网友评分 |
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综合评分66分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分197人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.2元/月/平米 |
1.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
23万/席 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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阿城上京大道与中直路交汇处 (哈尔滨银行旁) |
松北区世茂大道南、市政府北(华润欢乐颂对面) |
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交通状况 |
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阿城环路2线直达；新规划客运站 现阶段601，602路可直达阿城区 |
公路大桥乘80路、88路、122路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年06月15日 |
2014年05月10日 |
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销售许可证 |
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哈房预售证2010-24 |
1#2#3#新预售证2015005 |
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入住时间 |
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2012年03月31日 |
2014年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月01日 |
2011年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.31 |
2.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
943户 |
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建筑面积 |
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85000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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35000㎡ |
59319㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下停车场车位110个，无产权 |
地下停车位近500席 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热采暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
市政府 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：社区规划商业街 银行：建行 医院：妇产医院 学校：规划小学、中学等 |
商业：世茂大道餐饮一条街、前进小学、黑天鹅度假中心。 |
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内部配套 |
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设区内设有幼儿园、规划小学、中学，会所等 |
住宅，商业，公寓，酒店 |
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周边景观 |
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金源文化休闲广场 |
太阳岛风景区、湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界、哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建)、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园 |
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周边公园 |
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清真寺 |
太阳岛风景区、湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界、哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院(筹建)、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园 |
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周边医院 |
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妇产医院 |
哈医大四院松北分院(2009年建设) |
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周边学校 |
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规划小学、中学等 |
哈尔滨商业大学、第九中学、师大附小 |
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周边交通配套设施 |
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601，602路公共汽车直达阿城区 |
公路大桥乘80路、88路、122路. 毗邻环城高速公路、哈大公路、哈伊公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 安保系统：闭路电视监视系统、报警系统、一卡通系统和车库管理系统。 智能化设施:封闭管理，门禁一卡通、电子巡更、监控系统。 电梯品牌：三菱 其他配置：给水PPR给水塑料管排水pvc-u消音排水塑料管 房屋结构：多层采用砖混及小框架、高层采用短肢剪力墙结构，隔音、保温、抗震均按照国家设计规范标准 外立面说明：采用新古典主义现代风格，多层外墙面砖、高层真实漆 进户门：飞云防盗门 窗材：中大双色拱挤三玻塑钢窗 供暖方式：地热采暖 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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黑龙江昊润房地产开发有限公司 |
万隆房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
哈尔滨菱建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上京府邸位于阿城区上京大道与中直路交汇处，项目总占地面积3.5万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，由四栋17层高层，一栋9层小高层，一栋6层多层，二栋6带7多层组成，多层于今年年底进户，高层明年9月份进户。本项目邻近阿城区政府新址，定位为高品质时尚人文社区。 上京大道为阿城区的黄金地段，距阿城区高速公路出口1公里，与以金源神龙为标志的金龙路相衔接，是阿城区唯一的景观大道，也是阿城区最宽、最直、绿化最好、两侧建设可塑性最大的一条城市干道。上京大道临街商服可用于经营金融、文化、饮食、娱乐、商业等项目，极大的满足本项目居民的日常生活所需。 2010年10月，哈尔滨市长江路将被打通。届时，长江路将横跨南岗、香坊、道 外三个区，与四环相连接形成交通主干道，并将进一步延伸至阿城区，形成一条新的出城道路。打通之后从哈尔滨市区开车至阿城区的行程时间将从40分钟缩短至20分钟，拉近了市与区的距离。同时也将省去在高速公路交的各项费用，交通大巴的费用也会相应的降低3—5元，来往于哈尔滨和阿城的居民会更加的方便和快捷，本项目未来升值空间也十分巨大。 |
玉龙湾，地处松北区世茂大道南，市政府正北。紧邻金水河，占地面积59919平方米。玉龙湾融汇国内先进人居理念，对优质生活形态全面整合，聚合国际化、现代化的建形态：包含酒店式公寓、别墅、普通住宅和商服。多元化的建筑类别，小到20平米的公寓，大到别墅跃层，可供消费者的选择性大大提高。 “北跃”政策为松北区的城市规划、交通布局、舆论等导向带来多方面利好。世茂大道是松北第一景观大道，松北新区的发展近年来较为受政府重视，市政府的搬迁可看出松北未来的前景规划。 玉龙湾位于哈尔滨市政府正后侧，以绝版的珍惜土地打造高品质的住宅。科技新区兴起，商业荣耀繁华，城市的未来在这里。科技创新园区的规划建设，华润欢乐颂购物中心、盛恒基生活购物广场的择址落户，令松北第一景观大道——世茂大道更具成色。政府投入1.5亿，顺畅松北交通，20条%B |
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