暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

1.8元/月/平米

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

[2011]哈房经开预售证第004号

预售许可证待上传

2012年10月

尚未公布

70年

70年

大产权房

大产权房

尚未公布

暂无

1

1

板楼,高层

板楼,多层,小高层

住宅

住宅,商业,商铺

4.01

1.9

1300户

1000户

250000㎡

257490㎡

60000㎡

115660㎡

暂无

暂无

暂无

一期825

暂无

1:01:00

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集中地热供暖

暂无

暂无

集中供水

暂无

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　　交通配套

　　柏悦星城伫立在二环路(南直路370号)与先锋路交汇的黄金坐标系上，公交网络四通八达，附近30余条公交线路往来全城。地铁1号线、3号线近在咫尺；经松浦大桥北跃松花江，只需20分钟车程。

　　生活配套

　　以柏悦星城为中心形成5分钟大都市生活圈，会展家乐福、红旗家具城、北京华联、先锋路沃尔玛、大新鞋城等等，多个城市综合体、复合型商业，满足您的日常所需。工行、建行、农行，邮政局、证券公司等环绕周边。

　　冰城最大的开放式生态公园——古梨园；以及太平公园，黄河公园给您带来与自然最亲近的触摸。

　　医疗配套

　　沿卫星路医疗配套完备，市二院、胸科医院、省疾病防控中心、红十字中心血站，为业主提供医疗保健服务。

　　教育配套

　　宏伟小学、公园小学、桦树小学、南直小学；87中学、12中学、三联中学、府明中学、72中学、21中学；哈尔滨工程大学、省工程学院、省商务学校等大中小学校环绕周边，使孩子将得到最系统、完备的培养。

学校：阿城区实验小学、阿城区第四中学、双语幼儿园(项目自身配套)

景观：山水新城东湖带状公园、城市规划公园、金源文化公园、欧洲风情主题园林(一期规划)

智能系统：24小时无死角监控、可视对讲、远红外周界防越系统、门禁一卡通

医疗：阿城区人民医院

商业配套：4.3万米综合商业(项目自身配套) 、特色五星级会所(项目自身配套)、奥特莱斯综合商业

行政中心：政府CBD大厦

交通状况：公交：601路、602路(阿城客运站)、10路、环1路、15路

　　柏悦星城内部配备了业主专享的双会所，2000平方米五星级文化会所与健身会所，拥有书屋、钟表店、星巴克、休闲吧、美容中心、雪茄俱乐部、珍藏品展示等文化场所，健身、舞蹈、桌球、乒乓球，室内高尔夫等运动设施，在这里业主可以尽情享受由柏悦星城提供的各项专属会所服务。

　　柏悦星城高尚生活俱乐部——“星悦汇”，为老年人引进“老年大学”和设置“老年之家”，组织书画、摄影、保健等俱乐部；为儿童设置“蒙特梭利幼儿园”、“社区儿童活动中心”和“课外升学辅导中心”；为中青年组织“车友俱乐部”、“球类俱乐部”和会所专属服务。同时，定期组织丰富多彩的社区活动，使每个人都能找到属于自己的快乐天地，获得身心的放松和愉悦。

暂无

　冰城最大的开放式生态公园——古梨园

横头山

　太平公园，黄河公园

山水新城东湖带状公园、城市规划公园、金源文化公园、欧洲风情主题园林(一期规划）

　　沿卫星路医疗配套完备，市二院、胸科医院、省疾病防控中心、红十字中心血站，为业主提供医疗保健服务。

阿城区人民医院

　　宏伟小学、公园小学、桦树小学、南直小学；87中学、12中学、三联中学、府明中学、72中学、21中学；哈尔滨工程大学、省工程学院、省商务学校等大中小学校环绕周边，使孩子将得到最系统、完备的培养。

阿城区实验小学、阿城区第四中学、双语幼儿园(项目自身配套）

　　柏悦星城伫立在二环路(南直路370号)与先锋路交汇的黄金坐标系上，公交网络四通八达，附近30余条公交线路往来全城。地铁1号线、3号线近在咫尺；经松浦大桥北跃松花江，只需20分钟车程。

601路、602路(阿城客运站)、10路、环1路、15路

毛坯

毛坯,公共部分精装

　　供水系统：市政自来水

　　结构：钢筋混凝土结构

　　外墙：防水涂料

　　供气：天然气

　　采暖：热网集中分户供暖

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暂无

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黑龙江省置信房地产开发有限公司

黑龙江省冠铭房地产开发有限公司

磐石国际投资机构

闽成投资有限公司

世邦魏理仕

待定

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哈尔滨方圆睿博营销策划有限公司

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　　柏悦星城项目由香港磐石投资机构投资，黑龙江省置信房地产开发有限公司开发建设，以前瞻性国际视野打造的国际奢华美学社区。

