网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层：0.5元/月/平方米；高层：0.7元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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哈南工业新城（松花江路与钱江路交汇处） |
哈尔滨市香坊区旭升街与绥化街交汇处 |
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交通状况 |
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两条公交线路正在规划中 |
18路，203路108、67,香房火车站,锅炉厂,三大动力路,旭升街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月01日 |
2006年04月07日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2006年11月27日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.52 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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767户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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657894.73㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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10000000㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:230车位数:地上100个;地下130个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.14 |
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供暖方式 |
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分户计量采暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频泵供水 |
每户设立水表，冷热水管为PP-R管。 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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呈旭古韵生态城南侧为雨润国际物流园区，雨润水上游乐世界，娱乐生活近在咫尺。北侧为别墅区、月亮河公园、极乐寺，自热美景近在眼前。西侧是农贸商业街，东侧是科学规划的高端商业中心与活力灵动街铺，集娱乐、购物、消费为一体，让多元业态为业主提供便捷兼顾繁华的中心广场。更有三级甲等医院分院在侧。重点中小学分校、幼儿园、体育中心。 |
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内部配套 |
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呈旭古韵生态城斥资数千万缔造弥勒前所未有的社区风情水景，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。总建筑面积97237.70㎡，是哈双新城第一个真正意义上的大型现代化生态居住豪宅。 呈旭古韵生态城项目的是原值英式风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由北而南层层退台、逐渐增高的阶梯式平面布局，欧式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。 小区内还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。超过2万平方米的超大型中心园林景观，这大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。 |
0,0 |
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周边景观 |
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运粮河、友谊水库、兴隆水库 |
暂无 |
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周边公园 |
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月亮莎公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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三级甲等医院 |
哈尔滨市第五医院 |
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周边学校 |
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幼儿园、小学、中学的分校区 |
ABC双语幼儿园(洛克小镇北),金艺星早教园,秋鑫幼儿园,喜洋洋幼儿园(洛克小镇北),慧蕾启蒙幼儿园,一鸣幼儿园(旭升南街) |
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周边交通配套设施 |
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两条公交线路正在规划中 |
田园小区(公交站),旭升南街(公交站),山水文园南(公交站),山水文园小南(公交站),洛克小镇(公交站),绿海华庭小区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水系统：变频泵供水 门窗：塑钢窗，三层玻璃（阳台二层） 外墙：高层框架，多层砖混，车库框架 采暖：分户计量采暖 消防：每层有消防喷淋排烟系统 通讯：有两部直拨电话线，所有房间及客厅均设有分机插口。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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哈尔滨呈旭房地产开发公司 |
黑龙江志杰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
黑龙江志杰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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哈尔滨永盛物业管理有限公司 |
哈尔滨市中达房地产咨询有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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人宇地产 |
哈尔滨市中达房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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人宇地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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呈旭古韵生态城位于哈南工业新城内，松江南路钱江路交叉路口处。项目区位位于环哈经济带的中心位置，规划路、松江南路，钱江路、京哈路等多条公路直达哈尔滨南岗区，道里区、平房区、香坊区、西客站、飞机场。打造30分钟都市经济生活圈，两条公交线路直达各个市区，交通网络覆盖全面，出行极为方便 项目一期35%的社区绿化率，约3000㎡以上灵动水景，近2.5万㎡绿地面积，呈旭古韵生态城斥资数千万缔造前所未有的社区风情水景，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。总建筑面积657894.73平方米，是哈南工业新城内第一个真正意义上的大型现代化生态居住豪宅。 英式风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由北而南层层退台、逐渐增高的阶梯式平面布局，欧式风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。 项目小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请拥有三级资质的哈尔滨永盛物业管理有限公司，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节提升你的居住品质。小区内还有大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀其中。超过2万平方米的超大型中心园林景观，这大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。 项目在建筑规划上，呈旭古韵生态城综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，全心营造围而不和、邻里回归的人居氛围，倾力找寻品质居住与繁华商业的最佳结合点，实现社区开放空间与私密空间的完美过渡。为了满足名流人士为城市生活的繁华想象，呈旭古韵生态城将科学的空间设计与最高的得房率相结合，户型设计上采用南北朝向、实用双阳台设计主导、面积以大中小相结合，从时尚一房到宽舒三房，无一不体现出呈旭人对生活舒适度的质上追求，还原人居最佳舒适性，回归都市繁华生活。项目包含23栋多层、2栋高层。高档会所、健身运动馆等多种产品，一应俱全，让运动为名流生活增添精彩。形成一个功能完整的居住社区空间。 |
园林风格:中式现代 |
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