暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

1.3元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年04月20日

尚未公布

南相房预字（2012）第003号

预售许可证待上传

2014年03月

尚未公布

70年

暂无

大产权房

乡镇产权房

暂无

暂无

1

1

高层

高层

住宅,商铺

商业,写字楼,商铺

3

4

982户

暂无

129288㎡

189352㎡

暂无

35330㎡

暂无

暂无

1614

200

暂无

暂无

暂无

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大学路板块

暂无

市政

市政供水

市政

市政供水

　　学校(学区)：广西民族大学、西乡塘小学 　　综合商场：西乡塘农贸市场 　　银行：交通银行(大学路支行)、中国工商银行(西乡塘支行)、西乡塘邮政储蓄ATM机　　医院：西乡塘防疫站

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小区内设有运动场、书吧、音乐室，配套近1000平方米游泳池以及东南亚风情水系园林

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相思湖湿地

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相思湖湿地公园

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西乡塘卫生院、广西民族大学医院、南宁市思贤联合医院、广西机电职业技术学院卫生所、西明卫生所等

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广西民族大学、西乡塘小学、民大附中、民大附小等

凤岭新二中

公交线路：4路、 54路、58路、 66路、 222路、604路、 605路、804路、805路、西乡塘专线等公交车 地铁线路：1号线、

距轻轨1号线1.5公里

公共交通：79、45、98、85、37路公交车

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

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广西南宁市房产有限责任公司

广西荣标投资开发有限公司

中房集团南宁公司

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中联圆梦物业管理有限公司

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南宁卓富星辉置业有限公司

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　　中房·新天地项目是拥有30年开发经验的中房集团继中房·翠堤湾、中房·翡翠园、中房碧翠园项目后在南宁市开疆西乡塘片区的第四个钜作，项目以适度超前的设计理念，打造相思湖CBD新区首个具有东南亚风情园林的高档艺术精品社区，建成后将成为引领相思湖新区的标杆生活社区。

　　中房·新天地项目位于南宁市高教学府核心区，相思湖新区西庄路南侧、西宁路东侧，项目南接城市主干道大学西路，毗邻在建轻轨一号线民族大学站，近10条公交路线直达项目附近，周边路网纵横交错，交通四通八达。周边各大知名学府林立，人文气息浓郁，西瞰民族大学、可利江、相思湖公园，人文景观自然资源丰富。

　　项目整体建筑风格采用现代简约风格，在外立面的设计中注重屋顶构型，外立面用料、色调之搭配，窗户与阳台等细部的处理，减少立面复杂的建筑构件的运用，降低建筑能耗，强调现代元素与自然健康生活的主题相结合，充分展示现代、时尚、简约的立面风格。同时，项目通过对建筑品质的设计、东南亚艺术园林的打造，倡导一种生活方式，生活品质，将生活艺术化，让艺术更生活化，给予人崇尚自然、健康、休闲的生活感悟。同时通过社区建筑、园林、小品等细节上的精工打造，营造一种专属于70、80、90的异域风情生活社区。

　　本项目地块总占地面积约49.216亩(折合32810.75平米)，容积率3.0；建筑密度≤30%；35%≤绿化率；商业占总建面积的5%，项目小区由3栋33层、2栋32层高层住宅楼组成，项目总建筑面积129288平方米，其中地上建筑面积98398平方米，地下建筑面积27830平方米。拟建总户数982户，机动车停车位787个。项目于已动工建设。

　　凤岭购物公园地处白云路与凤凰岭路交叉的十字路口，西面邻近荣和山水美地，东面毗邻中铁山语城，南面紧靠塞纳维拉花园与新天地别墅，北面与荣和大地、保利童心缘等新兴高档大盘隔路相望。

　　项目处于凤岭北的核心区域，占据不可复制的核心地段，众多成熟高档大型社区环绕项目周围，呈众星拱月之势，消费群体的规模不可估量。项目周边交通路网发达，白云路、云景路、凤凰岭路、枫林路等主干道人流车流日渐增多，随着南宁东站及轻轨一号线的投入使用，区域内的客流将呈几何倍数增长。

　　项目建成后将成为凤岭东北部区域内的第一个大型城市综合体，辐射凤岭东北部广大片区，有望大大加速区域经济的发展进程，形成凤岭东部商圈的消费核心，与航洋国际/华润万象城商圈、东盟商务区商圈、未来的“双铁商圈”遥相呼应与逐渐融合。

　　项目定位为大型城市综合体，业态种类齐全，汇集酒店、各种档次餐饮、星级菜市、精品百货、星级影院、大卖场、超市、KTV、美容养生等众多前沿商家，全面满足消费者一站式购物、餐饮、娱乐、休闲的全方位要求。塔楼部分的住宅与写字楼面向刚需与中小企业主，潜在消费群体进一步增加，外来将形成项目内部的良好互动。

　　项目占地66亩，负一层面积为23000㎡，拟引入超市大卖场。负二层为大型停车场。地面建筑分为A、B、C三栋综合楼，呈品字形排列，均为裙楼加塔楼式构造，1-5层为裙楼，6-15F为塔楼。

　　A栋为裙楼加两座塔楼式构造，裙楼每层面积约为6480㎡。1-5F业态为各品牌零售旗舰店、精品百货、休闲餐饮、美体美容、足疗养生、高档会所等商家，定位为“休闲娱乐中心”。塔楼分南北两栋，每层面积为1935㎡，北面塔楼A1栋共10层，为星级酒店，南面塔楼A2栋共7层，为产权式酒店或快捷经济型酒店。星级酒店的入口大堂位于A栋的西北角，紧靠十字路口，能最大限度的汇集两条主干道的客流车流。

　　B栋为裙楼加一座塔楼式构造，裙楼每层面积为4920㎡，1-5F业态为百货、零售旗舰店、IT数码城、KTV等，定位为“购物中心”。上部塔楼共10层，每层面积为1953㎡，全部为甲级写字楼。

　　C栋构造与B栋相似，裙楼每层面积为2666.1㎡，1F为小型星级市场与各种休闲快餐、饮品商铺。市场采用星级菜市的标准建造，内部环境宽敞明亮、整洁干净，无污水横流、臭气熏天的现象，给购物者带来全新的购物体验，完全超越了传统旧式市场“脏乱差”的形象。2-5F为各种档次的餐馆、酒楼和美食街以及商量的饰品、美甲等商家，定位为“餐饮中心”。塔楼部分每层面积与B栋相同，全部为简装小户型公寓，主要面向投资客与刚需一族。

　　项目配套设施齐全，配备有大型地下停车场与露天停车场。A、B、C三栋分别在裙楼外侧配备了6部、4部、2部观光电梯，在提高了项目档次的同时亦大大方便了客户。每一栋裙楼的外立面都设置有各个规格的广告牌位供商家选择，通过向外展示众多商家的形象广告，能全面烘托出商场的商业氛围。

　　A栋的东侧与B、C两栋的西侧共同组成了项目的商业内街，宽约18m。内街两层的临街铺面主要有快餐、休闲饮品、糕点、小吃、西餐、咖啡厅、服装零售等商家进驻，打造繁华都市中难得的休闲生活空间，形成人流汇集中心区，提升项目商业价值。

　　项目建成后，依托周边众多的高端住宅大型社区及商业地产项目，凤岭商业广场将成为凤岭东部最大的商业、娱乐、休闲中心，为区域的发展和群众生活水平的提高提供持续强劲的动力！