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颐华府



贵阳——颐华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】颐华府位于贵阳市乌当区乐湾板块,贵阳颐居康养住宅【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积86~133㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于乌当新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积64179㎡；建筑面积179943㎡；有13栋；总共902户；建筑类型包括板塔结合、多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为贵州乐湾物业管理有限公司;物业费住宅：2元/平米/月；商业：5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.09，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D户型-二居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。通透客厅与餐厅一体，自然接驳观景阳台。双套房带独立衣帽间。亮厨房，美好烹调心情，餐厅与客厅相连，自在沟通。A户型-四居室-建面约133㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约133㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。全明方正户型，四房宽绰布局，6.9米宽景阳台。户型布局舒爽自然，大气天成。飘窗通透视野，领略人生豁达境界。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是贵黔总院住院部(公交站), 与楼盘直线距离为203米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是贵阳乐湾国际实验幼儿园，距离楼盘498米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是贵黔国际总医院，距离楼盘327米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是贵黔超市，距离楼盘374米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~133㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居乌当的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 05:57
颐华府



颐华府参考价格约8500元/㎡

颐华府主推建面约86~133㎡的户型，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐华府位于贵阳市乌当区乐湾板块，开发商为贵阳弘颐康养老产业投资有限公司，总规划户数为902户，总规划楼栋数为13栋，绿化率31%，物业公司为贵州乐湾物业管理有限公司，车位配比为1:1.5，车位数1173个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-24 14:47
颐华府



颐华府参考价格约8500元/㎡

颐华府在售户型建面约86~133㎡，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐华府位于贵阳市乌当区乐湾板块，开发商为贵阳弘颐康养老产业投资有限公司，总规划户数为902户，总规划楼栋数为13栋，绿化率31%，容积率2.09，车位数1173个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-09 18:36
颐华府



乌当贵阳颐华府最新价格出来啦，约8500元/㎡，户型建面约86~133㎡

　　乐居买房速报现有在售项目颐华府最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　颐华府，地处贵阳市乌当区乐湾板块，最新价格约8500元/㎡，于2019年12月14日正式开售。该小区占地面积为64179.32㎡，建筑面积约为179943.7㎡。建筑类型以板塔结合、多层、高层为主，物业类别为住宅、商业、政策房。总户数902套，最终以毛坯交付。楼盘配备车位1173个，车位配比1:1.5，2022年12月31日即可入住。　　据悉，颐华府待售及在售户型区间86~133㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有18万㎡商业综合体(shopping mall、酒店、公寓、总部办公基地)，18洞国际标准高尔夫球场，国际温泉酒店，附近配备医疗贵黔国际总医院、阜安心脑血管病医院、贵黔弘颐康康养中心，周围景观有三大4A景区(情人谷、渔洞峡、乐湾国际旅游度假区），整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-09 18:02
颐华府



乌当颐华府最新价格出来啦，约8500元/㎡，户型建面约86~133㎡

　　乐居买房讯今有在售房源颐华府价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　颐华府，地处贵阳市乌当区乐湾板块，最新价格约8500元/㎡，开盘时间：2019年12月14日。该小区占地面积为64179.32㎡，建筑面积约为179943.7㎡。板塔结合、多层、高层为该项目的主要建筑类型，住宅、商业、政策房为主要物业类别。规划建设户数902户，最终以毛坯交付。该小区共有车位数1173个，车位配比为1:1.5，2022年12月31日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为86~133㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有18万㎡商业综合体(shopping mall、酒店、公寓、总部办公基地)，18洞国际标准高尔夫球场，国际温泉酒店，附近配备医疗贵黔国际总医院、阜安心脑血管病医院、贵黔弘颐康康养中心，环境宜人，临近三大4A景区(情人谷、渔洞峡、乐湾国际旅游度假区），整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-09 18:02
颐华府



颐华府均价约8500元/㎡

颐华府主推户型建面约86~133㎡，均价约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。颐华府位于贵阳市乌当区乐湾板块，开发商为贵阳弘颐康养老产业投资有限公司，总规划户数为902户，总规划楼栋数为13栋，绿化率31%，物业公司为乐湾物业，车位数1173个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-08 16:43
颐华府



