㎡ |
248666.67㎡ |
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一句话描述 |
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凤岭南山水园林别墅 |
五象大道森林公园旁改善盘 |
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车位数 |
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348 |
5302 |
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车位配比 |
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1:1.36 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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太阳能＋空气能热水器系统 、数字可视对讲系统 |
无 |
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板 块 |
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仙葫板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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邕江蓉茉江 |
南宁恒大绿洲位于五象新区五象大道边，在南宁大桥之西边，距南宁大桥约两分钟车程。 |
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内部配套 |
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①1.5公里私家江岸线 ②7000㎡（建面）临江会所，设有餐厅、泳池、超市、医疗、酒吧、网球场、健身房等 ③各种主题园林等 ④物业用房(含社区居委用房)650.4㎡（建面） ⑤社区卫生服务用房 50㎡（建面） |
内设室内豪华恒温游泳池、 健身、咖啡吧；并有小学、 亲水运动等 |
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周边景观 |
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邕江、青秀山、灵龟山 |
邕江、五象岭森林公园 |
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周边公园 |
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高尔夫球场、李宁体育园 |
邕江、五象岭森林公园 |
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周边医院 |
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中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院 |
广西医科大学第三附属医院大沙田分院、南宁市第二医院大沙田分院、南宁大沙田医院 |
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周边学校 |
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仙葫学校、南湖小学（海茵校区） |
（本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准） |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：706路，97路 地铁线路：6号线(规划中)、8号线(规划中) |
公交站点：56路, 702路 地铁4号线（规划中）经过，靠近五象岭站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南宁金胤房地产发展公司 |
南宁银象房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团南宁有限公司 |
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物业公司 |
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南宁金安物业管理有限责任公司 |
恒大金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙胤花园地处青秀区凤岭南路，邕江北岸，与万象城一路贯通。目前即将面市的项目三期由40栋独栋、18套双拼、101套联排组成，这里是红尘喧嚣中一片纯美的净土，是繁华都市处一块静谧的半岛。 龙胤花园项目独居两江交汇处，依水傍水眺灵龟山。龙胤之美，源自大师设计，项目规划出自澳大利亚DEM GILLESPIES(戴美--格拉斯比)公司。项目园林景观设计源自澳大利亚汤臣邓肯公司，景观设计力求建筑与景观相融合。 龙胤花园由南宁金胤房地产开发，南宁金胤房地产有限责任公司成立于1996年，公司成立以来，凭借创新与前瞻的经营理念和以“诚信经营”为的企业文化，相继开发各类楼盘数十个，2002年公司开发了龙胤花园-山水园林别墅”，项目占地300亩。2014年，项目三期启动建设，159栋独栋、联排别墅正在建设中。 |
南宁恒大绿洲位于五象新区五象大道旁，紧邻五象岭森林公园、邕江，环境优越。 项目四期83-106平方米精装二至三房在售 |
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