暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平米

待定

暂无

28000-33000

暂无

40.35

2011年03月13日

2010年04月10日

[2011]哈房预售证第0756号

[2010]哈房预售证第0674号

2013年01月31日

2011年11月30日

70年

70年

暂无

大产权房

2010年09月15日

2009年12月31日

1

1

板楼,多层,高层

板楼,高层

住宅,别墅,商铺

住宅

1.85

5.4

2205户

暂无

420000㎡

300000㎡

170000㎡

55000㎡

暂无

暂无

车位数共计2506个，其中地上470个、地下2036个

车位总数:650

1：1.2

1：2

市政供暖

地热

群力

暂无

集中供水

市政供水

暂无

市政供水

　　休闲娱乐：春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园、叠水剧场、内河景观走廊、长岭湖湿地公园、群力体育中心

　　购物：世纪联华超市、麦德龙超市、金鼎广场

　　医院：黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、哈医大分院

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行

　　学校：新三中、113中、76中、兆麟小学、康富小学

　　群力玫瑰湾建有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。

公园绿化:儿童公园 查找周边公园
就医条件:哈一大附属医科 查找周边医院
就学条件:雷峰小学十三中学大成街小学哈尔滨体育学院 查找周边学校
商业环境:南岗CBD核心 查找周边商场

暂无

十字街一侧有社区配备的五星级多功能会所。其内部将会设有酒吧、雪茄吧、健身馆、会客厅、小型放映厅等休闲娱乐场所供给业主使用。

春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园、叠水剧场、内河景观走廊、长岭湖湿地公园、群力体育中心

儿童公园

　　春水公园、丁香公园、雨阳公园、体育主题公园、湿地公园，长岭湖湿地公园

儿童公园

黑龙江省第五医院、第十医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、哈医大分院

哈一大附属医科

　　新三中、113中、76中、兆麟小学、康富小学

雷峰小学、十三中学、大成街小学、哈尔滨体育学院

群力公交总站

82,117,32,201,15路均可抵达群力新区，地铁3号线，5号线

92、93、113、201、204、25、52、60、62、63、89、91、8（13中下车）

毛坯

毛坯

　　毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:整个社区内部采用全方位红外线监控系统，门禁、电梯采用一卡通管理模式。业主人手一卡，乘坐电梯刷卡直达。
智能化设施:先进的智能化管理系统，整个社区内部采用全方位红外线监控系统，门禁、电梯采用一卡通管理模式。业主人手一卡，乘坐电梯刷卡直达。
车库配置:车库内设有电梯，可直达每户。
大堂:大堂分为上下两层，采用的花园酒店式的豪华装修
车库电梯间:车库内设有电梯，可直达每户。

暂无

2梯2户，电梯采用一卡通管理模式

暂无

暂无

哈尔滨综合开发建设有限公司

海富万通地产

哈尔滨综合开发建设有限公司

海富集团

哈尔滨国弘物业有限公司

黑龙江海富金钥匙物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　湾，只可能出现在两个地方：一群人的理想里，和另一群人的实践里。哈综开选择了后者。玫瑰湾，哈综开19年积淀之作，品质的河湾人居社区，在2010的岁末，以超乎冰城人想象的姿态，在群力的核心区域优雅绽放。

　　在60多万平方米的土地上，以湾的名义实践人居的本真，以河湾家园重建大地对生命的环抱，以亲水生活解放被建筑禁锢的城市。玫瑰湾，为百年历史名城的过去、现在、未来，加冕一座百万平米的“世界湾”桂冠。

　　占据群力启动区内最后一块内河人居领地，守望湿地公园内河景观走廊，雨阳公园成为玫瑰湾最懂内涵的心。只在1/5的土地上建造房子，把更多的空间用来写意园林的四季美景，高层、小高层、多层、电梯洋房散落于绿荫芳菲之中。河流，水湾，公园，湿地……对生活梦想的完美演绎，是冰城最诗意的栖居。

　　纯粹居住区，1:1.2的阔绰车位，彻底实现人车分流，独立商业区与居住区保持恰到好处的距离。繁华固然美好，此刻更需要心的宁静。

　　玫瑰湾，二环路、机场高速路、群力大道、工农大街等城市主干道畅行其间，毗邻道里传统商业核心区，距离中央大街仅10分钟车程，迎接新生活的精彩，亦不放弃老习惯的美好。

　　万物应以人为尺度。建筑空间的奢侈不仅仅在于成本的堆积，更在于意想不到的舒适。玫瑰湾，独创地上地下双首层精装修豪华入户大堂，电梯直达自己的家。尖端智能化家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。以4000平米的高端主题会所，犒赏光辉家族的开创者，让家人的温馨和美满，在这里悄然弥漫。

