楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分64109人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61252人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.20元/月/平方米

1.2元/月/平方米

车位费

暂无资料

暂无资料

采暖费

暂无资料

暂无资料

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

乌当新添大道温石路

南明区四方河路1号

交通状况

项目距市中心(喷水池)不到15分钟车程;10多条公交线路交叉纵横,51路公交车直接到项目处

9、11、13、21、41、42、50、57、131、150、204、214、242路公交大巴经过。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2008年12月12日

2007年05月

销售许可证

(2008)筑商房预售准字第(133)号

2004122

入住时间

2009年08月11日

尚未公布

产权年限

暂无

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

小高层,高层

叠拼别墅,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

容积率约

3.4

1.62

绿化率约

使用率约

户数

300户

6000户

建筑面积

140000㎡

1000000㎡

占地面积

41870㎡

1334000㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

279

暂无资料

车位配比

暂无资料

1:1

供暖方式

暂无资料

暂无资料

板  块

暂无

暂无

供水方式

暂无资料

暂无资料

生活用水

暂无资料

暂无资料

配套信息对比

周边配套

  项目临近仁恒商业步行街、新添商业步行街、心怡集贸市场;乌当人民医院社区医院、济康医院、同济康药房等环绕周边;新天三小、新添一小、乌当中学近在咫尺;移动、联通、电信、邮政营业厅。

  希尔顿超白金五星级酒店、雅园大海螺海鲜广场、山水黔城不夜天商业街、社区商业、占地2.2万平米的大型休闲广场等

内部配套

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

周边学校

乌当区睿迪幼儿园,贵阳星甫幼儿园,地质队幼儿园,红星幼儿园(黄泥巷),贵阳市乌当区红蜻蜓幼儿园,新天一小

小骑士幼儿园,北京金色摇篮幼儿园,硕果幼儿园(四方河路),香港爱乐幼儿园,华烽幼儿园四方河分园,宝贝计划幼儿园

周边交通配套设施

温泉路口(公交站),温泉路口(市属公交站)(公交站),爱亲(招呼站)(公交站),温泉路口(招呼站)(公交站),招呼站(新阳光花园)(公交站),中国联通(招呼站)(公交站)

招呼站(公交站),三五厂家属区(公交站),三五厂生活区(公交站),四方河(公交站),香江酒店(公交站),新村(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

  结构:框剪

  电梯:通力电梯

  外墙:石装

  大堂:简装

  卫生间:毛坯防水

  供水:入户

  供气:入户

  通讯:入户

  供电:入户

  内墙:水泥清光

  门窗:步阳防盗门、铝合金窗

  毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

贵州兴汉房地产开发有限公司

贵州宏立城房地产开发公司

投 资 商

贵州新进房地产开发有限公司

贵州宏立城房地产开发公司

物业公司

贵州仁居物业管理有限公司

山水黔城物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  涧桥泊林项目总占地面积41870㎡,总建筑面积140000㎡,绿化率40%。由3栋英伦风格地标性建筑构成,社区内设置贵阳首家综合性体育馆、停车场、临街商业区等各种资源配套。

  涧桥泊林项目与环城林带、小青山、梅兰山公园相邻。

  涧桥泊林以120㎡-140㎡主力户型为主,并配合复式、小户等户型单元。以采光、观景为基本元素,充分满足贵阳人要求,从而达到户户采光,家家观景的精品户型。

  山水黔城位于贵阳市南明区四方河路1号,地处南明河上游,自然环境得天独厚,是一座在自然山水环抱中的现代化高尚住宅社区。山水黔城占地面积2000亩、其中森林占地面积约1000亩,总建筑面积100多万平方米,总户数9000户,总居住人口2-3万人,是贵阳主城区唯一的超大规模楼盘。山水黔城容积率1.26,绿化率达到45%,背靠麒麟山,坐拥原生态龙、凤两山,环抱南明河水。

  山水黔城总共分为四期建成,分别以龙山、凤山和南明河为界,其中在龙山和南明河之间,是已经建成并入住的项目一期,主要包括两栋环形公寓、一栋半岛公寓和临河的半岛别墅、靠山的半山别墅。龙山和凤山之间是项目二期,主要包括龙山和凤山环抱的61栋独栋府邸别墅、二组团、五组团和六组团的电梯花园洋房,目前已经交付使用。项目三期位于凤山南面与麒麟山之间,是目前正在销售的精装修花园洋房,包括六、七、八、九、十组团。四期为凤山和麒麟山之间的松林洋房,整个项目预计在2011年底竣工。

