暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.2元/月/平米

0.66元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

40.35元

2012年08月30日

2010年08月07日

预售许可证待上传

哈房松预售证第20100010号

2012年12月31日

2011年12月30日

70年

70年

大产权房

大产权房

2011年10月10日

尚未公布

1

1

板楼,小高层,高层

板楼,高层

住宅,商铺

住宅,商铺

2.7

1.19

35000户

1669户

3000000㎡

120000㎡

1500000㎡

124700㎡

暂无

暂无

地下停车位7500个

车位总数:600车位数:地上200个;地下400个;

暂无

0.36

暂无

集中供热

暂无

暂无

暂无

每户设立水电，燃气表

暂无

市政供水

　　商圈： 会展商圈 、太平商圈

　　周围商场：先锋路沃尔玛、大新鞋城、禧龙陶瓷大市场、红旗家俱城、会展家乐福、红博会展购物广场、华鸿商业中心

　　学校：团结中心小学、90中学

　　医院：团结中心医院

　　商业环境:规划中关村商贸区座落于小区东侧。

　　学校：有哈尔滨商业大学、哈尔滨师范大学、金融专科学校，哈尔滨市第九中学、哈尔滨师大附小、实验小学

　　医院：医大四院松北分院建设中。

　　商业及娱乐：松北区将通过盛恒基直销购物广场、天龙五金商贸城、松北仓储物流集中区等大项目的规划建设。带动松北区整体商圈的构建和发展。盛恒基国际生活广场商业面积达7万平方米，建成后将集主题、餐饮、大型量贩式超市、娱乐休闲及酒店式公寓为一体。

　　文化中心：将建国内一流的文化设施和场馆，高水准完成大剧院综合设计，启动建设集歌剧、戏剧演出功能于 一体的综合大剧院；建设美术馆、博物馆和群众文化活动中心。各项目的建设工期松北区已排出工期表；美术馆、职工文化艺术宫、松北规划展览馆年内实现主体建筑封顶；大剧院2011年年底前竣工。文化中心多数项目年内将完成建筑主体工程。

暂无

暂无

　　天恒山

松北湿地公园、黑天鹅度假村、太阳岛、科技城，松北政务中心区腹地、会展中心、欧美亚科技园区

　 阿什河

太阳岛风景区

月亮湾旅游服务中心

东北虎林园

雪博会

冰雪大世界

极地馆

省科技馆等哈尔滨的黄金旅游景点

　　医院：团结中心医院

医大四院松北分院即将建设完毕

　　学校：团结中心小学、90中学

商业大学、师范大学、金融专科学校、第九中学、师大附小、实验小学、区政府第一幼儿园等多所院校

　　现场售楼地址：332、334、339、352、360路公交可到达。

　　红旗大街售楼地址：7、16、21、23、24、26、51、68、76、86、90、112、70路公交可到达。

途经新新怡园2期观天下有88、119、211、212、213、215、551、552、346路公交车。

毛坯

毛坯

　　毛坯

　　装修情况:毛坯

　　安保系统:车辆出入一卡通管理体系，电梯通话及监视，小区闭路电视监控

　　智能化设施:住宅单元配置可视对讲

　　供热系统:集中供热

　　供水系统:每户设立水电，燃气表

　　外墙:涂料

　　大堂:威尔斯地砖

　　走廊:威尔斯地砖

　　进户门:飞云钢质木纹转印防盗，隔音门

　　窗材:铝合金隔热断桥门窗

暂无

暂无

暂无

暂无

新宏基（黑龙江）建设集团房地产开发有限公司

哈尔滨市综合开发建设总公司

暂无

哈尔滨市综合开发建设总公司

新宏基建设集团房地产开发有限公司

哈尔滨正罡物业公司

暂无

暂无

暂无

暂无

　　御景山河位于哈尔滨道外区团结镇中心位置。是由团结一路，沿湖路，团结七路，郭地方路四条主干道合围而成，本项目占地150万平方米，总建筑面积300万平方米，开发周期为5年，小区整体采用欧式建筑风格。

　　项目南端与香坊区交接，西南端临近会展区，形成以御景山河为中心的大都市优质生活圈。先锋路沃尔玛、大新鞋城、禧龙陶瓷大市场、红旗家俱城、会展家乐福、红博会展购物广场、华鸿商业中心等，满足你的日常所需，让您引领时尚潮流，奢侈大都市配套，近距离感受哈尔滨大都市繁华。

　　得益于中兴新区的战略发展计划，市政府决心大力度发展团结镇区域经济，500亿经济投入从基础经济入手，全力改善周边环境，打造便利的交通网，另有三条城市主干道延伸本项目，道外团结镇的面貌必将焕然一新。

　　御景山河依山傍水，山水相依，河光山色，拥有天然美景天恒山位于太平境内，北望松花江，西邻阿什河，南靠哈同、哈佳两条高速公路，向东延绵数公里。在天恒山北坡的知青公园，总占地面积26公顷。公园由中心广场区、运动休闲区、山林景观区、游览区、管理区共5个区域组成。天恒山脚下有阿什河，发源于黑龙江省尚志市，全长257公里，流经太平区境内为7.45公里，绕天恒山西端汇入松花江。我们还将在园林景观方面携手全国一线团队，将最自然、最生态的景观发挥到淋漓尽致，成为业主身份和地位的象征。完美的景观绿植带、休闲广场等业主私享稀缺城市景观资源与世界贵族共享荣耀。

