暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

1.1元/月/平米

1.6元/月/平方米

暂无

待定

地上150元/月

暂无

无

无

2014年03月29日

2013年09月28日

2014年02月29日

南房预字(2013)第018号

南经房预字(2013)14号

南房预字(2013)第087号

尚未公布

2015年07月

2012年02月

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

尚未公布

暂无

暂无

1

1

1

板塔结合,高层

板塔结合,小高层,高层

板塔结合,高层

住宅,商铺

公寓

住宅,公寓

4.2

3.95

3.54

7964户

4800户

10000户

1254000㎡

800000㎡

1470000㎡

178756㎡

156078㎡

300150㎡

暂无

暂无

暂无

8176

4916

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

无

无

暂无

暂无

暂无

市政供水

市政供水

自来水

市政供水

暂无

暂无

地处西大、朝阳两大商圈。拥有完善成熟的市政和生活配套，且教育、医疗、购物等基本配套也一应俱全

暂无

　　狮山公园、广西大学(广西最高学府)、民族大学、师院、财院、西大附中虎邱小学等；民族医院、壮医医院、农贸市场、超市、南城百货、银行等生活配套相拥左右。

暂无

(1)约达5万平米的block商业区

大型超市、餐饮、美容保健、药店、社区诊所、书店、等一应俱全。

(2)大型主题会所：

大型游泳池，咖啡西餐厅、阅览室、琴房、健身房、ktv娱乐中心等。

(3)羽毛球场、大众体育设施、架空层休闲设施

(4)幼儿园、幼儿活动中心

暂无

暂无

江南公园

项目东临狮山公园

暂无

江南公园

项目东临狮山公园

暂无

待定

民族医院、壮医医院

学校(学区)：小区内配备有小学、幼儿园。广西大学、广西财经学院

南宁三十四中学、沛鸿中学

广西大学(广西最高学府)、民族大学、师院、财院、西大附中虎邱小学等

68、69、78、608、610、801多路公交车到达(永和北际路口站)，距离项目居住小区仅2分钟路程。

5路、13路、40路、51路、78路、213路公交直达项目地

坐13、22、28、48、67、75、90、59、602、606、608、803等30多路公交车到虎丘站或者明秀市场下车即可

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广西恒铁房地产有限公司

广西置信房地产开发有限责任公司

广西荣和置业开发有限责任公司

暂无

广西汇东置业发展有限公司

荣和集团

南宁市瀚林物业服务有限公司

南宁市景汇物业服务有限公司

南宁市荣和物业管理有限责任公司

暂无

宝资天

暂无

暂无

暂无

暂无

　　瀚林新城是瀚林地产在南宁开发的第六个楼盘，项目沿袭了瀚林的精工血统，积极创新，实现产品再升级，打造南宁中心区罕有的超大型江畔都市综合体社区。

　　中心地段 配套应有尽有

　　项目位于永和路19号(永和桥北)，为朝阳核心商圈、西大商圈交汇处，尽享南宁两大商圈无尽繁华。向东距朝阳广场、南宁百货、万达广场，仅3分钟车程。北大、桃源两座大桥横跨东西，天涧变通途，短短几分钟，可直通区医院、南湖公园等；向西距西大商圈约2公里，华联超市，南宁百货、广西大学、广西财经学院，完善成熟的市政和生活配套、教育资源、医疗设施一应俱全。

　　超大型花园社区 市中心绝无仅有

　　瀚林新城占地268亩，总建筑面积约125.4万平米，由30栋高层建筑组成，共8175户，配置有8176个机动车位，项目主力户型为90平米以下的非凡N+1增值户型为主，其次为110——120㎡的宽绰型N+1户型，赠送的面积非常多且实用，厅大房大阳台多。

　　小区内配套有大型超市、小学、幼儿园、会所以及14万平米的超大体量商业，并将引进大型实力品牌商家进驻，未来这里将成为南宁新的城市地标与商业中心，生活配套一应俱全，自成一城。

　　园林规划出自世界园林设计公司“贝尔高林”的大师手笔，与瀚林华府同出一辙的地中海式皇家园林，并根据项目自身特点，规划出立体式“三叠园”的特色设计，充分利用小区空间，将园林绿化延伸到空中，首层为地上特色园景，二层为空中休闲庭院，三层为业主户内空中花园。同时将新古典建筑立面的高贵优雅与地中海园林的休闲轻松充分融合。

