暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.70元/月/平方米

暂无

暂无

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40

暂无

2013年06月29日

2012年06月30日

预售松(20100006)

2012哈房预售证第0865号

2014年09月01日

2012年12月31日

70年

70年

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

1

1

板楼,高层

板楼,高层

住宅,商铺

住宅

2.1

3.5

767户

500户

411085㎡

67000㎡

152800㎡

15500㎡

暂无

暂无

小区A区地下设有449个泊车位，有直达电梯，通过地下连廊到达停车场。

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1:1

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地热

暂无

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爱建

市政供水

暂无

市政供水

市政自来水

暂无

建国公园、水上公园、冰雪大世界、太阳岛公园、亚大教堂、防洪纪念塔、恒祥健身会馆、商大游泳馆、盛世桃园商务会馆、时尚KTV、麦克风KTV、新东北影城、万达影院等

会所、商业步行街、进户大堂、立体中心广场、下沉式广场、万米中心广场

　　专属双会所生活

　　——业主专属实用会所

　　参照国际上成熟的社区会所管理设计经验，从业主的未来生活需要出发，以人居理念的深度渗透，率先在哈市打造空中运动会所及地面环保休闲会所，实现动静会所分离，营造“健康时尚“的雅致生活。拥有三面采光窗的健身、私家派对与休闲三大主题功能的空中运动会所，环保时尚最前沿的地面“绿房子”休闲会所构成了提拉米苏业主会所的全部。

太阳岛风景区、金河湾湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界

冰雪大世界、太阳岛公园

湿地公园、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园 哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建)

　　建国公园、水上公园、斯大林公园、兆麟公园、索菲亚大教堂、防洪纪念塔

哈医大四院松北分院

　　中心医院、哈尔滨中医院、武警医院、哈尔滨一院、玛利亚妇产医院、儿童医院、大东医院

教育配套如松北区第一幼儿园，前进小学，师大附小，盛恒基小学，哈九中，八十八中等离项目项目都在两站地以内。

　　创新幼儿园、新阳中学、共乐小学、经纬小学校、哈尔滨十二职、哈尔滨第18中学、哈尔滨60中学、哈尔滨一中、光华中学、36中学、47中学

80路、88路、122路(龙唐大厦十字路口下车)，公路大桥乘125、126路

　　位于二环核心地段，紧邻地铁3号线；前进路、哈药路、新阳路、友谊路等城市动脉交通环布四周；毗邻机场高速国际航路，直达国际机场，须臾间即可举步全球，通衢世界。

　　15路、25路、113路、32路、61路、78路、86路、91路、92路、5路、335路、201路 建国公园下车

毛坯

毛坯

精装修大堂

毛坯

暂无

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暂无

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哈尔滨中关村开发建设有限责任公司

黑龙江省万泰房地产开发集团有限责任公司

中关村科技

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黑龙江菱建物业管理有限公司

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　　项目建筑规划：

　　中关国际项目总占地面积15.28万平方木，总建筑面积达41万平方米，容积率仅为2.0，建筑密度26.44%，40%水化率，80%绿化率，中关国际牺牲一半的土地用于绿色植被的建设，本身松北就是路宽绿化面积大空气好，而中关国际地处松北自然生态最佳区域，中关国际项目本身更是宜居养生的楼盘。中关国际的楼间距最大可达到120米，这样很好的保障业主的私密性。

　　产品介绍：

　　中关国际7#、8#、9#、10#为二期产品，总规划391套，现已全部封顶；在产品规划设计上，企业考量哈尔滨居者的生活需求，匹配项目高端品位，特增设一楼带花园的产品，在饱览小区绿色园景的同时享受惬意的庭院生活，每单元均采取独立的入户大堂。

　　7#、8#分别是14层与18层，使用面积是162、132平方的大三居设计两梯两户，这两个户型是大三居奢华生活样本户型，功能分区独立合理，南北通透是一线南向全景观江，三岛一湖湿地美景尽收眼底，同时万米绿化环绕尽显楼王之尊。