　　玫瑰湾，相拥河畔，以一种无以附加的生活梦想，让你明了高贵生活的真意本该如此。

　　群力玫瑰湾位于哈尔滨群力新区核心地段，沿群力第七大道分布于齿轮路东西两侧，总建筑面积近100万平方米。首期总占地约17万平方米，建筑面积42万平米，绿地率43.2%，容积率1.85，由电梯多层洋房、品质小高层和观景高层组成，一室一厅、一室两厅、二室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型可供选择，50-180平米使用面积的上流户型一应俱全，全部户型力求明室明厅，部分户型实现明厨明卫。

　　群力玫瑰湾将住宅楼与商业进行分离，没有底商。地下停车场直接入户，社区地面人车彻底分流，创造纯粹的居住氛围。

　　群力玫瑰湾周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，繁华与宁静轻松切换。园林和建筑堪称哈尔滨的标杆。玫瑰湾北望松花江，紧邻群力国家湿地公园及内河景观走廊，环抱雨阳公园，中央水景与江景完美结合。园林景观聘请来自澳洲的国际设计师，利用紧邻景观河道的优势，充分利用地块本身所具有的内河天然优势，将景观面最大化，让河景和建筑相互交融，着重提倡人的可参与性与舒适度。建筑风格以影响深远的 ART DECO艺术风格为设计灵感，创造群力敦实而不失灵动的城市天际线。

　　群力玫瑰湾引进的物业管理服务，并建设有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。独创地上地下双首层精装修豪华入户大堂，电梯直达自己的家。尖端智能化家居系统，为业主创造低碳、快捷、安全、舒适的现代科技生活。

　　群力玫瑰湾由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建设。“哈综开”创建于1992年，目前已成功开发辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地、新新怡园等楼盘，公司总开发面积达500万平方米。玫瑰湾是哈尔滨综合开发建设有限公司在群力新区继山水美地之后的又一旷世力作。

　　海富金棕榈是由海富集团开发建设的，项目位于南岗区十字街、马端街、宣庆街三条街路围合区域内，其原址是黑龙江省建筑职业技术学院。

　　金棕榈社区总占地5.5平方米，总建30万平方米。由10栋板式高层和1栋7层办公楼围合而成，其中7栋为南北朝向，3栋东西朝向。1、2、3号楼为17层，5、6、7、8号楼为31层(6号楼局部为12层)，其余为32层.

　　社区管理：人车分离的道路设计，人行可以通过位于马端街和红领巾街上的入户大堂进入社区。入户大堂分为上下两层，采用的是花园酒店式的豪华装修。里面设有24小时的服务接待人员，当有外来访客的时候，工作人员会第一时间与业主取得联系，在确认访客身份后，再通过引领进入社区。有私家车的业主进入社区可以通过红领巾街上分布的四个地下停车场进入社区地库。地库内设有电梯，可直达每户。金棕榈的有先进的智能化管理系统。不但整个社区内部采用全方位红外线监控系统，而且门禁、电梯采用一卡通管理模式。业主们人手一卡，乘坐电梯刷卡直达，最大限度的保证了业主们的安全。

　　社区配备：十字街一侧有社区配备的五星级多功能会所。其内部将会设有酒吧、雪茄吧、健身馆、会客厅、小型放映厅等休闲娱乐场所供给业主使用。红领巾街是金棕榈社区内部的一条规划路，路宽7米，中间用绿篱隔出两条单行道。街路两侧配有精致的绿化，路灯，休闲长椅等。两头设有牌楼，挡杆，并配有24小时的保安站岗。整条道路将于社区内部的景观风格浑然一体，相映成趣。因为社区采用了人车分离的道路设计，所以既保证了社区居民行走的安全和社区空气的清馨，又为金棕榈的庭院景观的发挥提供了条件。

　　社区景观绿化：社区占地5.5万平方米，而庭院空间就占到了3.1万平方米，在哈市的高端社区当中是非常少见的。景观规划具有浓郁的简欧风情。未来社区内部都将采用蜿蜒曲直的公园甬道式的道路设计；绿色植被一律采用草坪、花卉、灌木、乔木这样的分布形式进行排列，由低到高，再配以错落有致的地势，让整个社区景观层次分明，韵味十足。

　　物业服务：海富金棕榈公司引入了北京2008年奥运会唯一指定的物业服务机构——“金钥匙”，为金棕榈的业主打造巴特勒(Butler)式物业管理。并成立了黑龙江省首家海富·金钥匙物业服务公司。公司花重金请来了大房地产开发商万科地产的物业高管，作为这家物业公司的总经理。

　　服务项目：治安、保洁、维修、维护等几项基本工作以外，物业公司还将向业主提供叫醒、叫车、送物等无偿服务；更有购物、家政、干洗、宴会礼仪、幼儿看护等有偿服务。服务类别全面、细致，共达到160余项。物业公司还将组织业主进行郊游、采摘、竞技比赛、文艺演出、冷餐宴会等丰富多彩的活动。

　　园林风格:景观规划具为简欧风情园林景观:未来社区内部都将采用蜿蜒曲直的公园甬道式的道路设计；绿色植被一律采用草坪、花卉、灌木、乔木这样的分布形式进行排列，由低到高，再配以错落有致的地势，让整个社区景观层次分明，韵味十足。