　　柏悦星城位于二环内会展板块南直路与先锋路交汇处，汇聚开发区会展、南岗红旗、道外南直三大商圈优势。在项目5分钟生活圈内，红博会展、沃尔玛、红旗家具城、北京华联、市二院、宏伟小学、八十七中环绕簇拥，娱乐购物医疗教育设施一应俱全。

　　柏悦星城属于双地铁沿线物业，并且与历史悠久的10万平米市政公园“古梨园”近在咫尺，畅享超大规模的城市绿洲景致，是不可多得的哈市中心城区黄金地段。

　　柏悦星城占地6万平米，总建面积25万平米，汇聚国际团队精心规划设计，社区绿化率高达70%，打造近3万平米的欧式皇家艺术园林景观。同时以与自然和谐共生的理念，保留了近百棵数十年树龄的原生态树木。总体规划由6栋板式高层组合而成，其中3栋33层高层，2栋L型24+33层，1栋16层高层，南北楼间距达80米，东西楼间距达130米，户户视野开阔景观良好。项目户型面积涵盖了27—120平米各种户型，格局设计方正合理，均为大开间，短进深。 在建筑设计方面，采用世界经典的Art-Deco及迈耶风格，以富有内涵的建筑表现打造区域的亮丽地标。

　　柏悦星城全城独有6000平米3大主题会所，斥巨资打造满足各个年龄层面住户休闲交流需求的优质生活平台。3大主题会所包括：“柏悦汇”名流会所、儿童成长会所、康体运动会所。

　　柏悦星城“柏悦汇”名流会所服务功能包括：红酒窖、康体按摩、洗浴SPA、健身室、棋牌室、桌球室、文化沙龙、阅览室、长者兴趣活动室、禅意茶室、西餐酒廊等项目，是住户休闲交际、娱乐养生的理想场所。

　　柏悦星城儿童成长会所是哈市首家重金打造的专门服务于少年儿童的欢乐益智王国，内设蒙台梭利启蒙教育、儿童阅览、游戏室等多项启智游乐设施，并从芬兰引进了国际知名的“海盗船”儿童游乐设施。柏悦星城不遗余力地打造儿童会所，只为住户的子女可以在欢乐、益智、健康的环境中茁壮成长。

　　柏悦星城康体运动会所是一家具备承办赛事条件的大型室内运动场馆，功能项目包括：兵乓球、羽毛球、篮球、多功能运动室等多项康体设施，令住户可以风雨无阻地进行各项体育锻炼。

　　柏悦星城，二环内黄金地段、三大主题会所、六大品质标杆。谨以奢华美学，献给热爱生活的城市主角。

　　金源世家的简介：金源世家项目是阿城区的宜居领袖，坐落于阿城区正在高速发展的新区--山水新城，自阿城撤市设区后，阿城山水新城区域已成为政府“南拓”中的最重要区域，根据十二五会议的发展规划，这里将是哈尔滨未来房地产最为重要的热点区域之一。板块发展前景光明。也必将成为未来阿城区新的政治、经济、文化、居住的核心区域。金源世家是山水新中最大的住宅项目。金源世家呈现的是阿城房地产市场的前所示有的一个升级产品，是阿城首家拥有百万米占地的低密度绿色智能化社区，更是最具价值的综合性社区，首期入市推出的是法式奢华建筑，推出了阿城首家拥有电梯的花园式洋房产品，带给居住者尊贵优雅的品质生活，仅为1.9的超低容积率和33米以上的超大楼间距再配合电梯花园洋房的3.3米层高的全新建设理念，给居住者提供一个真正意义的舒适生活。为达到真正的高品质标准，项目从选材到园区景观的建设以及物业管理，处处考虑的都是为居住者创造一个环保、舒适.高品质的生活环境。项目一期位于山水大道与东环大道的交汇处。南侧已确定建设政府CBD大厦和奥特莱斯大型购物中心，既带动了整个山水新城的发展前景，同时又可以为我们的业主提供优质的购物环境。项目的东侧和北侧分别是两大主题公园，可为我们的业主提供最优质的居住环境和休闲场所。依托现有的生态资源、教育资源、医疗资源，加之大型商业和交通网络的建设，金源世家的未来无论是发展潜力还是居住环境都将成为阿城房产领域的典范。