　　9#10#, 9#三个单元两梯两户，16层， 10#29层，开阔两居三居，超大开间设计，靓景明居宽敞通透，自然清风南北纵贯，双卫的设计最大限度保障主人的私密性，而且整个哈市南向一线观江的住宅不足两千户，而松北区绝佳的地理位置也就两三百户。

　　车位：

　　中关国际二期量身为业主打造哈市星级智能地下车位，共分为2个区域，A区499个、B区500个，总体规划为999个停车位，车位面积为2.5*5米的使用空间，总体价位在29—30万之间。完全可以满足您和家人朋友的停车需要，同时中关国际为业主提完善的停车服务：24小时保安轮流值班，保暖和保洁的基础性服务做的非常到位，更有专业的工作人员为小区业主提供免费的洗车服务。智能配套让您停车无后顾之忧，360°无死角监控设配，车行至车位自动门处均装有感应蓝牙，中关国际的自动升降门都是带有产权证的。项目服务和智能化的管理在区域以其明显的优势区别于同质产品，并且在区域内也是唯一一家。

　　商业：

　　中关国际项目位于松北区商业繁荣核心带，企业以高瞻远瞩的商业发展理念，将中关国际3期整体规划为商业区域，20万平米大体量的商业配套，全面配合政府经济发展政策，投资数十亿打造哈尔滨唯一国际商品一条街，配合太阳岛多元化的旅游服务业，推进政府旅游商业的进程。商业步行街的长达1.2公里，可以比肩被誉称“哈尔滨第一街”的中央大街。中关村商业街国际商业韵味十足，这条街的商业实力是不容小觑的，一条街却是全世界各国特色商品及各国奢侈品的集聚地，以匹配小区业主的生活需求，让业主逐不出户尽可享受到国际化的购物体验，中关国际涵盖完善的生活服务配套，这里有哈尔滨最大的国际早教中心，让孩子身心健康得到更好的发展，哈尔滨最大的五星级酒店，大于月亮湾体量的商务会议中心，再此举办婚宴、商务洽谈不仅彰显身份，同时提升生活品味，168米哈市最高的5A级智能写字楼，牢牢锁定城市未来的发展线。中关国际独特的商业配套将会成世茂大道上又一亮点，未来的发展前景及升值潜力都是不可估量的。

　　项目景观规划：

　　中关国际特邀哈工大设计院量身裁定五重稀缺景观，园区绿植以堆坡叠植的方式，从视觉的角度考究，确保业主可以全方位的观赏园区内的景观。更可以远眺湿地公园的郁郁葱葱，百株争宠，并精心设计规划小区水系，老幼皆宜的休闲器械和儿童娱乐区，一张一弛，动静结合，而且中关国际的园林绿化要达到婚纱摄影基地的标准，目前哈市婚纱摄影基地有国家5A级太阳岛公园，欧亚之窗等，可想而知项目的园林景观将会达到怎样一个高水准，每立方厘米500个以上的负氧离子含量，小区30分贝的舒适环境宛若世外桃源，为您的健康生活规划一个充满魅力的家园。

　　项目物业服务：

　　在小区的管理上服务上，中关国际特聘请具有的菱建物业，该公司于2003年成立，现服务于爱建滨江国际社区，哈尔滨市政府大厦及市直机关公务员小区等，目前在管项目30余个，管理面积近500多万平方米，在哈尔滨物业管理团队中首屈一指。此次携可视对讲、闭路电视时时监控、户内安防报警等7大智能系统入住中关国际，让您的居家生活安枕无忧。中关国际还为业主提供免费擦窗服务，杜绝业主高层擦窗的危险。

　　享受政府配套：

　　中关国际与市政府只有直线200米的距离，共享市政府周边的所有配套，像教育医疗商业交通等 。

　　中关国际服务上共享政府配套，人车分流，静谧无声，30dB的舒适环境，匹配政务中心生活环境，社区零污染标准化作业，24小时警察巡逻，冬季享受市政供暖。

　　区域教育配套：

　　教育配套像松北区第一幼儿园，前进小学，师大附小，盛恒基小学，哈九中，八十八中等离项目项目都在两站地以内，这样的近距离避免了孩子上学的奔波之苦，又免去了家长的后顾之忧。

