网友评分 |
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综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分94分1944人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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云岩宝山南路师大附中旁，九华路内 |
贵阳市观山湖区长岭北路8号（贵阳国际会议展览中心东侧） |
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交通状况 |
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4路 42路61路12路253路10路40路11路44路 |
公交208、222、58、70路阳关立交桥站下车步行5分钟即可到达；金阳2路长岭南路站下车即可. |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2008）筑商房预售准字第（129）号 |
2015056 |
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入住时间 |
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2010年08月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年12月17日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓,别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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7.5 |
2.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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368户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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70000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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10000㎡ |
730000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国际级地标性宜居品质楼盘 |
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车位数 |
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368 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无资料 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
会展城 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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大学：师大 中学：师大附中 贵阳十中 小学：市东小学 东山小学 幼儿园：莲花坡幼儿园 市级机关幼儿园 医院：金淘医院 武警医院 交通医院 中医一附院 银行：商业银行，工商银行，农业银行等各大银行 |
轻轨、商业中心、国际品牌百货、世界窗口商业街、约60万m2超甲级写字楼群、五星级凯悦酒店、新市级政务中心、4800亩观山湖公园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
观山湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
观山湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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市东小学,贵阳市中心实验幼儿园,贵州师大附中,蓝精灵幼儿园,贵阳市东山小学,满天星幼儿园(螺蛳山路) |
贵阳美的实验学校 ，美的幼儿园两所，美的实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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旭东路口(公交站),省公安厅(公交站),贵州师范大学(公交站),阳明祠(地铁站),阳明祠(公交站),文昌北路(公交站) |
公交208、222、58、70路。金阳2路长岭南路站下车即可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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首城置地 |
美的置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中央公园物业管理有限公司 |
美的置业自有物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1、项目占地面积10000平方米，巴厘岛皇家水景园林7000平方米，建筑占地3000平方米。 2、户户通风采光，充分享受园林、都市、天际线景观，面积从120～160平方米。 3、空中别墅面积在400平方米以上，仅有4套，并配有专属私家观光电梯。 4、400多住户，6台高速电梯，一比一地下车库。实现纯居住，没有住宅写字楼的现象。 中央公园地面海拔1086米 中央公园最高海拔1210米 巴厘岛风格园林 |
美的·林城时代总占地1000多亩，总建筑面积150万平米，规划居住人口约3万余人，由美的控股成员企业美的地产开发建设，秉承“科技筑家，品质筑城”的理念，注入巨资倾力打造，是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高品质楼盘。 项目雄踞贵阳未来城市中心核心地段，咫尺相接国际会展中心、国际金融城，毗邻地铁一、四号线会展中心换乘站和地铁一号线朱家湾站，尽揽约30万㎡商业中心、国际品牌百货、世界窗口商业街、约60万㎡超甲级写字楼群、五星级凯悦酒店、新市级行政中心与4800亩观山湖公园、长岭坡森林公园、9万方市政体育公园等旗舰配套……汇聚“五纵三横”交通体系，约20分钟畅达全城；向东距离老城中心仅约15分钟车程；临近贵广高铁始发站，交通脉动辐射大西南及全国。项目所在地堪称贵阳的新“大十字”，区域发展成熟多时，繁华呈现。 项目从投资立项到规划设计，再到产品修为，均以高起点倾力打造。在建筑规划上，涵盖了从高层、公寓、写字楼到花园洋房等产品体系，以低密度、宽楼距、高品质领先贵阳。在园林景观上，大手笔力聘国际知名园林设计公司贝尔高林担纲，以园林水系为景观中轴，充分尊重宗地自然生态原貌，完整保留了近百米的原生态法国梧桐大道，辅以公园级林湖叠水景观、写意的建筑园林小品、广袤的高尔夫式坡地景致，形成了高低错落、步移景换、诗画般立体式社区景观，让每一次回家都成为一种旅行。在建筑立面上，以全球建筑视野设计，采取新装饰主义Art-deco风格，灵活多变的回纹饰曲线结合挺拔、朗俊的几何外型，使得建筑与环境相得益彰、浑然交融。 自2010年开发至今，美的·林城时代经过6年品质沉淀，成熟大城生活已见已享。项目内的北京黄城根小学贵阳分校现已开学，乐高之星国际幼儿园现已签约，社区内书声朗朗，人文氛围浓厚。600米美的大道风情商业街开业已久，店铺立林，人来熙往，充满休闲生活气息。国际化高品质社区配套，全方位满足业主所需。同时，在物业管理服务上，由具有国家一级资质美的物业为尊贵的业主提供无微不至的人性化关怀服务，全力创造一个省心、舒心、放心、贴心、用心的“五星级”居住环境，打造成贵阳市最具地标性的国际级高品质宜居社区。 |
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