　　金源世家的开发背景：2011年阿城区政府为了加快建设山水新城的发展，黑龙江省福建商会旗下闽成投资有限公司经招商引资程序获得金源世家的土开发权。黑龙江省福建商会于2004年12月28日正式注册，商会由黑龙江省300多家福建籍企业共同发起申请，经黑龙江省工商联批准和黑龙江省民政厅民间组织管理局核准注册登记。商会遵循“共荣共进、团结同心、交流创新、友谊桥梁”的立会宗旨，团结鼓励和引导在黑龙江省闽籍企业界人士，促进黑闽两地的经济、商贸、文化和信息交流，扩大省际交往。商会的成立，是黑闽两地经济、社会、文化交流史上的一件大事。目前，商会共有会员三百多家，涉及房地产、建材、医疗服务、医药制造、机械制造、粮油购销、食品加工、石油石化、林木加工、餐饮娱乐、IT电子、软件开发、阀门、石材、水暖五金、皮革加工、茶叶、商旅服务、金融、金银珠宝、轴承制造、国际贸易、物流等行业，商会将围绕“民间桥梁、友谊纽带”的宗旨，积极发挥政府联络平台的功能。

　　金源世家规划设计：小区规划设计强调以人为本的原则，注重环境及居住品质，多层电梯花园洋房的楼间距为33米以上，采用组团式大尺度间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性。同时为城市创造完整的街道界面，为了打破板式住宅的呆板，将高层住宅和花园洋房错落布局，创造出高低变化，错落有致的城市天际线。道路设计以人为本，设计了一条东西贯通的小区内部车行路，并与各个组团景观均有合谐相融之美，内部道路、组团结合景观自由式设计，平时严谨进车，有秩序的实现了人车分流。

　　金源世家建筑设计：建筑风格力图体现新古典建筑的简美优雅，建筑立面设计采用丰富的虚实对比、柔和色彩系列、质朴的材料搭配、考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀。在建筑楼体中，外立面多点缀廊柱设计，房间采光面都以大开间和高层高的设计，使外立面显得丰富，又开阔了视野，从而让室外景观充分地渗透到室内。

　　金源世家户型设计：户型设计注重以人为本的设计理念，充分考量到高寒地区对日照采光的要求以及北方人生活起居习惯特点等方面因素，以合理的板式布局创造出电梯花园洋房和小高层住宅的舒适感。科学规划内部布局，动静、公私不同功能区域相对独立。一期A区户型区间在104-506平米之间，分别有两居、三居、四居和奢华的复式产品。

　　金源世家景观园林设计：为免去业主的后顾之忧，园林景观与住宅区同步建设。建筑与园林结合，注重住宅建筑与绿地的形式、布局的结合，空间上相互渗透，绿化与建筑互为界面，相互围合。在原有绿地的基础上进行修缮，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的手法营造景观，并在园区内种植多种珍贵树种。从实际出发，最大限度压缩组团内部的道路和硬质铺装面积，扩大绿化面积。且在此基础上，主动营造园林高差：采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然超伏。有效增绿化面积(斜角边大于直角边)；并且使园林景观产生丰富的层次感，同时便于植被搭配，大小乔林、灌林、地被植物、草坪结合；同时增强了首层住户的私密性。成功的园林景观，观赏性和功能性都是尤为重要的。为满足业主的生活需求，园区中还建设有运动健身区、老年休闲区和儿童活动区，考虑到现在都市生活节奏快，多无闲暇的时间去健身，特意在园区内建设运动健身区域。又考虑到居住在园区的老人们，为此特意提供了一个安静、优雅的休闲空间。现在对于孩子玩耍时的安全问题是一直是所有家长比较头疼的问题，因此在园区里设置了两个国际标准的儿童活动区，为满足不同年龄段的儿童，设置有不同的娱乐设施，如滑梯、秋千、攀岩墙、轮滑场等，同时还为陪同的家长设计了看护空间。让孩子安全快乐的同时也让父母一起来分享孩子成长的喜悦。生活在此，即可以观赏园区内的四季美色，又可以享受优质的娱乐休闲设施。

　　金源世家的物业管理:物业管理依然注重以人为本的设计理念,力求做到的无微不至。管理上采用的围合式的管理方式。并加入高科技的管理设备，如：24小时监控、可视对讲、远红外周界防越系统等诸多智能系统，加之24小时地热供暖，保障了你居住的舒适性和安全性，人性化的管理：每栋楼宇的入户大堂都设置专业的年轻管家，园区的外围管理采用专人专项管理、家政服务、24小时客户投诉中心等，项目还设有免费的业主通勤车。为业主提供专业、细致、品质的人性化物业服务。