暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.32元/月/平米

1.3元/月/平米

0.50元/月/平方米

地上150元/月

暂无

地上150元/月

无

暂无

暂无

2011年12月

2013年08月

尚未公布

南房预字(2010)第085号

南房预字(2012)第072号

南经房预字[2011]3号

尚未公布

2013年12月

2015年12月

暂无

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

塔楼

板楼,高层

板楼,板塔结合

住宅,公寓

住宅,公寓,商铺

住宅,公寓

7.99

5

1.62

1180户

4391户

暂无

18788.47㎡

570000㎡

500000㎡

暂无

110965.49㎡

308500㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

无

暂无

暂无

民族大道板块

大学路板块

暂无

自来水

市政供水

自来水

暂无

市政供水

市政供水

　　周边配套非常齐全，距离朝阳广场、百货大楼、民生广场不到1公里。拥有城市中心成熟的设施配套，行政、教育、医疗、商业、休闲娱乐一应俱全。

　　周边配套极其丰富，五里亭一小、二小、8中、18中、36中、37中、育才学校、市八医院、广西大学、广西财经学院、南宁职业技术学院、国美、南城百货新世界店、北京华联、五里亭果蔬批发市场、五里亭菜市、大型轻轨换乘站、北大客运站等。

　　项目地处南宁市江南区南部，属江南片区，坐落于南宁国家经济技术开发区内，规划中项目所处区位是经济开发区的商业居住中心区。

　　项目占地约462.8亩，建筑面积46.7万平方米，住宅面积38.4万平方米，公建面积4.3万平方米，总户数3339户，绿化率大于40.8%，建筑密度小于23.8%，

　　容积率1.475。规划为五大组团，雅典组团、北京组团、洛杉矶组团、悉尼组团、卡萨布兰卡组团，是集运动、健康、人文、和谐的大型居住社区。

　　拥有近万平方米的流动森林广场，有近千米长的休闲运动长廊，还有多功能的奥园大厦，全面打造领跑城市新生活的高品质运动社区。

暂无

小区配套有商业步行街、大型商场、超市、幼儿园、小学

奥园小学

暂无

心圩江公园(在建)、新秀公园

拥有近万平方米的流动森林广场，有近千米长的休闲运动长廊

暂无

心圩江公园(在建)、新秀公园

暂无

暂无

南宁市第八人民医院、广西民族医院、广西中医学院门诊部

暂无

连朵壮志幼儿园,壮志路小学,永宁童欣幼儿园,童之梦幼儿园(人民西路),贝易嘉幼儿园,卫国小学

广西大学、南宁职业技术学院、广西财经学院、广西中医学院、广西师范学院、广西建设职业技术学院、广西工业职业技术学院、南宁九三工学院、南宁市第一轻工业局技工学校、广西大学附中、广西大学附小、南宁市三十六中、三十七中、十八中、南宁市锦华小学、育才学校、衡阳西路第一幼儿园、

奥园小学

江北永宁路口(公交站),人民永宁路口(公交站),新阳路水街市场(公交站),北大江北路口(公交站),人民解放路口(公交站),民生广场(公交站)

13、15、31、36、43、44、62、91、218、222、602、8、10、33、35、58、604、605、76等多路公车直达本项目、规划建设中的轻轨1号直抵项目

公交车：5、13、78路公交车壮锦那洪路口可到项目路口；乘坐40路在南宁奥园站下可直达项目销售中心。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

　　毛坯

　　毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广西华享房地产开发有限公司

广西正恒房地产发展有限公司

南宁市国立房地产开发公司

广西华享房地产开发有限公司

广西正恒房地产发展有限公司

南宁市国立房地产开发公司

馨安物业

广东中奥物业管理有限公司南宁分公司

广东奥园物业管理有限公司

辉煌地产

南宁宝资天房地产项目管理有限责任公司

暂无

暂无

7604沟通机构

暂无

　　邕江御景位于位于西乡塘区江滨路北面，由广西华亨房地产开发有限公司开发。邕江御景近距朝阳商圈，是南宁老城区范围，周边配套完善齐全。项目总建筑面积有18788.47平方米，由六栋高层建筑组成，地下二层，地上33层，一至四层为商场，整个项目分二期进行，一期工程将先推2#3#楼。

　　华亨邕江御景，地处百年邕城中心，坐观一线绚丽江景，其绝版城央江景地段无可复制，别无他二。项目距离朝阳商圈、万达广场、百货大楼约300米，在生活闹中取静的同时，繁华伸手即来。

