网友评分 |
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综合评分79分224人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.65元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西乡塘区北湖北路东三里南侧 |
南宁市江南区沙井大道56号 |
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交通状况 |
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前往隆源雅居，可乘坐6路 16路 18路 28路 30路 38路 74路 80路 90路 222路 609路公交车在北湖工人新村、北湖市场站或者北湖路北站下车。 |
五大立交包括沙井立交、定秋立交、智和立交、三津立交、南站立交。三座跨江大桥有西明大桥（罗文大桥）、仁义大桥（新村大桥）、灵湾大桥、清川大桥。往北过清川大桥可到相思湖CBD大学城片区，往东北到朝阳商圈。项目周边还有火车南站、吴圩机场等，商务往来十分便捷。此外还有数十条公交车线路可以到达南宁市的各个区域，交通是非常便捷的，有61、64、78、99、环城2路、39路共六条公交线路，还有华南城6条线路免费巴士。规划的地铁6号线将贯穿整个华南城，并且设有两个地铁站（华南城东站、华南城西站）（在建）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2013年11月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房预字(2013)第014号 |
南房预字(2015)第259号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年01月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5.0 |
4.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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963户 |
2238户 |
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建筑面积 |
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105849.3㎡ |
820000㎡ |
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占地面积 |
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21290.64㎡ |
2270239㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新会展中心，东盟博览会举办地 |
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车位数 |
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841 |
5288 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新会展片区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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北湖农贸市场、人人乐超市、北湖北路学校、华星小学、明秀二区小学 广西师范学院、南宁八中、南宁市中医院，广西中医学院等 |
一江两湖三公园，东南亚皇家水景园林无与伦比。远眺一线邕江，近揽相思湖、凤凰湖绝美水景，毗邻凤凰湖公园、国家AAA级东盟文化景区、榕树广场公园，中庭皇家水景园林推窗可见，精心筑就新会展首席花园式住区。社区内种植有许多珍稀名贵树种，包括苏铁，鸡蛋花以及价值百万的加纳利银海藻，保证四季常开。水景的水系曲径迂回于整个社区，连成一体，并设置大量亲水平台，便于业主戏水游玩，正所谓水为财，玉带环腰，也在侧面的印证了我们的风水很好，住在这里的业主学业事业都会蒸蒸日上。驳岸的石砖都取材自与太湖石同一级别的石材，很多高级住宅区才会使用这种级别的石材做砖，像荣和的公园墅。我们的架空层泛会所也增设了很多的绿植，并设有更多的活动空间，如棋牌，乒乓球，茶艺等，让业主的活动空间更加的舒适，更加的亲近自然。住在我们江南华府是真正豪宅的享受，刚需的价格。 |
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内部配套 |
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暂无 |
内设有近1200平米（建面）泳池，四个标准尺度专业羽毛球场。各种休闲娱乐设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
一江两湖三公园，水景园林。远眺邕江，近揽相思湖、凤凰湖水景，毗邻凤凰湖公园、东盟文化景区、榕树广场公园，中庭水景园林推窗可见，精心筑就新会展花园式住区。 |
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周边公园 |
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暂无 |
一江两湖三公园，水景园林。远眺邕江，近揽相思湖、凤凰湖水景，毗邻凤凰湖公园、东盟文化景区、榕树广场公园，中庭水景园林推窗可见，精心筑就新会展花园式住区。 |
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周边医院 |
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暂无 |
社区周边医疗设施完善，有医科大二附院、市二医院以及在建且即将完工的国家三级甲等医院——江南区人民医院等等，走快环可到广西医科大学第一附属医院。 |
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周边学校 |
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隆园国学幼儿园,格林名都幼儿园,南宁市西乡塘区隆源幼儿园,广西壮族自治区区直机关第三幼儿园第三分园,盛天名都幼儿园,华星小学 |
江南小学(规划)、沛鸿民族中学(规划)、三十四中、富乐小学 |
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周边交通配套设施 |
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北湖市场站(公交站),北湖工人新村站(公交站),北湖路北站(公交站),北湖南路(地铁站),北湖明秀路口(公交站),北湖秀厢路口站(公交站) |
39路区、61路 、64路、78路、W1、环城2线 地铁6号线(规划） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广西金港华城房地产发展有限公司 |
南宁华南城有限公司 |
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投 资 商 |
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广西隆源房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一亚太物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于南宁市西乡塘区，北湖北路东三里南侧，基地西侧为盛天名都和隆源国际公馆两个住宅小区，基地南侧及东侧均为20米的规划道路，实用地面积21169.85㎡，总计容面积为105849.25㎡。 该地块地理位置优越，交通便利，周边设施配套齐全，是一处闹中取静的的理想居所。地块布置5幢32~33层住宅，高层建筑底层沿街均设一层商业；以满足小区居民生活的日常所需。其中3#楼一层及夹层为物业配套服务用房，小区内住宅底层均为架空绿化，住宅其中均带有一层地下室，局部两层地下室，地下室功能均为住宅配套停车。 |
东盟华府项目位置江南会展片区，共享华南城现有资源。楼下裙楼部分自带商业，且有菜市场，业主日常的生活购物十分便利。 |
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