万科智慧未来城主推户型为88~128㎡三居室,二居室，约9800元/㎡，
香坊区新房均价约为10000元/㎡-11000元/㎡。项目起价为9500元/㎡，与同板块新房相比略低。
且楼盘为精装修房源，自身品质较高，故具有一定优势。同板块二手房相比，其紧邻的万科招商城市之光约10362元/㎡，新房无疑更易为购房者选择。市场相同定位的项目，如新松·未来ONE项目，均价也达到9600元/㎡，万科智慧未来城与其相差无几，而万科项目物业美誉度较高。
万科智慧未来城位于香坊，具体地址为二环至三环，哈尔滨市香坊区进乡街与东三三道街交汇处，容积率为1.8，绿化率为30 %，万科智慧未来城项目位于香坊区，在售小高层，为精装交付。
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