　　公司简介：

　　新宏基建设集团是国家一级总承包、中国建筑100强企业。集团以房地产开发、建筑、装饰装修、幕墙装饰、市政道路、资产管理、投资担保、商品混凝土、商务会馆、物业管理、电力安装、劳务公司、工业园区等二十个独立法人单位为一体的大型企业。目前集团固定资产总额达6.5亿元，拥有完整可靠的质量保证体系，技术装备精良，产业分工明确。新宏基集团以“立足东北、遍及全国、进军国外”为作业思想，秉承“诚实守信、求真务实、团结进取、精益求精”的作业宗旨，为社会主义现代化经济辉煌添砖加瓦。总资产超10亿元，总部设在北京，分布下设哈尔滨、牡丹江、双鸭山、湖北四个办公基地，年开发能力100万平方米以上，年施工能力超100万平方米，是一家综合实力较强的企业集团。

　　作为一家新型高起点、经营管理模式现代化的建筑开发集团，新宏基拥有一支具备高学历和丰富经验的管理团队。集团现有员工2386人，其中各类专业技术人才892人，具有中级以上各称者275人。集团以“成就企业、造就人才、有益社会、服务大众”为企业宗旨，通过长期的市场经营，已形成一系列科学管理模式，具有敏锐的市场应变能力，为企业的稳步发展奠定了坚实的基础。

　　在国家实施“十二五”规划开始之际，新宏基集团制定了长远发展规划，积极推进“面向全国、打造国际化企业”的发展战略，通过壮大房地产业主，依据产业经营与资本经营两翼平台，做大建筑、建材、工业园区、资产管理产业，提升企业人才、文化、信息、资金功能，力争2015年成为国内知名、走向国际化的现代化集团。

　　新新怡园2期“观天下”

　　——松北门户，观江美宅

　　新新怡园2期“观天下”地处松北CBD核心区域，半径一公里内，集市政府办公楼、区政府办公楼、松北最大的商业中心、金融商贸中心、文化娱乐中心、政治经济中心、教育中心、医疗及自然生态景观于一体。主干道路四通八达，特别是在建的公路大桥扩建工程，往返江南、江北两地将更加方便快捷。

　　作为松北大规模成熟社区，新新怡园2期观天下项目总占地面积10万平米，2期建筑面积12万平方米和新新怡园一期形成24万平米成熟生活大社区。新新怡园二期“观天下”由6栋高层、1栋多层建筑组成，户型有两房、三房、四房等多种户型可供选择，户型使用面积在54平米至162平米之间。规划车位615个，绿地率35%。户型设计、园林规划、配套设施等方面皆体现了“人·;环境·;景观”共融的理念，倡导高品质、高舒适度的松北江畔人文观邸的高品质生活。

　　新新怡园2期观天下所在地域是目前松北地区最具成熟及发展的板块。松北将拥有“两片、四岛、七轴”的景观规划和“二纵、四横、十八湖”水系网络布局规划。1661.09公顷的城市原野公园即将兴建，周边太阳岛风景区、月亮湾旅游服务中心、东北虎林园、雪博会、冰雪大世界、极地馆、省科技馆等哈尔滨的黄金旅游景点。

　　尽占南北交通第一线的新新怡园2期“观天下”紧邻松北大道，沿江景观带正在开工建设。哈尔滨规划2020年，越江通道将达14条，为促进“北跃”战略实施，哈市计划对松花江公路大桥进行扩建，在现有大桥西侧扩建一座桥梁。届时，松花江公路大桥既有老桥维持5车道，扩建新桥有5车道，主线合计双向10条机动车道。新老桥均实施单向通行。松花江公路大桥西桥建设即将在今年5月份启动，按规划该桥将于2011年底竣工通车。届时，新新怡园2期观天下将踞南北交通第一站，近享南岸繁荣北岸自然的独特区位优势。

　　新新怡园2期“观天下”周边10分钟生活半径内拥有7万平方米的大型生活广场，集餐饮、超市、娱乐、休闲为一体；周边已建成商业大学、师范大学、金融专科学校、第九中学、师大附小、实验小学、区政府第一幼儿园等多所院校；医大四院松北分院即将建设完毕，途经新新怡园2期观天下有88、119、211、212、213、215、551、552、346路公交车。

　　信心品质保障，新新怡园是由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建设，哈综开创建于1992年，注册资金10.19亿元，为国有一级资质房地产开发企业，中国房地产200强企业。公司以“诚信开发，造福于民”为理念，以“树精品意识，创居住品牌”为宗旨，目前已成功开发辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地等楼盘，总建筑面积达500万平方米。“新新怡园”曾荣获“中国建筑设计示范楼盘”、“中国百佳经典楼盘”、“中国双节双优杯住宅方案竞赛金奖”，“全国房地产开发最高奖——广厦奖”等殊荣。 新新怡园2期“观天下”是哈尔滨综合开发建设有限公司继新新怡园一期后进一步开拓松北楼盘的又一创史之作！