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银行按揭贷款、一次性付款

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1.40元/月/平方米

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尚未公布

2013年05月31日

独栋别墅项目[2011]哈房预售证第0835号

哈房第0891号

2014年10月

2013年12月31日

70年

70年

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尚未公布

尚未公布

1

1

独栋别墅

高层

别墅

住宅

0.56

3.70

177户

2000户

70981㎡

187000㎡

124610㎡

50000㎡

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中会电热膜都改为地热

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市政供水

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太平湖风景区、运粮河域

　　1、环境：6000㎡ 超大人工内湖　　独享1000㎡ 观景平台　　沿河两岸超15%绿化带　　2、医疗：哈尔滨市第十人民医院　　黑龙江省武警医院　　黑龙江省第五医院　　3、教育：乡政小学　　光华小学　　哈尔滨市第十四中学校　　69联中　　4、商业：麦德龙超市　　嘉茂购物中心　　朝阳大市场　　世纪联华超市　　中央红超市

配备约8000㎡顶级名流会所

　　1、体育公园 ：① 轻老活动中心(约900㎡)

　　② 篮球场、网球场

　　③ 幼儿园(约2000㎡)

　　④ 淘气堡

　　⑤ 滑冰场

　　⑥ 塑胶跑道

　　⑦ 健身器械

　　⑧ 旱喷广场

　　2、科技配套 ：① 居家一键式服务

　　② 变压性止逆风道

　　③ 不锈钢双密封地漏

　　④ 西格玛品牌电梯

　　⑤ 地下车库精装设计(防水、防尘)

　　⑥ 全封闭社区

　　⑦ 一卡通门禁系统

　　⑧ 电子巡更系统

　　⑨ 车场智能管

哈尔滨金河旅游公园，野狼湖生态风景区

1000平米观景平台

沿河两岸超15%绿化带

哈尔滨金河旅游公园，野狼湖生态风景区

环境：6000㎡ 超大人工内湖

阎农医院，新农镇卫生院

　　医疗：哈尔滨市第十人民医院

　　黑龙江省武警医院

　　黑龙江省第五医院

新农小学校，道里区新农镇八里堡小学校，哈尔滨市第九十六中学校

　　教育： 乡政小学

　　光华小学

　　哈尔滨市第十四中学校

　　69联中

机场高速下双城出口、老机场路、哈双路可直达项目；335路公交车

　　93、209、5、15、20、25、58、59、71、78、341、345等路公交车

毛坯

毛坯

毛坯

　　毛坯

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黑龙江北方城开

哈尔滨尚都房地产开发有限公司

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福顺集团

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尚都物业

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哈尔滨中安福宇商业有限公司、 深圳创意思广告

　　【半岛世家】——大湖畔、纯独栋、真别墅，择址太平湖西岸，规划177栋英国都铎式别墅，独墅最高居住形态，极致打造“可以收藏的别墅”，献给影响哈尔滨的177位巅峰人士。

　　【半岛世家】位于哈尔滨“空港经济区”核心位置，坐落于“太平湖国际别墅区”，紧临2.5平方公里暖泉湖，地属著名的运粮河域(源于金代)，周边大片湿地，更有230公顷的生态林场，堪称亿元别墅生长地；项目总占地约12万㎡，仅规划177栋别墅，依湖岸景观带、中央景观带错落生长。

　　【半岛世家】聘请加拿大CDG等国际大师团队规划设计，充分利用太平湖自然资源及低密别墅用地的稀缺性，遵循真别墅开发的十大要义，在哈尔滨最骄傲的土地上，雕琢哈市对接国际居住文明的一个样板。

　　【半岛世家】建筑风格为最富有皇室贵族风范的英国都铎风格，融萃贵族骑士的精神和东方世家的宏大气脉，融合本地深厚的文化底蕴，深褐色稳重恢弘的建筑外墙、具有多元视觉意趣的尖塔、坡屋顶、矮烟囱、老虎窗等考究细节将英国几百年的璀璨光华，至美绽放于世。

　　【半岛世家】以皇室园林观中的“一环一带五组团”为体系准则进行打造，湖岸景观带自然生态，中央水系景观带浪漫旖旎，中央会所景观组团恢弘大气，英伦景观小品典雅精致；滨河步行道将漫步、观湖和休闲一气呵成。

　　【半岛世家】尊崇别墅私密属性及空间多维异趣，保证每户独门独院的规制，全园通过“微地形”变化，公共景观、私家庭院均实现最具创想性的空间层次；别墅拥有200-800㎡私家庭院，更有7米挑高空间、120-270㎡半地下室、私家电梯等，将别墅空间以完美演绎出来。

　　【半岛世家】配备8500㎡名流会所、引进国际先进水平U-home智能家居系统、远红外安防系统，最具优雅气质和贵族传统观念的第一太平戴维斯物业加盟半岛世家，与当代尖端科技手段和传袭数百年的皇室服务理念相融合，服务于哈尔滨最圈层。“世家汇”将形成以影响哈尔滨的人物为核心的名流场；从此，贵族将在此复兴，演绎出东方世家新的传奇！

