网友评分 |
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综合评分75分356人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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观山湖金朱路1号 |
南明区解放路100号 |
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交通状况 |
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交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新世界站下车即可 |
鸿通购物中心 9、10、11、12、13、20、21、41、42、43、44、63等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年11月22日 |
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销售许可证 |
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（2021）筑商房预售准字第（126）号 |
2008筑商房预字第61号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年02月01日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无资料年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年05月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
4.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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4100000㎡ |
18297㎡ |
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占地面积 |
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3300000㎡ |
47108㎡ |
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一句话描述 |
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观山湖芯 教育大盘 双核商业 |
暂无 |
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车位数 |
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8500 |
1788 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
无 |
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板 块 |
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世纪城 |
火车站 |
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供水方式 |
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每户独立水表 |
无 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目紧邻未来的商业金融中心、观山公园、贵州师范大学，项目内设有未来的城市轻轨站点，专为业主服务的社区巴士，以及与贵阳一中合作开办的国际学校，120万方商业区、银行、社区餐饮、超市。贵阳市政府、万丽酒店、贵州省医院金阳分院、黔外婆。 |
沃尔玛(沙冲店） |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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街区景观绿道，分组团园林，每个组团都有围合式园林，纯美、开敞的公园环境，打造贵阳绿色生态住区。 |
暂无 |
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周边公园 |
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三大市政公园：将军山公园、观山湖公园、泉湖公园三大公园环绕，其中将军山公园即在项目内。 |
暂无 |
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周边医院 |
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项目周边的金阳医院和在建中的省医金朱分院(在建)，在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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坐享新世界精英幼儿园、观山湖区外国语实验小学、观山湖区外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校、观山湖第四幼儿园等知名学校与恒大新世界教育培训中心，幼、小、初、高、教育培训五维教育体系，呵护孩子美好未来。 |
贵阳第二十七中学,美新世纪幼儿园(八达巷),南明区第三实验小学,贵阳市南明区晨曦幼儿园,南明区雨露幼儿园,营盘路小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、观山2路、218路直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等待东林寺路口站到达项目。 |
沙冲路口(公交站),火车站批发市场(公交站),服务大楼(公交站),营盘路口(公交站),贵阳火车站(公交站),火车站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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全装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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贵阳新世界房地产有限公司 |
贵阳市鸿通运输开发有限公司 |
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投 资 商 |
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新世界中国地产（香港新世界集团成员/香港上市股份） |
德辉（香港）投资发展有限公司 贵阳通源道路建设开发有限公司 贵州鸿基房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业有限公司贵阳分公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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贵州易居不动产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大金阳新世界是世界500强恒大集团在贵阳的明星力著，占位观山湖区核心，位于贵阳市观山湖区金朱路1号，为四条市政道路所环抱，项目规划总占地面积3300亩，规划总建筑面积410万㎡。恒大金阳新世界历经15年开发打造，生态舒居大城已经成熟绽放！ 地铁1、2号线双交汇，社区内有地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站；社区内有贵阳一中新世界国际学校、观山湖区外国语实验中学、观山湖区外国语实验小学、新世界精英幼儿园、观山湖区第四幼儿园等6大知名学校已开学。 自建黔贵里风情步行街、旺角汇商业中心等丰富醇熟的商业配套；外拥5500余亩观山湖公园、国家4A级景区泉湖公园，内有将军山公园，三大公园环绕；社区内倾力打造五重立体园林景观，风情园林怡然自得山水城共融，鲜氧美景源源不断。 |
贵阳鸿通城购物中心位于贵阳市南明区解放路及沙冲路交界处，东靠沙冲路，西靠遵义路，南临达高桥，北靠解放路。项目包括客车站、五星级酒店、商务酒店、写字楼与商业购物中心。商业购物中心共分为四层，其中地下二层为社会停车场，地下一层、地面一层、地面二层为均为购物中心商铺，地面二层屋面为客运汽车停发车台。项目总建筑面积18万平米中，其中商业面积(包括商铺及酒店)达到14万平米，是目前西南地区最大的商业单体建筑。 项目所在地区域处于贵阳传统两城区之内(云岩区及南明区)的重要地带，经济状况较好，具有较好的经济基础规模和经济发展潜力。由于地处市内及省级交通枢纽，随着城市的不断拓宽以及旱码头新商圈的不断发展及成熟，该区域正以一个较快的发展态势向前推进，总体区域环境未来还将得到较大改善。各种利好因素，都为本项目的商业物业发展提供了有利的保障。 鸿通购物中心作为即将闪亮登场的贵阳市乃至贵州省首座真正意义上的购物中心，涵盖了诸多新鲜、时尚、科技的元素，将购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等业态有机的融合为一体，从而颠覆了本土传统商业模式，改变了贵阳市民的消费模式。 鸿通购物中心定位为贵阳首家全概念购物中心，由主题百货、主题名品街、体验运动城、儿童成长天地、文化影视休闲、美食丰汇、风情西餐酒吧、科技娱乐资讯等主题要素组成。通过上述业态的有机组合，精心打造贵阳商业体量最大、功能业态最齐全及最具主题化的购物中心，从而给贵阳带来新消费、新体验、新生活。鸿通购物中心的附属设施还有：五星级酒店、快捷式连锁酒店、写字楼、软硬件设施配套一流的“二客站’、1788个停车位等。 |
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