网友评分 |
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综合评分67分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分323人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分74分151人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
住宅：8元/平米/月 |
暂无 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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贵阳市南明区青云路117号(尚义小学东侧) |
观山湖区长岭北路 |
贵阳市云岩区市西路 |
合群路与黔灵西路交汇处 |
交通状况 |
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多条公交线路便捷可达：1路、 2路、11路、15路、16路、17路、20路、22路、23路、24路、29路、219路、253路公交车等；轻轨1号线将在毗邻遵义路经过。 |
地铁1、4号线双轻轨上盖，畅达全城；高铁站距项目5公里；客运站距项目5公里；金朱东路、长岭北路、林城西路、观山西路、210国道、贵遵高速与项目接驳。 |
14路、5路、7路、16路、25路 |
19、27、31、49、54、68、301路均可到达 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年01月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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2015002 |
2020筑商房预售字第137号 |
预售许可证待上传 |
2012112（云岩区） |
入住时间 |
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2017年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年；商业：40年 |
40年 |
54年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼 |
商铺 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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8 |
3.4 |
暂无 |
5.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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769户 |
1188户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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132022㎡ |
7800000㎡ |
暂无 |
33705㎡ |
占地面积 |
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12456㎡ |
2000000㎡ |
暂无 |
9458㎡ |
一句话描述 |
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城心的居住传奇 10分钟生活圈 |
完整的“生态”金融城 |
暂无 |
喷水池商业圈名门世家 |
车位数 |
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645 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
会展城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
人文：贵州省高级人民法院、贵阳市政府行政中心、中国联通贵州省分公司、中天城投集团总部201大厦、中天凯悦酒店、贵阳万丽酒店、贵阳国际会展中心、贵阳国际生态会议中心、贵阳市城乡规划馆、贵州省博物馆商业：贵阳国际会展城/金融中心商业区、中天·会展城国际美食街、黔汇特产美食城；公园：长坡岭国家森林公园、观山湖湿地公园、白云公园。 |