  山水黔城交通便利,项目紧邻沙冲路、四方河路、黄河路、香江路等多条贵阳市主要交通干道,其中沙冲路、四方河路、黄河路均为双向六车道,40米宽路面,交通顺畅。另有正在建设中的珠江路、黔江路(30米宽路面,5月底通车),直达市中心区域,9路、11路、13路、21路、41路、42路、50路、57路、204路、242路等十余条公交巴士途经山水黔城,除此之外山水黔城专为业主购买了奔驰巴士,每天定点往返于项目和市中心各主要街道,为业主的出行提供了极大的便利。鉴于项目的超大规模,山水黔城还配备了数量多达50辆的小区电瓶车,在小区内免费接送业主往返于小区出口和各组团之间,为业主真正提供了五星级的交通服务。

  山水黔城周边配套齐全,区内有三级甲等解放军四十四医院、贵航集团三00医院、总后勤部八医院等大型综合型医院。学校有贵阳一中分校,六中分校,二十五中等名校;沃尔玛超市距离项目驱车仅需5分钟;另有独具特色的刘姨妈狗肉、东方肥牛府、全家福酒楼、国美电器、迅捷通讯等。

  山水黔城项目内的配套设施更为齐全,完全满足业主的各类需求。总建筑面积超过6万平方米的希尔顿五星级酒店,包含330间最小面积为40㎡/间的客房以及70间最小面积为70㎡/间的服务式公寓。目前酒店一期工程正在进行装修改造,近期内即将开业。希尔顿酒店开业后,将给业主购买的物业带来巨大的升值空间和商业利益,提供更为高档尊贵的服务,是全体业主的身份象征。

  在项目二号桥的前面是一个建筑面积达6000平方米的大型餐饮美食城—“山水黔城大海螺海鲜广场”,由贵阳餐饮品牌雅园集团经营,内设大小包房58间,可同时容纳600余人用餐,目前已经开业经营。

  项目一号桥钟楼旁边是规模达25000平方米的大型商业街,分为双街部分和单街部分,地上四层,地下二层,现已全部建成。现商业街双街部分已投入使用,二层为营销中心,三层是“多彩之窗”贵州文化展馆,四层是中央数字电视书画频道贵州省工作中心,将多彩的贵州文化与国际大师的艺术作品融合到项目中,给业主创造了一个集合本土文化与国际艺术的天堂。

  今年9月1日开学的台湾小骑士幼儿园坐落在项目龙山山体公园下,建筑面积5300余平方米,台商投资的连锁幼教集团,教学环境质量与世界同步,纯双语环境,一体化多媒体教学,每一间教室都联网计算机和网络摄像头,投影仪大屏幕教学,活动区域全部铺设地热系统,小班化教学,专业营养师配餐,小区业主享受特别优惠。

  在项目八组团旁边是配备的中小学校,占地面积约8500平方米,国际化标准的教育学区打造贵阳一流教育水准。

  在项目九组团东侧是占地约22000平方米的大型商业运动休闲广场,分为广场区、健身区、配套区三大功能区域,设置有游泳池、羽毛球、乒乓球、桌球、健身区和商业配套设施。“山水黔城”位于贵阳市南明区沙冲南路四方河,距贵阳市中心6公里,占地面积99万平方米(其中森林占地40万平方米),总建筑面积100万平方米,社区一期入住;二期正在全面施工,近期即将开盘;三期预计2007年底完工。

  根据市场的情况和项目运作的需要,“山水黔城”规划为三个开发阶段,即一期——风临半岛、二期——城市绿洲和三期——故乡国际,自东向西纵向布置,以天然山势作阶段开发分隔,一期为龙山与南明河之间地块,总建筑面积20万平方米,物业形态主要有半山别墅、半岛别墅、环型公寓等,户型种类齐全, 50m2/套——280 m2/套均有,100m2/套——148m2/套占65%以上;二期为龙山与凤山之间地块,总建筑面积预计30万平方米;三期为凤山与后山之间地块,总建筑面积预计34万平方米。三座桥分别通向黄河路和香江路。开设通往市区巴士。珠江路、黔江路即将开通。 小区配套:五星级酒店、商业街、精品店、大型超市、书吧、银行、邮政以及电信营业点、医疗保健中心、中学、小学、幼儿园(台湾小骑士MBA双语幼儿园)等。

  地处南明区,沙冲南路,黄河路,香江路等多条贵阳市主要交通干道,在南明河第一湾,三公里河畔栈道;9、11、13、21、41、42、50、57、131、150、204、214、242路公交大巴,四方河站下车 结构:框剪。外墙:高档墙砖。大堂:精装修。门窗:高级防盗门。 30层 停车位:一户一车位

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