　　邕江御景项目，邻靠260米一线江岸线，纵观邕江入城的最美一段江景，让您在城市的繁华深处，观览大好河山。波光粼粼的江面，不仅仅是一道靓丽的风景，其形成的天然屏障可阻挡大量风沙灰尘，并释放大量有益身体健康的负养离子。

　　华享邕江御景得到政府最大支持，与9万㎡市政民生广场零距离直接连接，变市政广场为社区后花园，漫步于广场之上，迎面吹着徐徐的江风，生活的别样心情荡漾于心间，这是很多同样项目难以企及的。

　　本项目是南宁市五里亭四街片区旧城改造项目。项目位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。

　　该项目共分为五个地块，总计实用地面积为166亩，总建筑面积为57万㎡。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通非常便利，周边设施配套齐全，具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。地块布置3幢3~4层商业建筑，3栋32~33层公寓和5幢32~33层高层住宅及1幢4层附建式幼儿园(底层商业)，高层建筑底层沿街均设一~三层商业；均带有二层地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。

　　项目位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地下一层。目前正与国际知名零售巨头洽谈签约进驻事宜，地下一层局部设计商业配套停车，以方便车行者便捷进入商业空间。地块东侧的商业步行街为小区主要步行入口提供了便利，同时也增加了有效商业面积，也为幼儿园提供较为安全的出入口。

　　正恒国际广场的建筑规划布局源于中国传统的合院空间，强调以和为贵的邻里交往空间。8幢100米高层住宅围合共享一个超大的公共中心景观庭院，最大化满足区内住户的观景面，同时为邻里交往提供了高品质的共享空间。以中心景观庭院为主，宅间绿地为辅，创造了多层次的景观空间。住宅主入口位于地块东部的商业步行街中部，大大方便了住户生活以及出行的便利。主入口结合景观和地下坡道设计，居民从景观入户。物业配套用房设于住宅一层内部，结合底层架空绿化设计，更有效服务于区内住户。

　　幼儿园为4层附建式幼儿园，底层为商业用房；一到三层为幼儿园用房，四层为办公配套用房，幼儿园活动平台采用抬高设计手法，配以景观设计，有效减少商业对幼儿园产生的不利干扰，同时也让幼儿园建筑的空间更加丰富。

　　停车系统：

　　小区内部道路分为主要车行道和宅前路两个等级，车行道主要结合消防登高面设计，住宅及商业停车主要设置于地下，沿明秀西路及小区主入口设置地下出入口，局部地面停车作为临时停车，地下停车不影响小区的中心景观以及人行流线。沿沈阳路比南宁技术规定多退出距离，作为停车空间，增加商业附加值，提升商业氛围。

　　停车设置原则：机动车不进入小区主要景观空间，机动车由主要干道和主要小区出入口的地下车坡道直接进入地下停车空间，尽量避免车流对片区内居民生活的干扰，形成相对安静和谐的居住空间。地面停车尽可能满足和方便商业购物的部分商业人流的需求。

　　绿化系统：

　　小区围合式景观空间采取了与外部环境的竖向设置高差的设计手法，不但增加了住区的尊贵品质感，而且也为居民提供良好的私密归属感。传统的围合式景观设计了开放式景观水体、广场绿化空间，并与宅间景观节点结合，设置尺度相宜的赏景休憩空间。为居民所共享。并将景观设计理念融入正恒国际广场新兴的两条商业步行街，为商业人流提供商业情景化绿化空间和休憩场所。将庭园绿化与建筑相互融合，加以花坛、水景、座椅的错落布置，在有限的空间里丰富了景观层次。

　　在景观细节设计中着力营造具有浓郁人文主义精神的园林模式，将园林景观的文化内涵自然的渗透到居者内心。

　　楼层情况

　　目前一期开发包括：3幢3~4层商业建筑，3栋32~33层公寓和5幢32~33层高层住宅及1幢4层附建式幼儿园(底层商业)

　　项目地处南宁市江南区南部，属江南片区，坐落于南宁国家经济技术开发区内，规划中项目所处区位是经济开发区的商业居住中心区。

　　项目占地约462.8亩，建筑面积46.7万平方米，住宅面积38.4万平方米，公建面积4.3万平方米，总户数3339户，绿化率大于40.8%，建筑密度小于23.8%，

　　容积率1.475。规划为五大组团，雅典组团、北京组团、洛杉矶组团、悉尼组团、卡萨布兰卡组团，是集运动、健康、人文、和谐的大型居住社区。

　　拥有近万平方米的流动森林广场，有近千米长的休闲运动长廊，还有多功能的奥园大厦，全面打造领跑城市新生活的高品质运动社区。