幼儿园：金顶山幼儿园 中小学：贵阳市第三实验小学 大学：贵州工业大学(罗汉营校区) 商场：市西路商业街、花香文体市场、浣纱化妆品专营市场 、星力瑞金店、星力中山店、国晨百货、国贸恒峰店、恒丰步行街 超市：好优多购物广场、金豆超市 医院：贵阳现代中西医院 邮局：浣纱桥邮政所 银行：农业银行、建设银行、工商银行 酒店：浣溪假日大酒店、荣和酒店、 其他：贵州省盐务管理局贵阳分局 |
项目位于贵阳市市中心，周边配套成熟、齐全。购物：国贸、百盛、星力百货、南国花锦、艾维名店、宾隆超市等，沿街的多家品牌店，品牌集聚。银行网点：农行、工行、建行、邮政、贵阳银行等多家银行网点，咫尺之距通讯网点：中国电信、中国移动、中国联通都位于项目周边。休闲、娱乐：休闲、娱乐，周边的酒店如铭都酒店、温州大酒店、久泰酒店等多家大型酒店汇聚，另外有多家茶饮、咖啡、会所，还有富桥、月光樱花浴城等，同时还有以“88”、尚辰为主的多家酒吧、KTV等休闲娱乐配套餐饮：贵阳饭店、丽豪大酒店等餐饮，必胜客、肯德基、德克士、约翰棒等休闲餐饮。教育：幼儿园(小花幼儿园、小太阳幼儿园、贵阳第五幼儿园)、毓秀小学、龙井小学、五中、七中等，教育配套设施齐全。医疗：爱丽医院、骨科医院、长江医院、时代女子医院等多家大型医疗机构农贸：美盈农贸市场、水果批发市场。 |
内部配套 |
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健身器材配套 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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3500㎡中庭花园 |
长坡岭国家森林公园、观山湖公园、白云公园等 |
暂无 |
暂无资料 |
周边公园 |
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河滨公园、筑城广场 |
公园：长坡岭国家森林公园、观山湖湿地公园、白云公园等 |
暂无 |
暂无资料 |
周边医院 |
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贵阳市退休医师医院、南明区人民医院等 |
白志祥医院、贵州省第一人民医院、社区医院等 |
暂无 |
爱丽医院、骨科医院、长江医院、时代女子医院等多家大型医疗机构 |
周边学校 |
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尚义小学、甲秀小学、苗苗小学、河滨小学、尚义幼儿园、苗苗幼儿园、十一幼、南明幼儿园、精英外国语第十幼儿园、实验中学、贵阳九中 |
小学、中学、幼儿园俱全 |
飞翔实验幼儿园,小天使幼儿园(平安巷),e智星福儿建构幼儿园,新建小学,东方之星幼儿园(延安南巷),育苗幼儿园(市西路) |
幼儿园(小花幼儿园、小太阳幼儿园、贵阳第五幼儿园)、毓秀小学、龙井小学、五中、七中等，教育配套设施齐全。 |
周边交通配套设施 |
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目前经停的公交车有1、 2、11、15、16、17、20、22、23、24、29、219、253等多条公交线路；轻轨1号线也将在毗邻的遵义路经过 |
目前项目覆盖公交线路15条；正在施工的轨道交通1号线，4号线于项目区域内交汇，并形成核心乘换枢纽站点；2015年即投入运营的高铁站-贵阳北站距项目5公里；城市二环快捷通道直达机场时间仅需半小时。 218路，观山2路，8路(夜间) 48路，58路，70路，208路，222路，231路，246路 209路，218路，230路，256路，257路 |
浣沙桥(公交站),浣纱路(地铁站),延安西路(公交站),枣山路(公交站),威清路(公交站),头桥(公交站) |
19、27、31、49、54、68、301路均可到达 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
公共部分采用高档精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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贵州特兴房地产开发有限公司 |
中天城投集团贵阳金融国际中心有限责任公司 |
贵州新里程房地产开发有限公司 |
贵州美盈房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中天城投集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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贵州特兴物业管理有限公司 |
中天物业 |
暂无 |
