网友评分 |
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综合评分83分4156人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:1.5元/平米/月 |
8.0元/平米·月 |
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车位费 |
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2元/小时 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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贵阳市南明区花果园大街1号 |
贵阳市南明区机场路18号(家乐福楼上) |
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交通状况 |
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公交34路、40路、49路、73路、307路已开进花果园湿地公园,公交313路从金顶山经过五里冲开到小车河城市湿地公园,除此外,公交6路、7路、33路、47路、69路、75路、201路、203路、308路至湘雅村站下车步行10分钟即可到达项目现场。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2012053 |
2012筑商房预售准字第038号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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6.4 |
4.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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120000户 |
57户 |
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建筑面积 |
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18300000㎡ |
84000㎡ |
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占地面积 |
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4002000㎡ |
2000㎡ |
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一句话描述 |
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大型棚户区改造项目建设 |
中心区的铂金商务体 |
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车位数 |
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55000 |
2000 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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花果园购物中心 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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200万方商业,200万方办公,七星级酒店、六星级酒店、五星级酒店、大型购物中心、优质教育、五星级疗养院、IMAX3D巨幕影院等 |
暂无 |
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周边景观 |
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花果园湿地公园 |
东山山体公园、东山公园 |
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周边公园 |
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小车河湿地公园 |
东山山体公园、东山公园 |
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周边医院 |
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贵州首家五星级疗养院 花果园将建设贵阳首家五星级疗养院,将设有接待、候检、检查、就餐、休闲、健康宣教以及人性化的女宾检查等功能区域。如果患有老年病或慢性病,可以进这家特殊的“疗养院”进行治疗,里面还有各种娱乐设施,提供五星级的酒店式服务。 而花果园周边更有工人医院、建筑医院、贵医二附院等公立医院,同时还将配备牙科、眼科、男科、妇科、儿科等专业医院,构成强大、完整的医疗服务体系。 |
贵州省人民医院-放射科、贵州省人民医院肿瘤科二病区、贵州省人民医院-高强度聚焦超声肿瘤治疗中心、贵阳一通源推拿中医院、凤鸣口腔 |
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周边学校 |
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花果园打造5所小学,3所中学,共8所公立九年制义务教育学校,实现高素质教育就在家门口。教育是社会永恒的话题,为孩子选择优质的学校及优越的环境是责无旁贷的,而花果园站在社会的高度,提供良好的教育环境,规划社区专属的幼儿园及九年义务教育,引进特色的品牌基础教育,让社区的孩子有美好的童年和广阔的发展空间。狮峰路学校已于2012年9月开学。 |
贵阳市南明小学三校、贵阳市南明小学二校区、昱瑞幼儿园、金色蓓蕾幼儿园、贵阳市体育中学、一+1幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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公交40、73、307、313可直达花果园项目,5路 6路 7路 19路 29路 K29路 33路 35路 41路 52路 69路 75路 308路 201路 202路 205路 206路 207路 210路... |
中山东路[公交站](202,21,22,253,303,31环线,32,4,40,42,45,5,54,6,61,64等18条线路),小十字[公交站](18,22,24,31环线,32,34,37,4,40,44,45,5,54,64,69),省医[公交站](21,45,5,54,68) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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花果园项目住宅公共部分为精装修,如裙楼部分为豪华的组团入户大厅,在入户大厅中,配置有乒乓球桌、邮件箱等设施,每一单元都配置有进口高速三菱电梯,每层公共区域有生活告示栏、报警器、照明灯、消防箱。 在每户业主的私宅内外,都设置有人性化的生活配套。像每家门口都按有门铃,客人到访不必再敲门;在每户房间内部,墙壁已刮瓷粉,其客厅有彩色可视对讲系统,每家的雨水管和客厅空调机位设置在大阳台旁,外面由百合页窗封住,避免了风吹日晒雨淋;而厨房除给水管、排水口、地漏等基本配置外,在烟道上增加了人性化的烟道止逆阀。其烟道止逆阀的通风口径均为15cm,里边是一个偏心轴的金属挡板;在厨房外的生活阳台上,布置有煤气表和远程抄表线,煤气管使用的是不锈钢。同时,在客厅、厨房、卧室、厕所都安装有消防报警器。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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贵州宏立城集团 |
贵州亨特房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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贵阳山水黔城物业管理有限公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
贵阳采纳创意置业咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设,位于贵阳市主城区中心位置,地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块,是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩,总拆迁户数20000余户,拆迁面积400多万㎡,是目前贵州省最大的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元),总建筑面积1830万㎡(其中城市综合体群建筑面积175万㎡)。 ??项目集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、生活服务、公园广场、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”,将于2014年基本全部建成并投入使用。项目补充了城市的功能,全力为全省人民服务,建成后将提供15万个以上就业岗位,到2014年商业年营业额达到100亿元,2015年商业年营业额达到260亿元,2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。 中央大商务 贵阳小台北 5公里开放式活力商业街区 贵阳人的“宽窄巷子”—— 民俗风情街,时尚“新天地”—— 都汇大街,贵阳“兰桂坊”—— 风情酒吧街,舌尖上的第一街——特色美食街,四大商街一字相连,集合名品商业、大型卖场、精品饰品、酒吧品牌店、特色美食、民俗产品,丰富万千的业态,聚合成商业“黄金带”,形成开放的中央活力街区。毗邻的世界文化艺术中心是贵阳会展、会议及艺术交流高端平台,它也将成为商务精英追捧的文化高地。巨大的人流与消费潜力,无论是自主经营酒吧、咖啡吧、美容SPA、商务酒店等,都能拥有充足的客源基础,搭配5大开放式商业街区,释放出千亿级的商业活力,为商务宏图奠定坚实的基础。不论您是投资,还是自用,都能让您在这里赚得盆满钵满。 |
亨特国际金融中心总高290米,共计57层。是城市中心的地标。成就中心区的铂金商务体。其中-3-3层为商场。-3层为机械停车位,4-7层为商业及会所,8-36层为写字楼,38层以上为酒店,57层是酒店大堂。顶层设有私人会所及星级酒店,满足国际商务的多元化需求。整栋大楼:7、18、37层为避难层。这个高度不仅代表贵阳中心的新高度,更代表了亨特品牌的实力。 |