网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分79分532人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.3元/月/平米；洋房1.76元/月/平米；别墅5元/月/平米；商业5元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
贵阳市花溪区新区大道洛平水库 |
贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处 |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐207、201、204、248、254、7 路到保利溪湖站下车，快铁(在建)，驱车到主城区约25分钟，到火车站、机场驱车约30分钟。 |
项目处于区域交通核心，位于轻轨线站点旁，毗邻洛平公交枢纽站 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
2015020 |
筑房预字（2021）第213号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2016年03月15日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼,塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.31 |
2.13 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2587户 |
7893户 |
||
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
1529000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
305486㎡ |
1200000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
自然资源丰富，环境优美 |
花溪主城 湖山大境 学府盘 |
||
车位数 |
|||
|
地下停车，车位配比为1:1 |
7893 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1:1.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
大学城 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
花溪政府、法院 |
四所公立学校：两所幼儿园，一所初中，一所高中；合力超市(在建中） |
||
周边景观 |
|||
|
湿地公园 |
三山两湖 |
||
周边公园 |
|||
|
花溪公园 |
花溪公园，天河潭公园，十里河滩公园 |
||
周边医院 |
|||
|
中医院、花溪人民医院 |
贵州省职工医院，花溪区中医医院，贵阳西南医院，花溪区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
项目自身规划有一所公立小学(花溪二小)已经开学。 |
花一幼、花一小、花一中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐207、201、204、248、254、7 路到保利溪湖站下车，快铁(在建)，驱车到主城区约25分钟，到火车站、机场驱车约30分钟。 |
201，202，204，207，254，80 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
贵阳保利铁投房地产开发有限公司 |
贵阳美的新时代房地产发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
保利贵州物业管理有限公司 |
美的物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
贵阳龙睿房产经纪有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖，是中国保利地产在贵州的第7号作品。本项目位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱洛平水库，自然资源丰富，环境优美。项目以别墅、洋房、高层、商业为一体的大型社区。项目以尊重自然再造自然、融入城市空间环境这一观念为核心，总体布局以人为本，通过一系列与环境相融的人性化设计，创造出尊贵、自然、优雅的人居社区，使住宅居民真正感受到亲和、随意、自由的生活方式。 低层住宅和电梯洋房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，体现宜人的居住环境。同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。沿街布置的高层产品，尽览该区丰富景观资源。 让建筑融入环境，以显山露水作为景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受对小环境的精神需求。 在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富的园内景观系统。由南至北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景观又都历历在目，自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。 目前在售的是项目的三期,由别墅、洋房、高层组成。 |
美的·国宾府 花溪主城，生态大境，百万方学府大盘 项目三山两湖围合生态大境，扼守旅游景区封面；紧邻花溪区区政府、花溪公园、洛平生态公园；距大学城仅5公里，地铁3号线畅达全城；甲秀南路、明珠大道及花冠路等五大主干道直通主城；现花溪幼儿园、花溪小学、花溪一中三所公立学校现已正式入驻，业主新生优先就读；项目规划约10万方商业，未来将计划打造多种业态于一体的时尚消费街区，现一二期洋房与部分高层已幸福交付，经四年积淀美的·国宾府已成为花溪门户十字枢纽旁繁华生态大城。 |
||
