网友评分 |
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综合评分75分356人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分244人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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观山湖金朱路1号 |
贵阳云岩区水东路南明河畔 |
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交通状况 |
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交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新世界站下车即可 |
水东路、东山路、规划东二环及北京东路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
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销售许可证 |
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（2021）筑商房预售准字第（126）号 |
2013筑商房预售准字第057号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年05月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8500户 |
1604户 |
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建筑面积 |
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4100000㎡ |
200880㎡ |
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占地面积 |
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3300000㎡ |
80352㎡ |
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一句话描述 |
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观山湖芯 教育大盘 双核商业 |
暂无 |
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车位数 |
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8500 |
1400 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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世纪城 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户独立水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目紧邻未来的商业金融中心、观山公园、贵州师范大学，项目内设有未来的城市轻轨站点，专为业主服务的社区巴士，以及与贵阳一中合作开办的国际学校，120万方商业区、银行、社区餐饮、超市。贵阳市政府、万丽酒店、贵州省医院金阳分院、黔外婆。 |
医疗配套：省人民医院（三级甲等）、市第一人民医院（三级甲等）、电力医院（二级甲等） 教育配套：南明小学、十八中（重点初中）、十中（初高混合）、九中（重点中学、初高混合）、师大附中（重点高中）、实验三中（高中）、中医学院、贵州师范大学、水电水利学校（中等职校） |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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街区景观绿道，分组团园林，每个组团都有围合式园林，纯美、开敞的公园环境，打造贵阳绿色生态住区。 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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三大市政公园：将军山公园、观山湖公园、泉湖公园三大公园环绕，其中将军山公园即在项目内。 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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项目周边的金阳医院和在建中的省医金朱分院(在建)，在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。 |
省人民医院(三级甲等)、市第一人民医院(三级甲等)、电力医院(二级甲等） |
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周边学校 |
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坐享新世界精英幼儿园、观山湖区外国语实验小学、观山湖区外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校、观山湖第四幼儿园等知名学校与恒大新世界教育培训中心，幼、小、初、高、教育培训五维教育体系，呵护孩子美好未来。 |
南明小学、十八中(重点初中)、十中(初高混合)、九中(重点中学、初高混合)、师大附中(重点高中)、实验三中(高中)、中医学院、贵州师范大学、水电水利学校(中等职校) |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、观山2路、218路直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等待东林寺路口站到达项目。 |
乘坐15路、76路、606、路到水东路口下车即可到达售楼部 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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全装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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贵阳新世界房地产有限公司 |
万科房地产 |
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投 资 商 |
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新世界中国地产（香港新世界集团成员/香港上市股份） |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业有限公司贵阳分公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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贵州易居不动产投资咨询有限公司 |
贵州合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
格林威治 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大金阳新世界是世界500强恒大集团在贵阳的明星力著，占位观山湖区核心，位于贵阳市观山湖区金朱路1号，为四条市政道路所环抱，项目规划总占地面积3300亩，规划总建筑面积410万㎡。恒大金阳新世界历经15年开发打造，生态舒居大城已经成熟绽放！ 地铁1、2号线双交汇，社区内有地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站；社区内有贵阳一中新世界国际学校、观山湖区外国语实验中学、观山湖区外国语实验小学、新世界精英幼儿园、观山湖区第四幼儿园等6大知名学校已开学。 自建黔贵里风情步行街、旺角汇商业中心等丰富醇熟的商业配套；外拥5500余亩观山湖公园、国家4A级景区泉湖公园，内有将军山公园，三大公园环绕；社区内倾力打造五重立体园林景观，风情园林怡然自得山水城共融，鲜氧美景源源不断。 |
项目位于贵阳市云岩区水东路南明河畔上，东侧为水东路，西侧和北侧为东山路，紧邻政府规划渔安井片区的入口标志广场和鸟类栖息岛；项目定位为万科中国顶端住区作品，总建筑面积达20万方，由13栋高层、36栋别墅、一个山顶会所和2500平米的沿街商业组成，项目暂定分三期开发。万科玲珑湾作为万科TOP系产品，传承了万科天琴湾、17英里等万科TOP系列的精髓，都是在解读稀缺景观与城市资源的真正关系，实现生活之上的新享受主义，成为顶层人士永恒的心灵追寻。 |
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