网友评分 |
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综合评分60分733人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1元/月/平米 |
住宅：1.65元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南宁市青秀区开泰路8号 |
南宁市五象新区江湾路6号（龙岗大桥向西800米） |
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交通状况 |
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有42、87、89、90、701、704、706、98路等公交线路经过仙葫开发区，其中仙葫管委会、青秀区政府、仙葫综合市场等都有公车直达。 |
项目附近有龙岗大道、五象大道，交通便捷，通过青山大桥与凤岭南路与东盟商务区链接密切。 随着凤岭南路的贯通。相比于喧哗的凤岭CLD，优享江湾秘境，真正做到离尘不离城。 目前项目周边地铁4号线(在建)、机场轨道专线(规划） |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,机场线 |
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开盘时间 |
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2013年01月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字(2013)第006号 |
南房预字(2019)第656号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商业 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1300户 |
5167户 |
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建筑面积 |
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138880.3㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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32016㎡ |
250196㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中国地产15强匠筑一线江景房 |
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车位数 |
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暂无 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
北师大新标准体系幼儿园（已签约项目） |
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周边景观 |
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暂无 |
龟灵山公园、青秀山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
龟灵山公园、青秀山公园 |
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周边医院 |
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广西中医学院一附院仙葫医院、邕宁人民医院仙葫医院、广西中医学院五合医院、锦葫医院等。 |
邕宁区人民医院南宁市妇产儿童医院 |
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周边学校 |
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五合大学城、天桃小学（规划中）、南宁二中（一路之隔）、南宁三中、东方外国语学校。 |
龙岗北小学、民族中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：有42、87、89、90、701、704、706、98路等公交线路经过仙葫开发区，其中仙葫管委会、青秀区政府、仙葫综合市场等都有公车直达，生活交通十分方便。 地铁线路：轻轨1号线 |
乘坐209路公交车在龙岗那造路口站下车，过路口往西方向步行约1.1千米即可看到项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广西房地产开发总公司 |
广西金川阳光城实业有限公司 |
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投 资 商 |
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广西房地产开发总公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳鹏基物业 |
阳光城物业服务（福建）有限公司南宁分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宏桂东昇项目占地48亩，5栋高层建筑组成，呈围合式布局。地处于民族大道延长线处，北临柳南高速公路，西靠盘古路，南至通福路，东至开泰路，步行距离琅东汽车站约3公里，距离东盟商务区约5公里，距离仙葫商业中心不到1公里。 宏桂东昇由广西房地产开发总公司注资开发，实力雄厚。广西房地产开发总公司成立于1992年12月，出资人为自治区财政厅。2008年，自治区人民政府组建广西宏桂资产经营(集团)有限责任公司，公司整体划转宏桂集团，为集团的全资子公司。 公司成立以来，先后开发了钦州小江开发区、南宁仙葫开发区兴宁园、利源商住城、竹溪苑等项目，划转宏桂集团后，老牌国企焕发了升级，在公司新领导班子的带领下，依托拥资百亿的集团公司作为自治区人民政府资产管理企业的优势，按现代企业规范要求，健全了公司运营机构，完善了公司管理机制，进一步增强了工程技术管理力量。2009年至今，开发了贵港宏桂城市广场、南宁仙葫宏桂东昇、南宁凤岭宏桂东郡、钦州怡和花园的等项目，总建筑面积近60万平方米，取得了骄人的经营业绩。此外，在柳州、桂林、北海、武鸣、北流、梧州、凭祥等地完成了近千亩土地的房地产项目储备。 宏桂集团2011年巨献“宏桂东昇”，致力为都市动力阶层打造现代都市生活样板，成为城市未来先行者的理想家园。 |
阳光城丽景湾在东盟商务区和五象商务区交汇处，繁华湾居临江而立，收纳了邕江的奢美江岸景观，同时远处风景秀丽的青秀山风景区与湿地公园风景亦可入眼。项目占地375亩，其中高层住宅约48万㎡，商业面积约6万㎡，联排别墅5.5万㎡。更规划有商业，幼儿园等配套。产品通透明亮，楼间距阔绰。 五象龙岗片区目前已获批/在建新学校超9所(含幼儿园/小学/中学)。除已开学的五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区外，今年9月开学新添几所学校：龙岗北小学、江湾路小学、和合小学、阳光丽景湾幼儿园。 |
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