　　区域医疗配套：

　　同时松北区社区医院离项目不足1000米方便业主就医，目前医大四院已经在松北选址，预计2014年完工，顺迈医院已投入使用拥有先进的医疗设备和资深的医护人员可以为项目业主的健康保驾护航。

　　区域商业配套：

　　商业方面除了中关国际自建的大型商业以外，还有已投入使用的盛恒基购物广场等多家综合购物广场，沃尔玛和万达已确定注资208个亿进驻松北，小区周边有建设银行、农业银行、各银行分理处、农村信用社等金融机构，以及移动联通营业厅都已入住。为您的休闲、度假、娱乐、餐饮、出行提供全面的便利条件，完全能满足区域内居民的日常所需。

　　区域交通网络：

　　中关国际小区门口就有公交站点122,125,126,80,88等直达江南，而且随着通向道外的松浦大桥和通向群里新区的阳明滩大桥和通向道理的公路大桥双桥全面通车使用，中关国际到达公路大桥仅需10分钟车程，大大缩短了江北到江南老城区的距离，出行更加方便快捷。

　　项目品牌实力：

　　中关国际有北京中关村科技投资，哈尔滨中关村开发建设有限公司开发，北京中关村开发建设股份有限公司承建。总公司曾先后开发了奥运场馆五棵松棒球场，中关村科贸、重庆万寿华庭大厦、青龙山别墅等一批有影响力的公建住宅项目，多项工程荣“获结构长城杯”和“竣工长城杯”在业内拥有良好的信誉和口碑。

　　中关国际以其优越的自然环境，便捷的交通体系，成熟的商圈，完善的教育和医疗配套，与其自身出众的园林景观设计，人性化细致入微的物业管理和全国知名的高质量施工团队，打造松北区地标性品质社区，在哈尔滨北跃的城市发展规划中描绘一座让人仰望的国际生活城。

　　龙江首席文化艺术中心：

　　2013年6月29日，哈尔滨中关村首创文化艺术社区正式落成，文化艺术社区的落成是符合党和国家的“美丽中国”思路，用文化艺术打造的美丽社区是美丽中国的基础元素，极具开拓性创新性，也是利国、利民、利企业的发展战略,对城市的发展必然会起到推进作用.。文化艺术中心特聘请冰雪山水画创始人于志学先生为总顾问、省内名家为顾问，让业主沉浸在浓厚的艺术生活氛围，书画鉴赏、书法讲堂、与艺术家零距离交流，文化浓厚的社区生活，给予业主更舒适、惬意的文化氛围体验，塑就更有助于身心健康发展的社区环境。中关国际打造城市一块强有力的文化磁石。

　　好彩酒楼：

　　好彩酒楼2014年6月正式开业，一流的婚宴大厅，的草坪婚礼

　　好彩酒店总建筑面积达6000㎡，囊括省内一流宴会大厅，可同时容纳1000人用餐，2200㎡超大泊车空间，1000㎡草坪婚礼，专业婚宴摄影团队……；酒店豪华舒适，功能布局合理，建造300㎡特色大包，42间小包让相聚论商情更随心。　

　　提拉米苏项目地处道里二环稀缺地段的核心位置，环顾爱建商圈与城市门户新阳路商圈，与道里中央大街商圈咫尺之遥。总占地面积约1.55万平方米；总建筑面积逾6.7万平方米；由3幢高层高端住宅建筑组成； 20㎡-90㎡灵动户型尺度舒适，为同步国际的高端社区。

　　动脉交通

　　位于二环核心地段，紧邻地铁3号线；前进路、哈药路、新阳路、友谊路等城市动脉交通环布四周；毗邻机场高速国际航路，直达国际机场，须臾间即可举步全球，通衢世界。

　　开发理念

　　——以“功能至上”