@贵阳人快看 8月又新辟/调整了这几条公交线路别误事儿

现如今，楼盘周边交通情况，已然成为购房者置业时考虑的重要因素，在贵阳现有的交通路线里，正式运营的仅有1号线和2号线两条地铁线，公共出行更多还是依靠公交，尤其对于上班族来说，家门口有公交是再方便不过的事情。为改善交通拥堵现状，方便市民出行！截至目前，贵阳8月又新辟、调整了部分公交路线，详情如下：◆新辟2条乌当区通往主城区快巴路线“贵黔总医院至北京路大站快巴路线”和“贵阳景云山至大南门大站快巴路线”是乌当区分别与云岩区、南明区新增的两条连接通道，其开通进一步满足了区域间的交通需求。“贵黔总医院至北京路大站快巴路线”去向：贵黔总院门诊部——东风镇——贵州师范学院——万江厂——肉联厂——温泉路口——新添寨——大坡路口——冒沙井——大营坡——贵开路——贵州医科大学——北京路回向：北京路——贵州医科大学——贵开路——大营坡——冒沙井——大坡路口——新添寨——温泉路口——贵州师范学院——东风镇——贵黔总院门诊部“贵黔总医院至北京路大站快巴路线”途径站点包括贵黔总院门诊部、贵州师范学院、温泉路口、新添寨、冒沙井、贵开路、贵州医科大学、北京路等，沿线楼盘较少，有颐华府等项目在售。工作日早晚高峰运营，6:40、7:00、7:20;15:40、16:12、16:36发车，执行票价5元/人次，普通9折IC卡有效、各种减免卡无效，支持免优惠换乘。颐华府位于贵阳市乌当区乐湾板块，始发站贵黔国际总医院旁，出门便是公交，出行便利，加之地铁3号线东风镇站就在家门口，可快速通往主城区。颐华府总占地7万余㎡，总建筑面积18万㎡，以低密度高品质的新中式康养住宅产品为主，目前主推建面约130㎡公园实景现房，户型全明方正，阔绰横厅，约6.9米观景大阳台，整体居住舒适度高，另外项目周边环境宜人，文化旅游资源丰富，适合对居住环境有要求的地缘性改善一族。“贵阳景云山至大南门大站快巴路线”去向：景云山——〇八三厂——万江机电——肉联厂——温泉路口——新添寨——大坡路口——冒沙井——省二医——师大——省公安厅——宝山北路口——东门——大南门回向：大南门——中山东路——宝山北路口——省公安厅——师大——省二医——冒沙井——大坡路口——新添寨——温泉路口——肉联厂——万江机电——〇八三厂——景云山“贵阳景云山至大南门大站快巴路线”，途径站点包括景云山、〇八三厂、万江机电、新添寨、大坡路口、省二医、师大、省公安厅、宝山北路口、大南门等站，沿线楼盘有锦绣雅居里、泰祥国际等。另外省公安厅站至宝山北路口站间经过地铁2号线阳明祠站，可方便乘客轻松换乘。工作日早晚高峰运营，法定节假日停运，7:00、7:20、7:40;15:50、16:10、16:30发车，执行票价5元/人次，普通9折IC卡有效、各种减免卡无效，支持免优惠换乘。锦绣雅居里地处贵阳市中心地段，一环内，师大老校区旁，是云岩主城市中心稀缺新房项目。锦绣雅居里距离“贵阳景云山至大南门大站快巴路线”师大站直线距离不足700米，再有附近约500米的地铁2号线的加持，升值潜力较大。锦绣雅居里目前在售高层住宅产品，主推建面约88-129㎡的2-4居室，参考均价约12500元/㎡，比较适合对中心地段青睐的刚改群体。◆首个社区定制路线来了—“阅山湖社区巴士”中铁阅山湖社区巴士是贵阳首个社区定制路线，其更多是为了改善社区居民出行需求的公交服务。阅山湖社区巴士是一条环形线路，包含在社区学校、地铁站、阅山湖公园等地设置了10个站点，为业主在工作及生活方面提供了极大便利。据悉，阅山湖社区巴士路线8月18日已开始试运营，将于10月31日截止。11月1日起，社区巴士正式开始收费运营，每人每次一元，居民业主可办理优惠公交卡，在有效期间内可无限次乘坐。