　　路网发达 交通便利

　　项目周边交通路网十分发达，城市多条主干道交汇(永和路、江北大道、北大路)，无论是通往城西大学板块、火车站还是江南、朝阳、万达核心商圈都十分便捷。68、69、78、608、610、801多路公交车到达(永和北际路口站)，距离项目居住小区仅2分钟路程。

　　三期简介

　　汇东星城项目是由实力雄厚、开发经验丰富的中国房地产500强企业广西汇东置业发展有限公司投资开发的首府房地产项目。

　　项目位于南宁市江南区域壮锦板块，城市主干道五象大道与壮锦大道交汇处。作为紧邻未来城南CBD——北部湾科技园总部基地唯一的大型成熟社区，汇东星城坐拥南宁城南门户区成熟经济主脉，“城市高增值地区”黄金地段，独霸江南中央商住区核心位置，宜商宜居的繁华地带，升值潜力势不可挡。

　　汇东星城是共分为四个期开发：一个大型商业中心和超高层建筑—南宁汇东塔组成的高端商业分区场及3个高尚纯住宅分区。全力为南宁打造一个引领新时代居住理念的高居住品质、完善商业配套的新标杆小区。与北部湾科技园一起勾勒出南宁未来的城市天际线。

　　汇东星城三期，由8栋34层高层住宅组成。三期总占地约55亩，总建筑面积约27.9万平方米，绿化率38%，住宅户数约2508，机动车位约1525个。汇东星城三期为高层建筑、低密度纯住宅区，建筑密度仅为21%，形成开阔的中庭花园。建筑的底层全架空，做休闲娱乐的空间，打造100%的绿化休闲花园。住宅区采用人车分流系统，保证社区生活更加安全舒适。

　　星城市生活圈——80万平方米大盘&1万平方米大型超市

　　好的城市生活，应该满足四方面的需求：1.满足人们购物、饮食等需求的商场超市的数目和质量；2.娱乐，一定数量的高品质娱乐设施为人们提供休闲去处；3.交通，能够快速畅通的连接城市核心区域。4.教育，能够为孩子们的发展打下良好的基础。

　　汇东星城，一个80万平方米的城市级大盘。位于壮锦大道与那洪大道(五象大道延长线)两条城市主干道交汇处，交通通达性高，出行非常便捷。项目向北经壮锦大道10分钟可达市中心，向南接机场高速15分钟直达吴圩国际机场，向西经五象大道西延长线过罗文大桥15分钟可达相思湖新区，向东经五象大道过南宁大桥15分钟直通埌东东盟商务区；市内有5路、13路、40路、51路、78路、213路公交直达项目地。

　　江南区内项目周边的片区生活路网，同样便捷交错：经白沙大道、友谊路向北直通南建路、五一路及星光大道，5分钟内快速接驳淡村星光商圈。同时，《南宁市城市轨道交通线网规划修编》已通过审批，未来地铁4号线及5号线将于壮锦大道南交汇，并设站汇东星城旁。交通的整体性优势让区域的潜力难以估量。

　　不光外环境上极具优势，汇东星城在80万平方米体量基础上的规划也极具生活意义。整体规划为完全独立的四个分区： 3个纯住宅分区、1个独立商业区，商业区内还包括超高层——南宁汇东塔，以此组成南宁城市新地标大城。自身规划的配套同时涵盖：1万平方米的大型超市、餐饮、美容保健、药店、社区诊所、书店、大型游泳池；咖啡西餐厅、阅览室、琴房、健身房、大众体育设施、架空层休闲设施；幼儿园、星级少儿会所等。全方位的配套，商住两个区域的清晰划分为城市中便捷的一站式生活提供了有力保障。

　　星城市时尚圈——5万㎡Block街区。打造全形态时尚场

　　汇东星城独立规划的5万㎡的Block商业区，将街区与国际化、居住.休闲、娱乐、商务等组合在一起，创造了一种全新的居住和生活模式。5万㎡的Block商业区给生活提供的便捷，保证了汇东星城既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城。各大消费品牌的进驻，预示着这里将成为城市未来的时尚潮流之地。生活在时尚秀场的包围中，可以将生活所要的风尚生活完美演绎。一个城市的时尚购物中心，也是城市的繁华中心。