　　福顺尚景，以湖为原点的城市低密度悠居

　　福顺尚景地处道里区繁华地带，近接哈西新区与群力区。西北临本市第一迎宾大道“埃德蒙顿路”，东南临直通西客站的“先进街”，南北端何家沟双河环绕、私享超大内湖。项目建筑面积约20万平米，开放式布局，8栋建筑呈点状分布，带来大间距大园林的舒适感观，成为区域内最生态的住宅小区，绿化率超过50%，堪称区内唯一。

　　城市两大新区交汇之处，隐于繁华中央

　　福顺尚景，位于道里区内，哈西新区与群力新区中间地带，埃德蒙顿路延伸城市繁华。道里区，城市最繁华的中心区，生活成熟便利；群力新区，道里区内以现代化理念全新规划的城市新区，临湿地稀缺自然景观，是城市未来高尚生活住区，也是城市最具开发潜力的区域；哈西新区，城市新兴的中央生活区，不仅拥有铁路、地铁、公交换乘中心“三位一体”的交通网络，商业及生活配套也日渐完善，更有各大知名高中院校遍及，未来将是全业态的都市生活中心。

　　福顺尚景接驳城市两大核心区，坐阵中央之地，各区域配套构筑项目成熟生活圈，更同时拥有城市现在与未来的繁华，优越位置非他处可比。

　　除却自然，还有全城繁华拥有

　　福顺尚景与城市繁华咫尺相拥，享受着城市最成熟的生活。周边拥有完善的生活配套，近临嘉茂广场、世纪联华、麦德龙市场、哈尔滨武警总医院、哈尔滨育新小学、哈尔滨十四中，新三中等，商业、医院、学校等生活所需一应俱全。项目紧近城市交通主干，出入方便快捷，尽享生活的从容优越。

　　6000平米悠然湖光，生活从容沉淀

　　湖居，是一种难得的境界。一泊如镜，映照着心境的宽广坦然。

　　这里是片区内唯一的一片湖域。何家沟双河交汇，为清河湾私享出6000平米的内湖。湖面开阔宁静、湖岸线连绵悠长，沿湖景观更是精心打造，一路花香鸟语，绿荫匝地，滋长闲适的心情。1000平米的半岛观景平台，亦是私享，设有湖岸广场、亲水平台、步道、小品等。沿湖岸惬意悠游，或是登台与湖光恬静相守，绿景与湖光之间，连时光也变得缓慢下来。

　　四季的湖居生活，以私享的姿态守望

　　在这临湖一线的尊贵领地，湖不再是倏忽即逝的旅途风景，也不限于远远的观望，而是可以悉心触摸、体味的生活场所。春天的盎然生机、夏夜漫步的凉意、秋日的熙暖阳光、冬季的雪地冰趣，湖边四时的景致，都成为你独有的赏玩意趣。这里即是孩子的游乐园、又是老人的健康休闲的好去处，更让忙碌工作的你，可以将浮躁的心情在此从容沉淀，滋长一份闲适与逸然。

　　建筑的品味，与精英的气质终于达成默契

　　这个城市太多欧式的老建筑与简欧式的现代建筑，一如这个城市的历史般厚重沉淀。时代气质在建筑感观的上仿佛已经凝滞了。带着对城市新建筑气质的创想，清河湾的建筑展现的是完全超前时尚的现代风采。

　　现代简约的建筑风格：几何线条修饰，立面简洁流畅，色彩明快跳跃又不失沉稳，充满时尚气息。立体层次丰富，运用不同的变化元素，打破板式楼死板立面的感受，让建筑整体活跃起来。

　　8栋建筑造型迥异：每栋皆不相同，整体建筑高矮不一，呈现音乐般的动感与韵律，为建筑绘出悠扬的天际线。如此现代时尚感的立面设计，非他处可以比拟，放眼整个哈尔滨市亦不多见。

　　材质提升建筑品质：柔和的立面材质完美提高建筑的品质，增加视觉享受。每栋建筑设计了独特新颖的顶棚，以塑钢大飘窗装饰，总价值近千万，彰显非凡气派。

　　舒适的建筑才是好房子：所有建筑皆呈点状单独排布，让每栋建筑不仅拥有最佳的景观面，亦拥有良好的朝向、采光、日照、风向、私密性、楼间距等，提升房子的综合质素。在清河湾，以关爱人居的态度，充分考量每一个居住细节，舒适度成为所有建筑设计的原点。

　　风景从湖面开始，却不知在哪里结束……

　　私藏一片湖，是清河湾最大的奢侈，湖的元素成为所有设计的核心指向。建筑沿湖畔绵延排开，园林的景致也从这里开始。湖光荫映下，湖水、河溪、花草、树木、山石、小品匠心排布，步移景异，每一步皆成风景。如诗画般的纯美意境，从此留驻清河湾。

　　以湖为原点的纯美境地，始成现实

　　在福顺尚景，拥享内外双重园林生活，俯拾皆是风景。湖面是所有景观延伸的起点，外园林以道路与水为主景观带，精心打造亲水湖岸；内园林则增加山、石、雕塑、小品的应用，以适应北方的气候特点，营造精巧别致的艺术格调，同时还穿插运动主题，融入人文关怀；内外园林即互为呼应，又各具特色，打造与众不同的超大生态社区。

