辰能溪树庭院

辰能溪树庭院

辰能,辰能溪树庭院二期

南岗-哈西

住宅

南岗-南岗区哈西大街117号，原制氧机厂厂址 查看地图

南岗区哈西大街117号，原制氧机厂厂址

黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司

高层

49%

223400㎡

2.14

545574㎡

住宅

3000户

70年

2012年07月31日

　　辰能溪树庭院建筑风格：采用新古典“摩尔”建筑风格，充分表现工业文化与现代文明之间的融合，通过深红、砖红以及浅黄色三段式设计，既使立面风格现代中不失高雅，为复古的外立面植入了现代的明快与生动。 　　辰能溪树庭院园林布局：根据原有地形地貌，保留大量多年原生树木，形成的建筑规划格局，以“溪水贯穿树木的庭院”为主题，打造5重园林绿化， 5000㎡水系，引进90余种珍稀植物，建设2万余平方米的带状广场及6200平方米的溪树庭院广场，特色景观如老火车站大门设计，充满古朴典雅的怀旧气息。 　　辰能溪树庭院户型设计： 　　庭院洋房：户户皆有露台，引入类别墅生活；室内全明设计，采光通风最佳；房形结构紧凑，几乎无浪费面积；高层房型做到会客区、卧室区区分明显；公共空间人性化，电梯厅、大堂等全明设计。房间内地下室设有储藏间、多功能室、卫生间浴卫分离、客厅大面积景观窗、大开间无垛阳台、阶梯退式露台等。 　　健康高层： 　　全明户型，采光通风效果上佳，大开间、短进深，格局紧凑，使用率高，南北双阳台设计，270度俯瞰绝美风景，创新玄关、衣帽间、储物间设计，彰显人性化关怀。 　　辰能溪树庭院绿色建筑： 　　1 地源制冷系统 　　土壤源是最清洁、最生态的能源之一，在夏季，通过地源的双U管土壤换热器，利用土壤浅层120米深范围内温度与自然环境温度之差相交换，作为新风机组和板式换热器的冷源；并通过天棚采暖系统管道改变室内温度，使室内温度适宜分布均匀，感觉更加舒适，让建筑摆脱传统空调的束缚，绿色、节能。 　　2 全置换式新风系统 　　将室外空气经过滤、除尘等多级处理后，经由设置在卧室、客厅地面上的新风口，将新鲜、清洁的空气送入室内。由于其温度略低于室温，在地面形成“新风湖”溢满房间的每个角落，使人新鲜呼吸始终如一，室内污浊再由卫生间排风口排出。新风连续下送上回，形成置换式使用，保持室内湿度在30%-60%的范围之间，解决了哈尔滨冬季室内高温低湿现象。 　　3 天棚柔和式微辐射系统 　　天棚柔和式微辐射系统，在混凝土顶棚中敷设与建筑同寿的“灰色黄金”PB管，根据人体冬、夏季对温度的需求，通过盘管中的供回水温差，进行智能化调控，使室内温度常年保持在人体最佳舒适度范围内。 　　4 建筑外围护结构优化系统 　　建筑外围护结构优化系统是通过外墙外保温、中空LOW-E玻璃外窗保温和可调式外遮阳等设施，降低自然气象因素对建筑室内舒适度的不利影响。使建筑在没有采暖和制冷设备使用的条件下，将室内温度保持在使人体感觉舒适温度范围，不但降低了采暖和制冷负荷，还缩短采暖和制冷时间，更多地有效节省能源消耗。 　　5 同层排水系统 　　同层排水系统是目前欧洲广泛采用的一种排水方式，它从根本上解决了传统卫生间侵占空间、噪音干扰及漏水等许多问题。同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。从而实现家庭卫生间的完全独立化，上下层不会因漏水、噪音等互相干扰；卫生间的布局不受坑距的限制，方便主人进行个性化的装修；同时采用挂壁式洁具，没有卫生死角，卫浴清理更加方便。

黑龙江辰能物业管理有限责任公司

二期高层1.5元/月/平方米

否

健康高层采用地热；高舒适度高层供热采用天棚微辐射采暖及地源制冷技术，全年室内恒定温度20℃—26℃之间

高舒适度高层24小时热水

哈西客站，地铁：1号、4号线，公交：64、69、83、87、217、336、363路等公交车(辰能溪树庭院)；11、104、203、209、217等(服装城，沿学府四道街步行约500米)

2,9003,引进了著名的健身俱乐部，游泳馆、舞蹈室、乒乓球室、羽毛球馆、美容美体馆、茶室和酒吧等丰富的文化娱乐健身设施，还设立了幼儿教育中心、青少年活动中心及老年活动中心

周边商业：商业环境:服装城商圈、中央红超市、世纪联华、万达商业广场、西城红场等

周边景观：自带绿地公园

周边医院：二一一医院、医大二院

周边学校：继红小学、花园小学、69联中、松雷中学、社区幼儿园等