腾龙湾

具有丰富的原生态、景观资源

已售完菜市场公园三口之家低总价

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基本信息

楼盘名称

腾龙湾
楼盘别名

贵阳腾龙湾,腾龙湾
区域位置

花溪
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

花溪-贵阳市花溪大道国家湿地公园十里河滩（中曹司）查看地图
售楼处地址

贵阳市花溪大道国家湿地公园十里河滩（中曹司）
开发商

贵阳凯宏房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

31%
占地面积

350000㎡
容积率

4
建筑面积

1000000㎡
物业类型

住宅
规划户数

7000户
产权年限

70
楼盘户型

一居室(1) 二居室(1) 三居室(1) 全部户型
最近交房

2017年12月30日
项目介绍

　　项目位于小河区花溪大道中曹司，贵州汽车城汽车超市前行500米处，在南明河上游河畔，紧邻十里河滩湿地生态公园，是自然自在的山水景观大盘。项目所在地公交站名为中曹司，有43、89、90、109、202、203、204、211、212、162、164等十多路公交车通行，交通十分便利，周边有贵州大学、清华中学、市三医、四十四医院、小河建材、凯宏汽车超市、华丰食品批发大型市场等。项目占地35万方，是一个自然山水景观大盘，总建筑面积有100万方，未来将是两万多人居住的大规模社区，项目配套十分完善。共分为四期开发。　　本项目具有贵阳优美的生态自然环境，政府规划建设的十里河滩湿地公园直接与项目相连，公园宽50米，绵延数公里，预计2年内建成。其中在项目地段内有近2公里，面积100多亩(约合7万多方)，可以尽情享受水体生态湿地景观带给你的愉悦心情，公园边碧绿清澈的南明河水无不让人产生跃跃伸手的冲动；项目内的金钟山山体养生公园(龙珠)与绵延数十里的御龙山遥相呼应勾勒出一幅优美的山水画卷，茶余饭后由休闲步道登上山顶的观景凉亭，秀美的园林景观尽现眼底，美不胜收。　　项目的建筑是简洁明快的现代风格，以高层电梯房为主，另有V-HOUSE和别墅可供不同需求客户选择；主要有26、28、34层、多数带有观光电梯间，还有独栋别墅。绝大多数建筑都是比较好的东南朝向，其他朝向户型也同样能享受小区非常美好的景观与开阔的视野，可以推窗见绿，户户有景，户户也是景。全部选择错开式布局，避免与对面的住户直接对视，大大增强了户内的私密性。　　项目配套设施齐全，有农贸市场、幼儿园、小学、中学，社区医院、银行等；还建有大型会所，里面设有球类、棋类、牌类等多种文体活动设施，除此之外，项目的室外健身广场有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、有氧慢跑道及儿童乐园、老年人休闲活动空间等一应俱全。　　在项目一期中，首批推出的户型面积从50多平到170多平，户型从一房到四房，有平层和复式，并有多个户型设置了入户花厅和180°景观凸窗，使得你足不出户同样尽享各种空间和视觉给你带来的美妙感受。户型有精致、实用，功能性强，性价比高，通风、通透等多个特点。层高都是3米左右，高挑的空间设计可以消除空间压抑感和局促感，是品质居家的理想选择。

配套信息

物业公司

贵阳精诚物业管理有限公司
车位配比

暂无资料
物业费

1.60元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

暂无资料
供水方式

暂无资料
车位

7000个
交通情况

道路交通：花溪道路体系规划为“五纵、六横、一环”。其中“五纵”由东至西分别为麦杨路、花溪大道、甲秀南路—花桐路、花燕路、思雅路；“六横”由北至南分别为花石路—溪北路—花孟路、松柏路—贵筑路、甲秀南路—新区大道、思孟路、思杨路、栋青路，建立具有花溪特色的自行车交通体系；新型绿色交通：推行新型自行车体系，设立“旅游＋出行的自行车专用道体系、自行车综合换乘和智能化租赁体系”；轨道及高铁交通：轻轨三号线连接主城区与花溪区，环城快速铁路规划为“一环一射两联线”，随着轻轨与快速铁路的逐步投入使用，极大地提高贵阳铁路枢纽南北向的通行能力，提升贵阳在西南地区交通枢纽的地位，轻轨与快铁的结合，形成闭合的轨道路网结构，使贵阳市轨道交通内循环与外循环之间实现近距离换乘甚至“零换乘”，全方位的打造成为现代化的交通体系，贵阳以进入立体交通时代，交通四通八达，出行自由，畅游全城。
小区配套

项目配有9个班的品牌幼儿园、27班的市重点中、小学，着力为业主提供优质教育体系，让孩子赢在起跑线上，实现孩子的学业梦想。
周边配套

周边商业：项目自身规划12万方大商业配套，包含一个商业及两条商业街，将涵盖大型超市、购物广场、娱乐、旅游商业配套等集休闲、娱乐、生活为一体的商业聚集区，满足社区需求的同时，将发展成为项目周边乃至整个花溪区的商业关键位置。

周边景观：项目南面为湿地公园-十里河滩，具有丰富的原生态、景观资源，东临贵阳市母亲河-南明河上游，隔河眺望连绵不绝全绿植山体，腾龙湾占据城市山水之源头，坐观两岸多漫滩，河流平缓，河道蜿蜒曲折，青山环绕，河水回曲，鱼翔浅底，鹭鸟翩飞，中沙洲、小岛千姿百态，跌水浅滩星罗棋布，生活于大自然的美丽画卷之中，感受生活之美，享人生之幸。项目打造艺术组团广场、中央水景广场等多组团化风情园林，业主尊享多重景观感受，园林多中庭、多重叠景，同一户型多重景观视野，且园林的打造重视人在景中的参与性，让园林成景的同时也成为邻里交流空间。

周边医院：花溪矿山机器厂职工医院、贵阳花溪平民医院、贵州省农科职工医院

周边学校：花溪大学城位于花溪区南部，远景规划15平方公里发展用地，常驻师生达20余万人，大学城的建设，无疑将带动花溪的文化产业及科研的发展，目前，已有贵州师范大学、贵州财经大学、贵阳医学院、贵阳中医学院、贵州轻工职业技术学院陆续先期入驻大学城，未来将打造成为贵州“绿荫环溪·书香溢园”的知名大学聚集地，将推进贵州省高等教育实现跨越式发展。项目配有9个班的品牌幼儿园、27班的市重点中、小学，着力为业主提供优质教育体系，让孩子赢在起跑线上，实现孩子的学业梦想。

历史价格走势

腾龙湾 6月新房均价

已售完 计算器

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