　　社区体育公园，俯拾皆是运动的无限乐趣

　　福顺尚景摒弃华而不实的会所，而是采用多角度生活配套，将休闲的设施融入园林之中，让人们在自然的沐浴下，开始真正的有氧健康生活。小区内设有幼儿园、网球场、篮球场、室外健身中心、老年康乐中心、塑胶跑道、滑冰场(冬天则改成真冰场)等等，让所有业主都能尽情享受运动的乐趣，挥洒活力，收获快乐的心情。

　　三十岁之后的，你最想拥有怎样的生活？

　　三十而立，人生重要的分水岭，有很好的事业、有家庭，但是作为大家庭的支柱，也正是为人生忙碌奔命的时候，常常忘了生活原本的真谛。其实，三十岁之后的人生，最快乐的事，莫过于能与家人分享健康与快乐的生活。

　　福顺尚景作为一个高尚住宅小区，配套总是尽可能从多方面去思考。我们希望这里是孩子们游乐场，是他们快乐成长的地方；我们同样关怀老人，让老人们能有一个安静、舒适的地方康乐的生活，度过幸福充实的晚年；我们希望给所有家庭营造多个交流、沟通、活动的场所，带来方便快捷的服务，让他们健康的生活，安享一生的幸福。

　　多功能湖景商业街区，犹如徜徉在花香弥漫的STREET MALL

　　福顺尚景的生活是多元的、交流的，沿先进街与水岸排布的建筑底层，是建筑面积约1.5万平米的环形多功能湖景商业街区，我们称之为street mall，将小区与城市融为一体，既开放又相对独立，且每一个商业空间从外立面到户型都不相同，形成独具创意的休闲步行街区。

　　TOWNHOUSE、LOFT、精品店、酒吧、咖啡店、书店、大型仓买……只是步行的距离，就能感受不同的生活方式纷纭交汇，在这里，街道不再是单纯的交通脉络和隔离空间，而是充满了多元化的交流空间。你可以在花香漫舞间，将脚步慢下来，充分享受闲逛的乐趣。

　　所有前沿科技的引进，都是为了更舒适的居住

　　作为一个现代时尚的高尚社区，我们引入领先的科技，旨在打造一个智能环保而健康的空间，我们想做的，是由内及外提升居住的质素，给业主创造一个全新的生活方式与居住感受。

　　1、居家一键式服务

　　通过智能化的科技设施，集成社区服务项目以及业主生活所需，如物业管理服务、干洗店、便利店、咖啡厅、饭店等等，业主足不出户，通过视频可以直接观看，并直接对话，提高生活便利性与实用性，该项智能技术，在整个哈尔滨市尚属罕见。

　　2.变压性止逆风道

　　厨房设新型变压式止逆风道，通过改变烟道的截面形式和风帽结构，利用烟气流动的物理规律，使气流保持向上运动，这样烟道就不再窜烟、窜味，且排气量大，能有效防止油烟回流，及防止火灾通过排烟气道蔓延，保证室内环境清洁卫生，健康烹调每一天。

　　3.不锈钢双密封地漏

　　地漏是连接排水管道系统与室内地面的重要接口，它的性能好坏直接影响室内空气的质量，不锈钢双密封地漏，其水封深度远已超过国家标准，能比一般地漏高速排水外，漏水完毕后双密封盖可全封闭，保障没有异味，不反水，防害虫侵扰，同时，干湿分离也有助于提高卫浴空间的健康度。

　　4.地下车库：防水层+精装设计

　　地下车库做防水涂层处理，提高混凝土强度，保护钢筋和金属埋件，有效防止混凝土裂缝渗漏，耐受强水压，抗高温，抗冻，抗腐蚀且能自动修复，保障业主车辆不受车库渗漏威胁。此外，地下车库全部精装修设计，明净敞亮，业主出入之间更加舒适怡然。

　　5.品牌电梯：

　　选用知名品牌Otis SIGMA，轿厢空间比普通电梯宽大开敞，提升居住的舒适度与社区品质。

　　6、全封闭式小区

　　在小区内适当安装各种探测器，建立全封闭式小区，防范非法翻越围墙或栅栏。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到监控中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。

　　7、一卡通门禁系统

　　在小区内实现门禁控制IC“一卡通”功能，业主凭卡出入，加强小区出入口管理，防止区外闲杂人员随意进出，有效保障小区居住安全。同时整个系统的监控管理设置在小区监控中心，实现集中联网监控和管理。

　　8、电子巡更系统

　　按照设定程序路径上的巡更开关和读卡器，使保安人员能够按照预定的顺序在安全防范区域内的巡视站进行巡逻，有效地对保安的巡更工作进行管理，保障物业安全，是成效最高的安防系统。

　　9、车场智能管理

　　停车场实行IC卡智能收费管理系统，通过电脑管理下可实现车辆图像对比、自动收费、自动存储数据等功能。一卡一车，资料存档，保障车场停放车辆的安全，同时避免乱收费现象。