　　以当代中国青年精英阶层的居住感受为核心原点，满足其自居、婚房的实际需求出发，打造同步国际的生活示范区，产品颠覆传统建筑规划流程，由内至外从户型空间设计入手，结合精湛的精工技艺打磨出超越传统之上的现代主义建筑，引入国际化的生活理念，“板式”建筑布局留下了良好的设计空间。

　　建筑规划

　　——以室内空间规划为先

　　“提拉米苏”共计500余个住宅单位，皆为高品质公寓。30平米一室精致空间，80平米两室两厅两卫舒适居所，90-110平米两室两厅典雅人居，经典中小户型分区合理且功能完善，提供极具品味的时尚生活。小进深，大开间极具奢华。100*70空间日照。眺目观江。

　　项目规划之初，由专家团队深入研究客户需求，将业户目前的需求与未来需求进行模拟，确定了以室内空间规划为先的建筑理念，并依次确立公共空间的规划尺度，以开发理念的先决标准定制个体生活方式的具体方案。采用“板式”建筑布局，突破传统建筑模式，以“同种功能少面积，同等面积多功能”为设计理念，创造20-90平米灵动户型。大尺度开窗设计，大开间小进深，舒适程度不言而喻。

　　外观设计

　　提拉米苏——哈尔滨首个以时尚、新颖的包豪斯(Bauhaus)建筑风格打造的高品质住宅。

　　包豪斯风格是目前在国际的现代建筑风格，提拉米苏通过采用非对称、不规则、灵活的布局与构图手法，充分发挥现代建筑材料和结构的特性，运用建筑本身的各种构件创造出令人耳目一新的视觉效果，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，整体风格线条简约大器，富有现代主义美感极具艺术感，将包豪斯(Bauhaus)建筑风格完美演绎。昭示一个时代的时尚学养。

　　空间设计

　　通过对空中、楼宇、地面的空间进行全方位处理，使项目空间更灵动、更具立体感。

　　园林设计

　　提拉米苏时尚精致的园林出自派得国际景观主创 MARY 生花妙笔，园林以健康、运动、时尚、浪漫为诉求，打造绿地、自然、阳光的人居环境为主旨，从空间的处理上更加多变与立体，大大增强了园林的趣味性。整个园林作为社区生活、健身、浪漫情调的自然延伸，在突出“时尚健康”的理念下，结合业主需求，提拉米苏首创“运动园林”造园手法，结合恰当的运动设施，运用现代主义园林景观技艺，创制一座空间立体、格调浪漫、时尚健康充满国际况味却又极具情趣的当代精致园林，为业主提供一个时尚、健康、浪漫、富有格调、趣味十足的园林景观。

　　智能配套

　　由黑龙江省万泰房地产开发集团有限责任公司悉心推出的“提拉米苏”从择址到产品设计到施工，无不体现着万泰“力臻卓越”的品牌理念——节能、智能门禁、通透的超白双层LOW-E，地板采暖、健康全新风换气系统、中央垃圾处理、同层排水等诸多同步世界的智能家居系统，建立了外墙系统、外窗系统、隔噪隔声系统、污水静音系统、吸尘排污系统等领先10年的智能配备，真正实现居所的健康、安静、无污、节能等功能。公共空间采用国际级装修选材。

　　专属双会所生活

　　——业主专属实用会所

　　参照国际上成熟的社区会所管理设计经验，从业主的未来生活需要出发，以人居理念的深度渗透，率先在哈市打造空中运动会所及地面环保休闲会所，实现动静会所分离，营造“健康时尚“的雅致生活。拥有三面采光窗的健身、私家派对与休闲三大主题功能的空中运动会所，环保时尚最前沿的地面“绿房子”休闲会所构成了提拉米苏业主会所的全部。

　　定制化物业服务

　　深度挖掘业主的生活需求，委托国际著名物业管理公司为业主度身定制的“四叶草”物业，四叶草物业服务倡导信心、希望、爱、健康为服务理念，全程提供的细致入微的人性化服务——无一不呈现出“提拉米苏”同步世界的精致生活。