中铁阅山湖社区内低密高绿，阅山湖公园在侧，居住环境优美。项目双地铁环绕，临万达广场，周边教育资源丰富，整体区位优势明显，是贵阳人气红盘。目前主推D组团128㎡、133㎡户型；E组团建面约99-142㎡，均价约9300-12000元/㎡左右。◆703路优化调整贵安管委会-清镇职教城原线路走向去向：贵安管委会——月亮湖路口——京安大道路口——北师大贵安附校——兰花坡——黄土大坡——体育训练基地——清镇火车站路口——董家田——华丰——杉树脚——朱关——沪昆立交桥——争旗冲——红枫北街——清镇客车站——百花路口——百花路（南）——省旅游学校——时光贵州——清镇职教城回向：清镇职教城——省机械工业学校——百花路——省旅游学校——百花路（南）——云岭东路——清镇客车站——红枫北街——争旗冲——沪昆立交桥——朱关——杉树脚——华丰——董家田——清镇火车站路口——体育训练基地——黄土大坡——兰花坡——北师大贵安附校——京安大道路口——月亮湖路口——贵安管委会优化调整线路走向去向：贵安管委会——月亮湖路口——新时代大道路口——贵安档案馆——贵安市民中心——兰花坡——黄土大坡——体育训练基地——清镇火车站路口——董家田——华丰——杉树脚——朱关——沪昆立交桥——清镇市一医——百马大道北——龙滩坝——贵阳幼师学校——清镇职教城回向：清镇职教城——省机械工业学校——百花路——省旅游学校——百花路（南）——云岭东路——清镇客车站——红枫北街——争旗冲——清镇市一医——沪昆立交桥——朱关——杉树脚——华丰——董家田——清镇火车站路口——体育训练基地——黄土大坡——兰花坡——贵安市民中心——贵安档案馆——新时代大道路口——月亮湖路口——贵安管委会本次路线主要调整了月亮湖——兰花坡和沪昆立交桥——清镇职教城2个路段，分别新设置了新时代大道路口、贵安档案馆、贵安市民中心3站，以及清镇市一医、百马大道北、龙滩坝、贵阳幼师学校4站。路线变化后，金地旭辉·上观、四季贵州·椿棠府等项目将受影响。四季贵州·椿棠府位于清镇市观清大道，是贵州省内一家集室内外温泉、水乐园、滑雪溜冰馆、高尔夫练习场、高端住宅为一体的大型文旅综合项目，目前在售高层/洋房产品，主推建面约61-112㎡的2-3居室，61㎡起步，置业门槛低。703路龙滩坝站就在家门口，另外临地铁S1号线四季贵州站（在建中）约300米，未来业主出行更方便。◆“大西门”（大西门往紫林庵方向）进行重新分组停靠为缓解瑞金中路（贵阳市环西小学门前）早晚高峰拥堵现状，在飞山街路口旁新增一组停靠站，调整后贵阳环西小学门前、交通街路口旁停靠线路均有所变动，具体如下。调整前停靠情况第一组（贵阳市环西小学门前）停靠线路：41路、218路、219路、237路；第二组（交通街路口旁）停靠线路：2路、7路、14路、15路、16路、23路、50路、59路、65路、313路、夜14路。调整后停靠情况第一组（飞山街路口旁）停靠线路：218路、219路；第二组（贵阳市环西小学门前）停靠线路：7路、夜14路；第三组（交通街路口旁）停靠线路：2路、14路、15路、16路、23路、41路、50路、59路、65路、237路、313路。以上路线均已从8月1日起陆续开通运营，小编在此提醒大家，为方便乘坐公交车，建议下载“掌上公交APP”或关注“黔爽巴士”公众微信号，大家可实时查询公交线路运营情况及车辆实时位置，以便提前规划出行时间哦~

配套设施 2022-08-22 10:59

当前楼盘

颐华府 约8500元/㎡

贵阳乌当

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