网友评分 |
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综合评分81分505人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分73分186人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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云景路北侧、吉祥路5号 |
南宁市北湖北路10号 |
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交通状况 |
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乘坐79路、92路公交车可到达?%E |
6、16、18、28、30、38、50、74、80、90、222和609路公交车经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字(2015)第189号 |
南房（预）字 |
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入住时间 |
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2014年06月18日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓,政策房 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.0 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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762户 |
852户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
98000㎡ |
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占地面积 |
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20922.96㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下655，地上20 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
北湖板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
自来水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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凤岭儿童公园 |
生活配套：北湖市场、中国银行、工商银行、建设银行、药店和星月超市等 学校配套：北湖路小学、南宁市二十八中 医疗配套：南宁市中医院、广西民族医院、百和药业等 6、16、18、28、30、38、50、74、80、90、222和609路公交车经过 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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凤岭儿童公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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凤岭儿童公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广西中医附院凤岭医院、南宁第一人民医院琅东分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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南宁新二中、北大附属学校、北大附属幼儿园、春晖幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐79路、92路公交车可到达项目 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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地面、墙面，都用国内十大品牌——“箭牌”的抛釉砖； 厨房里的整体橱柜用的则是“箭牌”的顶配——悍马印象系列； 卫生间洁具，用的是包括北京水立方在内的36个奥运馆大量使用的美国美标品牌。 |
精装、毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南宁世纪新光置业有限公司 |
广西隆源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广西隆源房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广西万德丰物业服务有限公司 |
广东中奥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城光俊景总建筑面积12万平方米，仅762户，是凤岭片区唯一的小规模邻里型精致社区。项目以多层合院洋房、高层住宅及主题商业街区组成高端低人口密度住宅区。户型产品设计以三房为主，搭配少量四房单位，形成纯粹的居住圈子。 精装标准升级，再度拔高性价比 精装方面：国际国内一线精装品牌，日立高速电梯、美标洁具、箭牌整体橱柜、箭牌高品质全抛釉砖、德国西门子开关、致雅原木门、步阳入户门、美的冷暖空调等 在交付标准里，地面、墙面，都用国内十大品牌——“箭牌”的抛釉砖；厨房里的整体橱柜用的则是“箭牌”的顶配——悍马印象系列；而卫生间洁具则用的是包括北京水立方在内的36个奥运馆大量使用的美国美标品牌。 在园林上打造精致四维园林，以业主最大限度亲近自然万物为宗旨，在有限的空间内规划出完整统一的主题园林：“对井”、“四季花海园林”、“石林”，风格鲜明；还采用下沉式立体花园，将美轮美奂的园林景观如实引入车库。 吉祥路开工，未来升值潜力无限 项目所处的凤岭北北大区域又添利好。一方面，项目所处吉祥路于预计春节前将修至项目所处地。据悉，吉祥路起点于云景路，终点至凤岭北路，道路走向为南北向，为城市次干路I级。另一方面，地铁1号线25个站点进入全线施工，城光·俊景距离地铁1号线百花岭站1000米以内，距离南宁火车东站也在1000米以内，是名副其实的“双铁物业”。 三大商圈，拔高物业价值 项目周边生活氛围日趋成熟。从城光·俊景驱车不到5分钟便可直抵华润万象城、航洋国际城，南宁青秀万达广场距离城光·俊景2公里左右，未来2年后将形成一个的城市综合体。 与此同时，片区内多个大型商业项目正如火如荼的建设，有定位文化综合体的德利·东盟国际文化广场、规划有大型农贸市场的凤岭·购物公园、荣和大型的ShoppingMall，商业体量达11万平方米。 |
项目位于南宁市北湖北路10号，地处北湖繁华中央成熟街区，北靠快环线，南临公园路，多达9路公交线路途径项目，便利通达。 项目总占地40亩,规划7栋楼，1#楼、5#楼为17层小户型商住楼，其中一层为铺面，二层为商场，三层为架空层花园，4至17层为住宅，2#、3#楼为带一层店面的2至18层小高层住宅，6#、7#、8#楼一层为架空层花园， 2至26层高层住宅，设有一栋2000平米八班幼儿园。 项目设计上实现了高容积率下的低密度，其以围合式建筑布局和以产品规划的合理性，满足城市生活中追求海派居住内涵的上流高知人群，同时以富有雕塑感的体块、现代元素相和完美的比例尺度，表现出精美的简洁、现代、时尚的海派风情生活； 整个社区采用人车分流交通系统，机动车、非机动车与人行步道体系相互独立，园林配套设施以巨资打造近2.3万平方米具有南美洲风情的园林景观，从专门移植的大乔木到洋溢热带风情的棕榈、精致的小灌丛等具有南美风情的数十种珍奇植物，因地制宜，结合建筑结构，将园林景观高低错落分布，异域风情的亭、桥、雕塑、喷泉等园艺小品点缀其间，同时多达1251平米丰富的园林水系遍及社区，最大可能做到家家推窗可见灵动水景。 在空中花园与中庭园林之间，利用建筑平台的高差打造大型立体景观瀑布，仿造德天瀑布的恢弘气势，以7.3米落差的宽幅水幕在绿树繁花间跌落，在北湖率先营造纯水岸惬意人居。 在户型上以超实用主义的设计理念，新颖的二梯四户设计，舒适度高，最大限度保障每家每户享有优越的通风采光和景观朝向，住宅户型均满足户户朝南，其动静分区明确，面积分配适当，空间规划合理，户户赠送花园阳台，更有“2+1”、“2+2“等多种活性一房、二房户型，可将入户花园、花池、阳台等多功能空间随心所欲改造，大幅度增加业主的尊贵生活空间。 隆源国际公馆，吸取了海派人居精神，引入水文化价值，引进奥园物业的总督级的体贴关怀，为北湖重新塑立全新的人居价值。 |
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