DTZ戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青云都汇项目地址为南明区青云路117号(尚义小学东侧)，位于贵阳市老城区中心地段，总建筑面积13万㎡，由三栋高层住宅、3500㎡中庭花园、三层商业、一层物业办公、一层新农贸市场，地下两层停车场组建而成。目前经停的公交车有1、 2、11、15、16、17、20、22、23、24、29、219、253等多条公交线路；轻轨1号线也将在毗邻的遵义路经过。北临青云路，南连尚义巷，西延遵义路，东接纪念塔，从而形成了四通八达的立体交通出行路线。项目周边有：尚义小学、甲秀小学、苗苗小学、河滨小学、尚义幼儿园、苗苗幼儿园、十一幼、南明幼儿园、精英外国语第十幼儿园、实验中学、贵阳九中、退休医师医院、河滨公园、筑城广场、沃尔玛等，生活配套一应俱全，10分钟生活圈满足您生活的一切需要。 为了让生活舒适又不失时尚，整个项目建筑以现代简约风格为主，外墙赋以暖色材质，简洁大方。设计中充分利用地形造景，步移景异，小中见大，景观小品精雕细琢，电梯大堂及住宅入户走廊更是完全采用花岗岩及大理石铺贴，更显高贵、大气。 青云都汇商业氛围的营造、错层平台立体景观的塑造、屋顶花园理性办公空间与感性居住空间的完美结合、架空层功能性的延伸、景观与建筑融合，都将是打造整个高品质楼盘的重中之重。丰盛的自然景观无处不在，可使居者重温阔别已久的美丽景观，让生活四季绿意常驻，一路繁花似锦，相随相伴。 青云都汇，打造一种对自然的敬仰，对高品质人居追求的生活方式，为居者营造社区舒适的生活环境，创造一个城心的居住传奇，还原贵阳避暑之都的City Life。 |
贵州金融城由贵州首家上市房地产企业中天城投集团开发建设，是贵州省十三五 “引金入黔”战略核心工程，在此基础上，省、市、区三级政府把贵州金融城列入重要项目，提出加快建设贵州金融城、提升金融功能配套和环境品质，助力贵州金融业提速发展，努力把贵阳打造成中国西部科技金融创新城市和互联网金融创新城市，把贵州金融城建设成为面向西南、服务西部、辐射全国，在中国西部地区有重要影响力的区域性金融中心。 贵州金融城由总占地200公顷，总建筑面积780万㎡，拥有40余栋超高层5A甲级写字楼，总计投资450亿元，分为四期开发建设，全部建成以后，贵州金融城将满足18万金融精英的办公、居住需求，辐射带动贵阳市逾百万消费人群。 贵州金融城凭借地处观山湖区中心地段的核心优势，紧邻市级行政中心和贵阳国际会议展览中心，融政治、经济、文化于一体，构建出一个多向循环的金融生态链。另外，6000亩原生态观山湖公园，及3486亩长坡岭国家森林公园与项目紧邻，加上自身拥有的近2公里长、200米宽城市绿化带，构建出一个完整的“生态”金融城。 |
香港名店街位于位于一环以内贵阳市最大、最核心的商圈——大西门商圈市西路中心地段、前邻市西路后接浣纱路，周边有星力瑞金店、星力中山店、国晨百货、国贸恒峰店、恒丰步行街和浣纱化妆品专营市场等多个大型成熟市场。项目采用了双首层的设计理念，这种设计最大化的提升了商铺的展示面、增加人流量、实现了商铺的最大价值。项目周边还有30余班公交到达，为超大量的客源涌入做足了基础配套，也进一步验证了它所具有的超高投资价值 项目2007年落成并开始正式营业，商业建筑面积共10000余㎡，其业态主要以中端服装为主，商场分为：皇后街、男人街、女人街、淑女街、时尚街、丽人街等主题街区。商场开业以来承租率一直保持100%，且大部分业主都是经营了6年的老租户，商业氛围十分浓厚，吸引了众多外来商人扎根于此。香港名店街因业态丰富、注重品质，、内部购物环境舒适，所以，在市场中口碑较好，拥有大批的忠实购物者。年租金增长率都保持在15%-25%之间。 |
名门国际坐落于合群路与黔灵西路的交汇处，位于贵阳5横4纵网状交通中心，5横从北到南分别为北京路、延安路、中山路、都司路、解放路，4纵从东到西分别为宝山路、中华路、瑞金路、枣山路，分别构成了贵阳市一环的5横4纵交通主干道，其中中华路、瑞金路为两纵中的重要交通干道，延安路、中山路为横向的两条主要交通干道，四条交通主干道交汇处为贵阳人流量密集、商业繁华、物业价值高的区域，项目坐落该区域，商业繁华、生活便利、交通便捷。 项目为合群路最新的一栋标志性高层建筑，集商住于一体，总高32层，地下2层，1~3层是商场，4~32层是住宅。设计为4电梯9户，仅261席。其产品包括都市新贵、舒适两房、两房变三房、阔景三房、三房变四房户型，产品相当丰富，设计上结合了现在人居生活习惯、品味以及对居住环境、空间的要求，面积合理，通风、采光绝佳。 星级入户大堂、全干挂石材的外墙和公共走廊、断桥铝合金窗、防辐射双层中空玻璃构筑高品质楼盘，全智能化监控管理，统一地暖供暖系统，全天24小时热水供应，引进国际品牌物业戴德梁行进驻，为项目提供国际一流物业服务，精心打造喷水池商业圈名门世家、名门府邸。 |