　　星城市形象地标——超200米高南宁汇东塔。代言南宁

　　城市是文化的容器。城市是人类历史的缩影，城市生活是社会与环境和谐发展的镜子。作为一个庞大的社会生态系统，城市不止是人类社会发展的浓缩，更是人类文明的重要载体和集中体现，美国城市建筑学家刘易斯•芒福德如此解读城市。

　　可以说建筑永远是一座城市最明显的符号，无声的同步记录着城市的兴衰进程，在人们的脑海里定格下永恒的记忆。它缔造城市从无到有的历史，用不同的风格诠释着时代的变迁和发展，影响和升华着人类的价值观念。

　　汇东星城规划中的超200米高的“南宁汇东塔” 现代时尚的立面与极具国际感的设计造型，落成之日势必成为城市新地标，代言南宁城市形象。不仅基于此，汇东星城80万平方米的大体量开发与独具汇东特色的现代风格建筑，同样领秀城南。汇东星城全面的开发思考，从建筑形象感、城市生活圈、高品质传承……将一切做到极致，做到用一座城树立一个城市的形象。

　　荣和山水绿城位于南宁市兴宁区与西乡塘区交汇处北部偏东区域，属兴宁区,地块东部地势低洼，植被绿化良好。项目东临狮山公园，南靠明秀东路，西近虎邱建材市场、振宁翠峰。老城资源的最优化体现，具有不可替代的核心价值、巨大的升值空间,目前北区不仅仅是老城中心区的延伸和生活配套区，北区也将成为区域性商业中心成为城市商贸业、现代物流业、新型商业的聚集地。

　　项目周边名校林立：广西大学(广西最高学府)、民族大学、师院、财院、西大附中虎邱小学等；民族医院、壮医医院、农贸市场、超市、南城百货、银行等生活配套相拥左右。

　　片区路网发达，形成了三横三纵的网状格局。南北走向，以明秀路为中轴10分钟可达：朝阳老商业区，西乡塘高新区；东西走向，以明秀路为中轴25分钟可达：东盟商务区，琅东CBD；35分钟可达：五象广场。

　　项目总用地面积约30万平米，规划总建筑面积147万多平米，集住宅、商业、公寓、办公、休闲及教育等于一体的大型城市综合体。整个项目楼体设计风格以现代、简约为主，给人时尚、温馨的感觉，并同时兼具休闲和优雅的格调。荣和集团集16年品质之大成倾力打造气势恢宏都市大城，引领新生一代幸福、温馨、优闲的生活方式。将北南宁的人居生活水准升华到一个前所未有的国际化高度，铸就自身在南宁各区域无可争辩的领导地位。

　　项目一期(B1地块)规划总用地面积：84840.24m2，总建筑面积:351684.73m2，其中计容积率建筑面积为:289959.70m2，包括商业中心:6290.99m2、住宅：273448.82m2、沿街商铺：5423.89m2、18班幼儿园：4756.00m2、垃圾收集点：40m2，容积率为：3.418，建筑密度为：20.57%，绿化率为35%；首层架空绿化建筑面积：4900.57 m2，停车位共1843个。

　　项目一期(B1地块)包括1栋3层的商业中心(包括售楼销售大厅、室内外泳池、室内篮球馆以及健身休闲)、1栋3层的18班幼儿园，20栋18层～34层的住宅、沿基地东侧沿街商铺(设置小区日常生活服务配套)以及地下一层车库(建筑面积：55640.19 m2)。

　　三、B1地块户型点评

　　1、户型代表一：A2户型为两房二厅一卫，建筑面积82.8平米，“2＋1”户型，赠送面积15.7平米，实用率达102.2%，阳台隔断可增加一个房，可变成三房二厅一卫；户型方正实用，南北通透,空气对流，可观中心园林及繁华步行商业街。

　　2、户型代表二：B1户型为三房二厅两卫，建筑面积108.5平米，赠送面积19.3平米，实用率达102%，阳台隔断可增加一个空间；楼间距宽，景观为中心园林及广场。

　　3、户型代表三：D1-1户型为三房二厅两卫，建筑面积114.4平米，“2＋1”户型，赠送面积23.4平米，实用率达104.5%，赠送阳台可变休闲区、书房或衣帽间，多元化的空间改造,功能更富丰；超宽楼间距，可抱览超大中心园林及入口休闲广场景观。