网友评分 |
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综合评分52分3187人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：1.85元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
85元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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云岩区水东路未来方舟 |
贵安百马大道与天河潭交汇处 |
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交通状况 |
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76、316、83等直达项目。东二环上的7座BRT (快速公交系统)车站已进入主体吊装阶段，计划于2016年7月底建成。 其中： 中天二号站：在东二环与大寨路路口设置中天二号站，站台及站厅设在道路中央分隔带上，采用人行天桥过街，服务对象主要为中天未来方舟。 中天一号站：在渔安立交以南、南明河以北设置中天一号站，站台及站厅设在道路中央分隔带上，采用人行天桥过街，服务对象主要为中天未来方舟、渔安新城等。 延安东路支线延长线已开通，可经由方舟博学西路、博学北路、尚礼西路直通渔安新城到达东山。 经由方舟尚礼南路、尚礼西路，可直通东二环和渔安新城。 1.5环BRT预计12月底全线正式运营。 |
未来轻轨G1、S1、S2号线通达全城，另外贵安高铁站为贵州第二大高铁站，是集高铁、地铁、快铁、公交、出租车换乘于一体的大型综合交通枢纽，整个工程预计2017年投入使用。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2019）筑商房预售准字第（010）号 |
2016089 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,板塔结合,双拼别墅 |
独栋别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,写字楼 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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170000户 |
4040户 |
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建筑面积 |
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7200000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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9530000㎡ |
466666㎡ |
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一句话描述 |
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绿色生态示范城区 |
贵安首个生态养生智能社区 |
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车位数 |
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17000 |
15879 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集中供暖系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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滨水风情商业街、10万㎡大型商业MALL、多条商业街区、大型山体主题公园、室内水上世界、海洋馆、室内家庭娱乐中心、大剧场、室内滑雪场、白金五星级酒店群落、南明河景观长廊、大型超市、美食街、百货、健身馆、会所、学校…… |
暂无 |
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内部配套 |
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70万平米大型生态办公集群、滨水风情商业街、10万㎡大型商业MALL、多条商业街区、大型山体主题公园、室内家庭娱乐中心、大剧场、白金五星级酒店群落、综合型疗养医院、南明河景观长廊、大型超市、美食街、百货、健身馆、会所、学校…… |
暂无资料 |
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周边景观 |
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外滩七公里滨河景观 |
2万方超大园林，2.2公里环社区绿色慢跑道及2.2公里滨河森林跑道 |
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周边公园 |
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时间公园、金海湾公园、澜岸公园、澜山公园、芳草地公园、舟湾公园、歌剧公园、中央公园、河滩公园、雀翎公园、阳明山体公园、燕隼公园、BRT公园 项目致力打造13大绿色公园网，目前时间公园、金海湾公园已投入使用 |
星月湖公园、月亮湖公园、飞龙湖公园、滴水河公园、华佗公园和原生态山体公园 |
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周边医院 |
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综合型疗养医院 |
在医疗配套方面，贵安三甲医院落户贵安，整体医疗条件硬件软件标准均超过贵阳；主要定位为疗养医疗，预计2017年年底启动运营。 |
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周边学校 |
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贵阳市实验幼儿园、贵阳市第五幼儿园、贵阳市第八幼儿园；中天小学拟入驻。方舟H5小学正式命名为北京芳草地国际学校贵阳分校未来方舟校区，学校将于9月1日正式开学；F9组团贵阳市实验幼儿园预计9月正式开园；H2组团贵阳市第五幼儿园预计9月正式开园；G3组团贵阳市第八幼儿园预计9月正式开园；方舟E1私立幼儿园火热装修中，八月启动入学登记，预计年内开园。 |
项目对面就是首都名校北师大附校，这个学校与其他一般的学校不同，它整体180个班分为4级教学规划：幼儿园、小学、初中、高中一站式北京教育理念 |
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周边交通配套设施 |
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公交76路渔安村站下车向西步行200米到达，乘公交606、602至终点站(未来方舟)下车即可到达售楼部。 东二环上的7座BRT (快速公交系统)车站已进入主体吊装阶段，计划于2016年7月底建成。其中： 中天二号站：在东二环与大寨路路口设置中天二号站，站台及站厅设在道路中央分隔带上，采用人行天桥过街，服务对象主要为中天未来方舟。 中天一号站：在渔安立交以南、南明河以北设置中天一号站，站台及站厅设在道路中央分隔带上，采用人行天桥过街，服务对象主要为中天未来方舟、渔安新城等。 |
未来轻轨G1、S1、S2号线通达全城，另外贵安高铁站为贵州第二大高铁站，是集高铁、地铁、快铁、公交、出租车换乘于一体的大型综合交通枢纽 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中天城投集团 |
中铁建房地产集团（贵安）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中天物管 |
中铁建房地产集团（贵安）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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府打造的“贵州风景眼”；贵阳市政府授予的“贵阳首席滨河城市名片”。位于贵阳市云岩区东部，贵阳母亲河南明河下游流域起点，属于“大贵阳”东扩战略重要组成部分。生态环境得天独厚、气候宜人，交通便利，总占地约9.6平方公里，总建筑面积达720万平方米，常住人口约13万。 整个项目以全新的理念规划，佐以高端智能、生态技术打造，依山就势，保持地块生态原貌，集自然景观、建筑艺术与现代商业于一体，是一个实行人居、商务、旅游集散、文创产业、养生保健等功能复合发展的新型城市综合体。 |
贵安山语城项目由央企品牌中国铁建地产实力开发，位于贵安新区的核心启动区，周边星月湖公园、月亮湖公园、飞龙湖公园、滴水河公园、华佗公园和原生态山体公园六大公园，贵安新区的六大功能区：行政中心、金融中心、科技产业中心、中央商务区、生态人居中心、休闲度假中心环绕，15分钟核心生活圈，30分钟畅达贵阳； 180班北师大附校及贵安三甲医院近在咫尺，升值潜力巨大；“三横三纵”的交通布局，未来轻轨G1、S1、S2号线通达全城；项目整体规划方面采用的是国际一线人居健康设计理念，我们精选立体植被系统，精细打造“海绵城市”生态概念；项目配置有2.5公里环社区绿色慢跑道及2公里滨河森林跑道；打造贵安首个生态养生智能社区。 |
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