网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
0.75/元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
南宁市壮锦大道31号（八桂绿城龙湖北岸） |
南宁市银海大道延长线金象三区 |
||
交通状况 |
|||
|
距机场高速路口约1.5公里，到机场约20公里、只需要15分钟的车程，距火车站、广西大学都是约20分钟的车程，五象大道全面通车后，到达五象新区核心区大约是12公里或10分钟的车程，往埌东中心区也仅需15分钟左右的时间，交通非常便捷和高效。 |
607、501、65、21路公车可达 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年04月20日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
南房预字（2008）第377号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2008年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
2.09 |
4.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
90户 |
392户 |
||
建筑面积 |
|||
|
25929.81㎡ |
180000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
19515.55㎡ |
46666.20㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
294 |
地上152 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
大沙田板块 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
自来水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
区域配套：五象小学、英华学校、玉洞小学，金象三区综合市场(约500米)、玉洞商贸综合市场(约700米)、工商银行、建设银行，玉洞医院等。 根据五象新区总体规划，五象区域共将规划7个大型居住片区。金象三区周边规划为“第一居住片区”，规划长住总人口约12万人，相关教育配套，市政配套也将随之增设优化，如体育公园、生态公园、学校、公交系统等 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
五象岭国家森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
五象岭国家森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
玉洞医院 |
||
周边学校 |
|||
|
阳光宝贝双语幼儿园,佳而乐教育,三孝·大智慧幼儿园,快乐源幼儿园(那洪分园),慧童幼儿园(第三分园),红星幼儿园 |
五象小学、英华学校、玉洞小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
壮锦那洪路口(公交站),那洪壮锦路口东(公交站),那洪立交(地铁站),壮锦那洪路口(南行)(公交站),那洪壮锦路口(公交站),那洪村(公交站) |
可乘坐607、501、65、21、23、501等公交路线到达金象三区站下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
南宁市西部时代房地产开发有限责任公司 |
南宁祖龙置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
南宁市城市建设投资发展总公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
温馨园物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
南宁市土木天元地产策划有限责任公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
龙湖御景项目，位于八桂绿城的龙湖北岸，坐拥千亩别墅大盘的园林，俯瞰15000㎡天鹅湖、8000㎡龙湖美景，处于南宁最具活力的五象新区空港门户地段，集良好的交通环境、优越的自然湖景、优美的别墅园林，以及国际化居住理念等配套于一体的精品项目。 龙湖御景，平层大宅，豪门风范。一梯一户，独享超大电梯厅；7米大开间的客厅，3.1米的层高，优于别墅的尺度空间；195～379㎡经典大户，将开创纯大户豪宅时代。既凝聚了八桂绿城千亩别墅大盘的环境、园林、湖泊等优势，又突破了别墅产品的局限，体现城市精英阶层的人居理念。 龙湖御景平层大宅除了可以享受到别墅级的景观资源之外，在户型设计上，大尺度的主人房以及客卧、书房、衣帽间、洗手间，甚至健身间、影音室等充分体现了豪华的特质。此外，平层豪宅想方设法让居住者享受屋外的稀缺景观资源，最难能可贵的是，平层大户的优势不仅仅是规避别墅的局限，而是把空间实现在一个平层上，将别墅平面化。 龙湖御景就是专为高端精英人群量身定制的平层大户毫宅，实现一宅御天下，一门显风华的人居理念。平层豪宅，从概念到居住理念，在国内外历经市场考验，对于社会财富阶层来说，购买平层豪宅是对一种高品质生活方式的选择。在拥有一套居住舒适豪宅的同时，也享有了进入上流社交、上流社会的资格。平层豪宅融入了其本身对于居住人群的解读，是那些处于社会阶层顶端的人群所拥有的、能够代表其身份典范的高端住宅。除了提供更舒适的居住功能以外，平层豪宅兼有私密会客、小众宴请等多重高级社交功能，使得一层的空间尺度更加广阔，能够满足财富阶层的社交容量。 |
“金象绿城”位于良庆区银海大道南段西侧，背靠金象山脉，五象岭国家森林公园咫尺相望，占据南宁两大“绿肺”核心交汇位置。 项目总用地面积约70亩，分四个区轮六开发，“一区”用地面积约32亩，以11层小高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型。“二区”用地面积约10亩，户型以紧凑实用的单间及小两房为主。“三区”总用地面积约20亩，规划建筑形态以小高层为主，目前正在进行前期设计。“四区”用地面积约8亩，主要以单间及小两房为主。 “金象绿城”项目由广西祖龙置业集团斥资开发。主体建筑以深蓝、米黄、红褐为主。 项目总用地面积约70亩，分四个区轮流开发，“一区”用地面积约10亩，户型以紧凑实用的单间及小两房为主，预计在07年底开盘。“二区”用地面积约8亩，主要以单间及小两房为主。“三区”用地面积约32亩，以11层小高层为主。户型有单间，一至三房，独创2+1等创新户型。 “四区”总用地面积约20亩，规划建筑形态以小高层为主。目前 一区已经进入地下室建筑，其它几个区也准备陆续动工！ |
||
