网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分75分356人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分127人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
观山湖金朱路1号 |
贵阳市花溪区清溪路207-209号（花溪大道旁） |
||
交通状况 |
|||
|
交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新世界站下车即可 |
地处城区城市主干道旁有201、203、248、109、89、惠水快巴、青岩快巴、金阳快巴等公交车直小区大门口。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年06月29日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2021）筑商房预售准字第（126）号 |
（2013）筑商房预售准字第（062）号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2007年05月10日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.7 |
3.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8500户 |
379户 |
||
建筑面积 |
|||
|
4100000㎡ |
89082.82㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
3300000㎡ |
19229㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
观山湖芯 教育大盘 双核商业 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
8500 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
世纪城 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
每户独立水表 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目紧邻未来的商业金融中心、观山公园、贵州师范大学，项目内设有未来的城市轻轨站点，专为业主服务的社区巴士，以及与贵阳一中合作开办的国际学校，120万方商业区、银行、社区餐饮、超市。贵阳市政府、万丽酒店、贵州省医院金阳分院、黔外婆。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
街区景观绿道，分组团园林，每个组团都有围合式园林，纯美、开敞的公园环境，打造贵阳绿色生态住区。 |
花溪公园、十里河滩 |
||
周边公园 |
|||
|
三大市政公园：将军山公园、观山湖公园、泉湖公园三大公园环绕，其中将军山公园即在项目内。 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
项目周边的金阳医院和在建中的省医金朱分院(在建)，在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。 |
花溪区人民医院、花溪中医院 |
||
周边学校 |
|||
|
坐享新世界精英幼儿园、观山湖区外国语实验小学、观山湖区外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校、观山湖第四幼儿园等知名学校与恒大新世界教育培训中心，幼、小、初、高、教育培训五维教育体系，呵护孩子美好未来。 |
幼儿园、花一小、清华中学、花溪民中、贵州大学、贵州民族大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、观山2路、218路直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等待东林寺路口站到达项目。 |
花溪邮局(招呼站)(公交站),花溪邮局(公交站),招呼站(明秀宾馆)(公交站),贵筑路口(招呼站)(公交站),明秀宾馆(招呼站)(公交站),招呼站(万宜丽景酒店)(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
全装修 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
贵阳新世界房地产有限公司 |
贵州华特房地产房投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
新世界中国地产（香港新世界集团成员/香港上市股份） |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
金碧物业有限公司贵阳分公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
贵州易居不动产投资咨询有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
恒大金阳新世界是世界500强恒大集团在贵阳的明星力著，占位观山湖区核心，位于贵阳市观山湖区金朱路1号，为四条市政道路所环抱，项目规划总占地面积3300亩，规划总建筑面积410万㎡。恒大金阳新世界历经15年开发打造，生态舒居大城已经成熟绽放！ 地铁1、2号线双交汇，社区内有地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站；社区内有贵阳一中新世界国际学校、观山湖区外国语实验中学、观山湖区外国语实验小学、新世界精英幼儿园、观山湖区第四幼儿园等6大知名学校已开学。 自建黔贵里风情步行街、旺角汇商业中心等丰富醇熟的商业配套；外拥5500余亩观山湖公园、国家4A级景区泉湖公园，内有将军山公园，三大公园环绕；社区内倾力打造五重立体园林景观，风情园林怡然自得山水城共融，鲜氧美景源源不断。 |
项目位于贵阳市花溪区城区的中心繁华地段，用地西临清溪路，南面为已建住宅小区和批发市场，北部紧靠花溪明秀宾馆规划用地，地块东侧为自然山地，地块范围内原为花溪区邮政局、花溪清溪办事处、交警7大队，用地范围内地形高差较大，有10多米的高差，是设计的难点。地块周边是花溪区最繁华地段，临街商业价值极高，东边为天然氧吧大将山，为闹市区难得的净土，是理想的居住用地。 项目用地面积为19229平方米，建筑面积为89082.82平方米，计入容积率面积67295平方米，容积率为3.5，居住户数为349户，居住人口数1047人。 |
||
